Ciudad · 7,305 habitantes · Condado de Westchester, Nueva York
Pelham, Nueva York
En Pelham, una casa típica vale $915,800 y la renta típica es de $2,299 al mes. Comparado con todo el condado de Westchester, el ingreso típico de un hogar es 55% mayor, el valor típico de una casa es 38% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $926,615 a $1,447,000.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pelham está en el condado de Westchester. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Westchester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Pelham es de $184,375,55% más que en el condado de Westchester en general ($118,976).
2
Cerca, en Mount Vernon, la casa típica es de $484,000: 47% menos que en Pelham ($915,800).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Pelham subió 12.9%; en Nueva York, subió 5.6%.
4
La casa típica en Pelham vale $915,800,38% más que en el condado de Westchester en general ($663,200).
5
Cerca, en Mount Vernon, la renta típica es de $1,629: 29% menos que en Pelham ($2,299).
6
La renta típica en Pelham es de $2,299 al mes, 18% más que en el condado de Westchester en general ($1,951).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Pelham
Qué casas hay en Pelham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
53%
43%
41%
61%
Casa adosada
5%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
15%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
35%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pelham, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Westchester, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
79%
52%
52%
26%
1960–1979
11%
24%
22%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
13%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
En Pelham, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 79% son de antes de 1960.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 50% en el condado de Westchester.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millón42%
$1 millón o más36%
Valor de las casas con dueño: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
42%
$1 millón o más
36%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49936%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más25%
Renta mensual con servicios: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
36%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
25%
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Westchester: 61%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pelham+32%
Condado de Westchester+23%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pelham+27%
Condado de Westchester+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pelham+38%
Condado de Westchester+23%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+23%
+35%
+53%
Renta típica
+27%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+23%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Pelham subió 32%; en el condado de Westchester, subió 23%.
Casi como en el condado de Westchester, la renta típica en Pelham subió 27% desde 2015–2019.
El ingreso en Pelham creció más que la vivienda: subió 38%, mientras el valor de las casas cambió +32% y la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pelham y sus comparaciones
Medida
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.0%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.18
2.61
2.49
2.53
Van solos en carro
42%
50%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
6%
9%
Transporte público
23%
17%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
25%
19%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Pelham tiene 3.18 personas, más que en el condado de Westchester (2.61).
Trabajar desde casa es más común en Pelham: 25%, contra 19% en el condado de Westchester.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pelham?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pelham, de $915,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Pelham, que es de $184,375 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $336,744 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Westchester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pelham. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $32,053 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,857
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$899,213
Interés total
$1,293,756
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,466 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,302 al mes
Ajustado
de $4,302 a $5,531 al mes
Difícil
más de $5,531 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pelham ($184,375 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,092
Impuesto a la propiedad
$832
Seguro de la casa
$382
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$552
Necesitas al menos $32,053 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,857; capital e interés $6,092.
La ciudad y su condado
Pelham y el condado de Westchester
Pelham está en el condado de Westchester, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pelham
Mapa del condado de Westchester, Nueva York, con Pelham marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pelham
Condado de Westchester
Otras ciudades con su página
Números propios de Pelham
Valor típico de una casa
$915,800
Renta típica al mes
$2,299
Ingreso típico de un hogar al año
$184,375
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Westchester
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,971
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Westchester.
Una casa típica en Pelham vale $915,800: 38% más que en el condado y 116% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Pelham ($184,375 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pelham5.0 años
Westchester5.6 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Westchester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Westchester subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Westchester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +1.9% +1.9% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +9.2% +9.2% 2022
2023: +6.1% +6.1% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pelham junto al condado de Westchester, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pelham$915,800
Westchester$663,200
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pelham$2,299
Westchester$1,951
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pelham$184,375
Westchester$118,976
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pelham junto al condado de Westchester y Nueva York
Medida
Pelham
Condado de Westchester
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$915,800 ▲38% más que en el condado
$663,200
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,299 ▲18% más que en el condado
$1,951
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$184,375 ▲55% más que en el condado
$118,976
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▲5 puntos más que en el condado
62%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09% ▼0.42 puntos menos que en el condado
1.51%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼7 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Westchester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pelham
Para una casa típica de $915,800 en Pelham, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pelham, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,857al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$32,053
Efectivo para cerrar
$59,527
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $552
Convencional, 5% de enganche$7,542al mes
Pago inicial (enganche)
$45,790
Efectivo para cerrar
$73,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $435
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,177al mes
Pago inicial (enganche)
$183,160
Efectivo para cerrar
$210,634
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,023al mes
Pago inicial (enganche)
$137,370
Efectivo para cerrar
$164,844
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pelham
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,857
$32,053
$899,213
7.18%
MIP de FHA · $552
$59,527
580
Convencional, 5% de enganche
$7,542
$45,790
$870,010
7.18%
PMI · $435
$73,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,177
$183,160
$732,640
7.18%
No lleva
$210,634
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,023
$137,370
$778,430
8.18%
No lleva
$164,844
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pelham y del condado de Westchester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pelham
1.09%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Pelham.
Pelham1.09%
Westchester1.51%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Pelham es de $2,299 al mes: 18% más que en el condado. En Pelham, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Westchester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,971 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.13 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pelham ni del condado de Westchester. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Pelham igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pelham, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TB
The Bronx Neighborhood Housing Services CDC, Inc.
1451 East Gun Hill Road 2nd fl, Bronx · a 3 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pelham ni del condado de Westchester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Westchester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Pelham y de todo el condado de Westchester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pelham?
El valor típico de una casa en Pelham es de $915,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Westchester es de $663,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Pelham?
La renta típica en Pelham es de $2,299 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Westchester es de $2,971.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pelham?
En Pelham se usa el límite FHA de todo el condado de Westchester (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pelham?
El dueño típico de una casa en Pelham paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.09% del valor de la casa; en el condado de Westchester, la tasa es 1.51%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pelham?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
