Ciudad · 7,716 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
Manhasset, Nueva York
En Manhasset, una casa típica vale $1,356,500 y la renta típica es de $1,622 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, el valor típico de una casa es 98% mayor, la renta típica es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,691,676 a $2,322,307.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Manhasset está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Manhasset vale $1,356,500,98% más que en el condado de Nassau en general ($684,700).
2
Cerca, en Great Neck Plaza, la casa típica es de $416,100: 69% menos que en Manhasset ($1,356,500).
3
Manhasset tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (36%).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Manhasset subió 10.7%; en Nueva York, subió 5.6%.
5
La renta típica en Manhasset es de $1,622 al mes, 28% menos que en el condado de Nassau en general ($2,252).
6
74% de los hogares de Manhasset son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Manhasset
Qué casas hay en Manhasset, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
72%
76%
41%
61%
Casa adosada
5%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Manhasset, pesa menos que en el condado de Nassau: 72% contra 76%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
73%
66%
52%
26%
1960–1979
11%
19%
22%
24%
1980–1999
9%
7%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
3%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Las casas en Manhasset son más viejas: el año típico de construcción es 1942; en el condado de Nassau, 1955.
Hay menos casas grandes en Manhasset que en el condado de Nassau: 72% tienen 3 recámaras o más, contra 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más80%
Valor de las casas con dueño: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
80%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Nassau: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Manhasset+22%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
ManhassetSin cambio claro
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ManhassetSin cambio claro
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+22%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Manhasset subió 22% desde 2015–2019, menos que en el condado de Nassau (39%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Manhasset no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Manhasset y sus comparaciones
Medida
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.73
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
53%
61%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
6%
9%
Transporte público
19%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
22%
16%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Manhasset son más chicos: 2.73 personas en promedio; en el condado de Nassau, 2.99.
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Manhasset que en el condado de Nassau: 19% contra 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Manhasset?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Manhasset, de $1,356,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 81% del ingreso típico de un hogar en Manhasset, que es de $165,932 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $481,835 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Nassau ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Manhasset. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $47,478 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$11,243
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,331,930
Interés total
$1,916,335
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $22,908 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,872 al mes
Ajustado
de $3,872 a $4,978 al mes
Difícil
más de $4,978 al mes
Tu pago · 81%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Manhasset ($165,932 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$9,023
Impuesto a la propiedad
$837
Seguro de la casa
$565
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$818
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,309,022, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Manhasset es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $47,478 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $11,243; capital e interés $9,023.
La ciudad y su condado
Manhasset y el condado de Nassau
Manhasset está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Manhasset
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con Manhasset marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Manhasset
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de Manhasset
Valor típico de una casa
$1,356,500
Renta típica al mes
$1,622
Ingreso típico de un hogar al año
$165,932
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en Manhasset vale $1,356,500: 98% más que en el condado y 220% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Manhasset ($165,932 al año), una casa típica cuesta 8.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Manhasset8.2 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Manhasset junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Manhasset$1,356,500
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Manhasset$1,622
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Manhasset$165,932
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Manhasset junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
Manhasset
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,356,500 ▲98% más que en el condado
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,622 ▼28% menos que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$165,932 ▲13% más que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▼8 puntos menos que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▼0.72 puntos menos que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼19 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manhasset
Para una casa típica de $1,356,500 en Manhasset, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Manhasset, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$11,243al mes
Pasa el límite FHA del condado de Nassau ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$47,478
Efectivo para cerrar
$88,173
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $818
Convencional, 5% de enganche$10,776al mes
Pasa el límite convencional del condado de Nassau ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$67,825
Efectivo para cerrar
$108,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $644
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$8,753al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$271,300
Efectivo para cerrar
$311,995
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$10,007al mes
Pago inicial (enganche)
$203,475
Efectivo para cerrar
$244,170
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Manhasset
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Nassau ($1,249,125)
$11,243
$47,478
$1,331,930
7.18%
MIP de FHA · $818
$88,173
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Nassau ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
$10,776
$67,825
$1,288,675
7.18%
PMI · $644
$108,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$8,753
$271,300
$1,085,200
7.18%
No lleva
$311,995
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$10,007
$203,475
$1,153,025
8.18%
No lleva
$244,170
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Manhasset y del condado de Nassau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Manhasset
0.74%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Manhasset.
Manhasset0.74%
Nassau1.46%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Manhasset es de $1,622 al mes: 28% menos que en el condado. En Manhasset, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Manhasset ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Manhasset igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Manhasset, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Manhasset ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Manhasset
Respuestas cortas con los números de Manhasset y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Manhasset?
El valor típico de una casa en Manhasset es de $1,356,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Manhasset?
La renta típica en Manhasset es de $1,622 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Manhasset?
En Manhasset se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Manhasset?
El dueño típico de una casa en Manhasset paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Manhasset?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
