Ciudad · 209,978 habitantes · Condado de Westchester, Nueva York
Yonkers, Nueva York
En Yonkers, una casa típica vale $501,600 y la renta típica es de $1,784 al mes. Comparado con todo el condado de Westchester, el ingreso típico de un hogar es 30% menor, el valor típico de una casa es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $545,468 a $701,827.
Renta típica
$2,765al mes
▲ 7.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,072 a $2,765.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Yonkers está en el condado de Westchester. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Westchester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Yonkers son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Westchester.
2
El ingreso típico de un hogar en Yonkers es de $83,549,30% menos que en el condado de Westchester en general ($118,976).
3
La casa típica en Yonkers vale $501,600,24% menos que en el condado de Westchester en general ($663,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Yonkers
Qué casas hay en Yonkers, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
25%
43%
41%
61%
Casa adosada
4%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
15%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
51%
35%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Hay más apartamentos en Yonkers que en el condado de Westchester: 51% de las viviendas, frente a 35%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
54%
52%
52%
26%
1960–1979
28%
24%
22%
24%
1980–1999
9%
13%
14%
25%
2000–2009
4%
5%
6%
14%
2010 o después
6%
5%
6%
11%
En Yonkers, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Westchester, antes de 1959.
Las viviendas en Yonkers son más chicas: 37% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Westchester, 50%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil29%
$750 mil–$1 millón16%
$1 millón o más5%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
29%
$750 mil–$1 millón
16%
$1 millón o más
5%
El límite FHA del condado de Westchester es alto ($1,249,125): al menos 95% de las casas con dueño en Yonkers valen menos de $1,000,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5007%
$500–$99911%
$1,000–$1,49916%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,9997%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,971
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Menos de $500
7%
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
16%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
8%
Cerca de 91% de las viviendas rentadas en Yonkers cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Westchester ($2,971).
Con hipoteca
$3,028 al mes
Condado de Westchester: $4,000 al mes
Sin hipoteca
$1,356 al mes
Condado de Westchester: $1,500 o más al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Westchester: 61%
Ser dueño cuesta menos en Yonkers: con hipoteca, el costo típico es $3,028 al mes; en el condado de Westchester, $4,000. Sin hipoteca, $1,356.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Yonkers+24%
Condado de Westchester+23%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Yonkers+29%
Condado de Westchester+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Yonkers+31%
Condado de Westchester+23%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+23%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+23%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Yonkers subió casi al mismo ritmo que en el condado de Westchester: 24% contra 23%.
Las rentas en Yonkers subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Westchester: 29% desde 2015–2019, contra 27%.
Para comparar: el ingreso típico en Yonkers subió 31%; la casa, +24%; la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Yonkers y sus comparaciones
Medida
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
2.3%
2.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.1%
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.3%
5.0%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.61
2.49
2.53
Van solos en carro
49%
50%
49%
69%
Comparten carro
9%
7%
6%
9%
Transporte público
23%
17%
22%
3%
A pie o en bicicleta
4%
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
12%
19%
15%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Yonkers se parece a la del condado de Westchester: la tasa de vacantes de renta es 2.3%.
Hay más hogares con poco espacio en Yonkers: 9.3% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Westchester, 5.0%.
Casi como en el condado de Westchester, en un hogar de Yonkers viven 2.53 personas en promedio.
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Yonkers que en el condado de Westchester: 23% contra 17%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Yonkers?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Yonkers, de $501,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 66% del ingreso típico de un hogar en Yonkers, que es de $83,549 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $196,031 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Westchester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Yonkers. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,556 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,574
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$492,515
Interés total
$708,613
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,471 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,949 al mes
Ajustado
de $1,949 a $2,506 al mes
Difícil
más de $2,506 al mes
Tu pago · 66%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Yonkers ($83,549 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,336
Impuesto a la propiedad
$807
Seguro de la casa
$209
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$222
Necesitas al menos $17,556 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,574; capital e interés $3,336.
