Ciudad · 21,744 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
Merrick, Nueva York
En Merrick, una casa típica vale $771,900 y la renta típica es de $2,919 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, la renta típica es 30% mayor, el ingreso típico de un hogar es 27% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $691,673 a $898,434.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Merrick está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Merrick tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 347 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (97%).
2
Cerca, en Roosevelt, la casa típica es de $477,400: 38% menos que en Merrick ($771,900).
3
Cerca, en Freeport, la renta típica es de $2,077: 29% menos que en Merrick ($2,919).
4
La renta típica en Merrick es de $2,919 al mes, 30% más que en el condado de Nassau en general ($2,252).
5
El ingreso típico de un hogar en Merrick es de $185,740,27% más que en el condado de Nassau en general ($146,202).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Merrick
Qué casas hay en Merrick, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
96%
76%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 96% de las viviendas, contra 76% en el condado de Nassau.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
63%
66%
52%
26%
1960–1979
26%
19%
22%
24%
1980–1999
4%
7%
14%
25%
2000–2009
2%
3%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
Por edad, las casas en Merrick se parecen a las del condado de Nassau: el año típico de construcción es 1956.
En Merrick, 90% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Nassau (75%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 mil34%
$750 mil–$1 millón39%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
34%
$750 mil–$1 millón
39%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Nassau: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Merrick+35%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Merrick+32%
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Merrick+17%
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
+32%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+26%
+26%
+29%
Las casas en Merrick subieron de valor más despacio que en el condado de Nassau: 35% desde 2015–2019, contra 39%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Merrick subió 32%, más que en el condado de Nassau (27%).
El ingreso típico de un hogar en Merrick subió 17%: menos que el valor de las casas (+35%) y que la renta (+32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Merrick y sus comparaciones
Medida
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.95
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
54%
61%
49%
69%
Comparten carro
5%
7%
6%
9%
Transporte público
15%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
25%
16%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Merrick tiene 2.95 personas en promedio, casi igual que en el condado de Nassau (2.99).
Trabajar desde casa es más común en Merrick: 25%, contra 16% en el condado de Nassau.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Merrick?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Merrick, de $771,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Merrick, que es de $185,740 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $284,300 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Merrick. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,017 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,634
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$757,918
Interés total
$1,090,467
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,035 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,334 al mes
Ajustado
de $4,334 a $5,572 al mes
Difícil
más de $5,572 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Merrick ($185,740 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,134
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$322
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$341
Necesitas al menos $27,017 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,634; capital e interés $5,134.
La ciudad y su condado
Merrick y el condado de Nassau
Merrick está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Merrick
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con Merrick marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Merrick
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de Merrick
Valor típico de una casa
$771,900
Renta típica al mes
$2,919
Ingreso típico de un hogar al año
$185,740
Hogares dueños de su casa
97%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en Merrick vale $771,900: 13% más que en el condado y 82% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Merrick ($185,740 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Merrick4.2 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Merrick junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Merrick$771,900
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Merrick$2,919
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Merrick$185,740
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Merrick junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$771,900 ▲13% más que en el condado
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,919 ▲30% más que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$185,740 ▲27% más que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
97% ▲15 puntos más que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3% ▼0.16 puntos menos que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Merrick
Para una casa típica de $771,900 en Merrick, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Merrick, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,634al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$27,017
Efectivo para cerrar
$50,174
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $341
Convencional, 5% de enganche$6,492al mes
Pago inicial (enganche)
$38,595
Efectivo para cerrar
$61,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $367
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,341al mes
Pago inicial (enganche)
$154,380
Efectivo para cerrar
$177,537
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,055al mes
Pago inicial (enganche)
$115,785
Efectivo para cerrar
$138,942
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Merrick
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,634
$27,017
$757,919
7.18%
MIP de FHA · $341
$50,174
580
Convencional, 5% de enganche
$6,492
$38,595
$733,305
7.18%
PMI · $367
$61,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,341
$154,380
$617,520
7.18%
No lleva
$177,537
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,055
$115,785
$656,115
8.18%
No lleva
$138,942
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Merrick es de $2,919 al mes: 30% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Merrick ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Merrick igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Merrick, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Merrick ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Merrick y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Merrick?
El valor típico de una casa en Merrick es de $771,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Merrick?
La renta típica en Merrick es de $2,919 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Merrick?
En Merrick se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Merrick?
El dueño típico de una casa en Merrick paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Merrick?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
