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Ciudad · 18,061 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York

Woodmere , Nueva York

En Woodmere, una casa típica vale $975,400 y la renta típica es de $2,720 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, el valor típico de una casa es 42% mayor, la renta típica es 21% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $975,400

    42% más que en el condado

    130% más que en Nueva York

    • Woodmere
    • Nassau
    • Nueva York

  • Renta típica

    $2,720al mes

    21% más que en el condado

    68% más que en Nueva York

    • Woodmere
    • Nassau
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $172,537al año

    18% más que en el condado

    101% más que en Nueva York

    • Woodmere
    • Nassau
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    92%

    10 puntos más que en el condado

    37 puntos más que en Nueva York

    • Woodmere
    • Nassau
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,382,628
8.9% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Woodmere está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Woodmere

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en Woodmere vale $975,400, 42% más que en el condado de Nassau en general ($684,700).

  2. Cerca, en Valley Stream, la casa típica es de $616,100: 37% menos que en Woodmere ($975,400).

  3. Cerca, en Inwood, la renta típica es de $1,977: 27% menos que en Woodmere ($2,720).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Woodmere subió 8.9%; en Nueva York, subió 5.6%.

  5. La renta típica en Woodmere es de $2,720 al mes, 21% más que en el condado de Nassau en general ($2,252).

  6. El ingreso típico de un hogar en Woodmere es de $172,537, 18% más que en el condado de Nassau en general ($146,202).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Woodmere

Qué casas hay en Woodmere, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Woodmere: 87% de las viviendas, más que en el condado de Nassau (76%).

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 1959 o más nueva; en el condado de Nassau, de 1955 o más nueva.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 89% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 75% en el condado de Nassau.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Dueños con hipoteca

65%

Condado de Nassau: 62%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en el condado de Nassau, el valor típico de una casa en Woodmere subió 38% desde 2015–2019.

Las rentas en Woodmere subieron más rápido que en el condado de Nassau: 36% desde 2015–2019, contra 27%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 21%, mientras el valor de las casas cambió +38% y la renta, +36%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaWoodmereCondado de NassauNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.4%5.3%3.4%
Personas por hogar 3.472.992.492.53
Van solos en carro 57%61%49%69%
Comparten carro 6%7%6%9%
Transporte público 15%13%22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%6%3%
Trabajan desde casa 22%16%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Woodmere tiene 3.47 personas, más que en el condado de Nassau (2.99).

Trabajar desde casa es más común en Woodmere: 22%, contra 16% en el condado de Nassau.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Woodmere?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Woodmere, de $975,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Woodmere, que es de $172,537 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $356,569 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Woodmere. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $34,139 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$8,320

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$957,733
Interés total
$1,377,953
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $16,472 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,026 al mes

  • Ajustado

    de $4,026 a $5,176 al mes

  • Difícil

    más de $5,176 al mes

    Tu pago · 58%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Woodmere ($172,537 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$8,320
Capital e interés$6,488
Impuesto a la propiedad$837
Seguro de la casa$406
Seguro hipotecario FHA (MIP)$588

Necesitas al menos $34,139 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Woodmere y el condado de Nassau

Woodmere está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Woodmere

Valor típico de una casa
$975,400
Renta típica al mes
$2,720
Ingreso típico de un hogar al año
$172,537
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Nassau

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.

Todo sobre el condado de Nassau

Comprar

Comprar casa en Woodmere

Una casa típica en Woodmere vale $975,400: 42% más que en el condado y 130% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Woodmere ($172,537 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Woodmere 5.7 años
  • Nassau 4.7 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +7.0% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +52% +47%
10 años (2015–2025) +82% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Woodmere junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Woodmere $975,400
  • Nassau $684,700
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Woodmere $2,720
  • Nassau $2,252
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Woodmere $172,537
  • Nassau $146,202
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Woodmere junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida Woodmere Condado de Nassau Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $975,400 $684,700 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $2,720 $2,252 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $172,537 $146,202 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 92% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.03% 1.46% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 65% 55% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Woodmere

Para una casa típica de $975,400 en Woodmere, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Woodmere, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $8,320al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $34,139
    Efectivo para cerrar
    $63,401
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $588

  • Convencional, 5% de enganche $7,984al mes

    Pago inicial (enganche)
    $48,770
    Efectivo para cerrar
    $78,032
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $463

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $6,530al mes

    Pago inicial (enganche)
    $195,080
    Efectivo para cerrar
    $224,342
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $7,432al mes

    Pago inicial (enganche)
    $146,310
    Efectivo para cerrar
    $175,572
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Woodmere y del condado de Nassau.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Woodmere

1.03%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Woodmere.

  • Woodmere 1.03%
  • Nassau 1.46%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Nassau

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Nassau.

Casas en zona de alto riesgo
9.6%
35,643
De esas, con seguro del NFIP
76%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 9.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 76% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Woodmere

La renta típica en Woodmere es de $2,720 al mes: 21% más que en el condado. En Woodmere, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Nassau

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Woodmere

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Woodmere tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,560 en el 11581 a $3,080 en el 11598.

1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Nassau ($2,689).

  • 11581 $2,560$3,290
  • 11598 $3,080$3,960

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Woodmere cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Woodmere

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Woodmere

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Woodmere ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Woodmere igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Woodmere

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Woodmere, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Margert Community Corporation

    1018 Beach 20th St, Far Rockaway · a 3 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (718) 471-3724

  • Hispanic Brotherhood of Rockville Centre, Inc.

    59 Clinton Ave, Rockville Centre · a 4 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (516) 766-6610

  • Neighborhood Housing Services of Jamaica

    8970 162nd St, Queens · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (718) 291-7400

Todas las agencias en el condado de Nassau Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Woodmere

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Woodmere

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Nassau lleva el nombre de Woodmere ni del condado de Nassau.

Otras 11 autoridades tienen oficina en el condado de Nassau: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Nassau

Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Nassau Vivienda en Nueva York
Ver las 57 ciudades más del condado de Nassau, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Woodmere, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Nassau te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Woodmere.

Todas las guías
Una niña sonriente muestra un hongo pequeño que encontró en un paseo por el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Woodmere

Respuestas cortas con los números de Woodmere y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Woodmere?

El valor típico de una casa en Woodmere es de $975,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Woodmere?

La renta típica en Woodmere es de $2,720 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Woodmere?

En Woodmere se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Woodmere?

El dueño típico de una casa en Woodmere paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.03% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Woodmere?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).