Ciudad · 34,756 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
Long Beach, Nueva York
En Long Beach, una casa típica vale $696,400 y la renta típica es de $2,515 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, la renta típica es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $660,430 a $807,036.
Renta típica
$3,563al mes
▲ 6.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,617 a $3,563.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Long Beach está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
66% de los hogares de Long Beach son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.
2
Cerca, en Lawrence, la renta típica es de $1,943: 23% menos que en Long Beach ($2,515).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Long Beach
Qué casas hay en Long Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
38%
76%
41%
61%
Casa adosada
2%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
22%
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
39%
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Long Beach, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 39%, contra 13% en el condado de Nassau.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
49%
66%
52%
26%
1960–1979
28%
19%
22%
24%
1980–1999
15%
7%
14%
25%
2000–2009
4%
3%
6%
14%
2010 o después
5%
4%
6%
11%
Las casas en Long Beach son más nuevas: el año típico de construcción es 1961; en el condado de Nassau, 1955.
En Long Beach, 29% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 48%, contra 75% en el condado de Nassau.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil33%
$750 mil–$1 millón29%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
33%
$750 mil–$1 millón
29%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99918%
$3,000 o más32%
Renta mensual con servicios: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
18%
$3,000 o más
32%
Con hipoteca
$3,519 al mes
Condado de Nassau: $3,795 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Nassau: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Long Beach+37%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Long Beach+34%
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Long Beach+45%
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
+34%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+26%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Long Beach subió 37% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Nassau (39%).
Las rentas en Long Beach subieron más rápido que en el condado de Nassau: 34% desde 2015–2019, contra 27%.
El ingreso en Long Beach creció más que la vivienda: subió 45%, mientras el valor de las casas cambió +37% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Long Beach y sus comparaciones
Medida
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
60%
61%
49%
69%
Comparten carro
1%
7%
6%
9%
Transporte público
15%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
19%
16%
15%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.23 en promedio, contra 2.99 en el condado de Nassau.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en el condado de Nassau, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Long Beach?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Long Beach, de $696,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Long Beach, que es de $140,739 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $259,974 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Long Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $24,374 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,066
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$683,786
Interés total
$983,808
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,760 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,284 al mes
Ajustado
de $3,284 a $4,222 al mes
Difícil
más de $4,222 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Long Beach ($140,739 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,632
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$290
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$308
Necesitas al menos $24,374 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,066; capital e interés $4,632.
La ciudad y su condado
Long Beach y el condado de Nassau
Long Beach está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Long Beach
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con Long Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Long Beach
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de Long Beach
Valor típico de una casa
$696,400
Renta típica al mes
$2,515
Ingreso típico de un hogar al año
$140,739
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en Long Beach vale $696,400: casi igual que en el condado y 64% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Long Beach ($140,739 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Long Beach4.9 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Long Beach junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Long Beach$696,400
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Long Beach$2,515
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Long Beach$140,739
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Long Beach junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
Long Beach
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$696,400
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,515 ▲12% más que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$140,739 ▼4% menos que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼16 puntos menos que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44% ▼0.02 puntos menos que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼1 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Long Beach
Para una casa típica de $696,400 en Long Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Long Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,066al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$24,374
Efectivo para cerrar
$45,266
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $308
Convencional, 5% de enganche$5,938al mes
Pago inicial (enganche)
$34,820
Efectivo para cerrar
$55,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $331
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,900al mes
Pago inicial (enganche)
$139,280
Efectivo para cerrar
$160,172
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,544al mes
Pago inicial (enganche)
$104,460
Efectivo para cerrar
$125,352
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Long Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,066
$24,374
$683,786
7.18%
MIP de FHA · $308
$45,266
580
Convencional, 5% de enganche
$5,938
$34,820
$661,580
7.18%
PMI · $331
$55,712
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,900
$139,280
$557,120
7.18%
No lleva
$160,172
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,544
$104,460
$591,940
8.18%
No lleva
$125,352
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Long Beach y del condado de Nassau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Long Beach
1.44%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Long Beach.
Long Beach1.44%
Nassau1.46%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Long Beach es de $2,515 al mes: 12% más que en el condado. En Long Beach, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Long Beach. Estos son los más grandes.
Sol Scher Apts225 W Park Ave, Long Beach 11561269 viviendas, 266 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Long Beach · Pago promedio: $548 al mes · Espera promedio: 102 meses(516) 431-2444
Pine Town Houses25A-37B Pine Street, Long Beach 11561130 viviendas, 123 de bajos ingresos · Para familias
Channel Park Homes500 Centre St, Long Beach 11561108 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Long Beach · Pago promedio: $1,154 al mes · Espera promedio: 42 meses(516) 431-2444
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Long Beach ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Long Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Long Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MC
Margert Community Corporation
1018 Beach 20th St, Far Rockaway · a 5 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Long Beach
En el registro de HUD llevan el nombre de Long Beach o del condado de Nassau. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Long BeachVivienda pública y vales de Sección 8(516) 431-2444
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Long Beach ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Long Beach
Respuestas cortas con los números de Long Beach y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Long Beach?
El valor típico de una casa en Long Beach es de $696,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Long Beach?
La renta típica en Long Beach es de $2,515 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Long Beach?
En Long Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Long Beach?
El dueño típico de una casa en Long Beach paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.44% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Long Beach?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