La ciudad y su condado
Yonkers y el condado de Westchester
Yonkers está en el condado de Westchester, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Yonkers
Mapa del condado de Westchester, Nueva York, con Yonkers marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Yonkers
Condado de Westchester
Otras ciudades con su página
Números propios de Yonkers
Valor típico de una casa
$501,600
Renta típica al mes
$1,784
Ingreso típico de un hogar al año
$83,549
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Westchester
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,971
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Westchester.
Una casa típica en Yonkers vale $501,600: 24% menos que en el condado y 18% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Yonkers ($83,549 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Yonkers6.0 años
Westchester5.6 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Westchester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Westchester subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Westchester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +1.9% +1.9% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +9.2% +9.2% 2022
2023: +6.1% +6.1% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Yonkers junto al condado de Westchester, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Yonkers$501,600
Westchester$663,200
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Yonkers$1,784
Westchester$1,951
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Yonkers$83,549
Westchester$118,976
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Yonkers junto al condado de Westchester y Nueva York
Medida
Yonkers
Condado de Westchester
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$501,600 ▼24% menos que en el condado
$663,200
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,784 ▼9% menos que en el condado
$1,951
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$83,549 ▼30% menos que en el condado
$118,976
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼16 puntos menos que en el condado
62%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,676 ▼3% menos que en el condado
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93% ▲0.42 puntos más que en el condado
1.51%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55%
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Westchester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yonkers
Para una casa típica de $501,600 en Yonkers, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Yonkers, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,574al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,556
Efectivo para cerrar
$32,604
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $222
Convencional, 5% de enganche$4,482al mes
Pago inicial (enganche)
$25,080
Efectivo para cerrar
$40,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $238
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,734al mes
Pago inicial (enganche)
$100,320
Efectivo para cerrar
$115,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,198al mes
Pago inicial (enganche)
$75,240
Efectivo para cerrar
$90,288
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yonkers
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,574
$17,556
$492,515
7.18%
MIP de FHA · $222
$32,604
580
Convencional, 5% de enganche
$4,482
$25,080
$476,520
7.18%
PMI · $238
$40,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,734
$100,320
$401,280
7.18%
No lleva
$115,368
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,198
$75,240
$426,360
8.18%
No lleva
$90,288
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Yonkers y del condado de Westchester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Yonkers
1.93%del valor de la casa al año
$9,676 al año para el dueño típico en Yonkers.
Yonkers1.93%
Westchester1.51%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Yonkers es de $1,784 al mes: 9% menos que en el condado. En Yonkers, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Westchester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,971 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.13 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Westchester
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Westchester (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,593
$49.87
$103,720
1 recámara
$2,729
$52.48
$109,160
2 recámaras
$2,971
$57.13
$118,840
3 recámaras
$3,760
$72.31
$150,400
4 recámaras
$4,121
$79.25
$164,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Yonkers
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Yonkers tiene 6 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,760 en el 10703 a $3,480 en el 10707.
2 de los 6 pasan la renta justa del condado de Westchester ($2,971).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 6 códigos postales de Yonkers, junto a la del condado de Westchester. Para 2 recámaras va de $2,760 en el 10703 a $3,480 en el 10707. 2 de los 6 pasan la renta justa del condado de Westchester ($2,971).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,971
Más baja: $2,760 (10703)Más alta: $3,480 (10707)
Renta justa por código postal y tamaño en Yonkers, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Yonkers ni del condado de Westchester. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Yonkers igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Yonkers, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TB
The Bronx Neighborhood Housing Services CDC, Inc.
1451 East Gun Hill Road 2nd fl, Bronx · a 5 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Yonkers
En el registro de HUD llevan el nombre de Yonkers o del condado de Westchester. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Municipal Hsng Authority City YonkersVivienda pública y vales de Sección 8(914) 793-8400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Yonkers ni del condado de Westchester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Westchester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Yonkers y de todo el condado de Westchester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Yonkers?
El valor típico de una casa en Yonkers es de $501,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Westchester es de $663,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Yonkers?
La renta típica en Yonkers es de $1,784 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Westchester es de $2,971.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Yonkers?
En Yonkers se usa el límite FHA de todo el condado de Westchester (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Yonkers?
El dueño típico de una casa en Yonkers paga $9,676 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.93% del valor de la casa; en el condado de Westchester, la tasa es 1.51%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Yonkers?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
