Ciudad · 58,801 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
Hempstead, Nueva York
En Hempstead, una casa típica vale $459,500 y la renta típica es de $1,622 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, el ingreso típico de un hogar es 38% menor, el valor típico de una casa es 33% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 34 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $552,713 a $645,514.
Renta típica
$3,106al mes
▲ 1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2025 a septiembre de 2026: de $3,075 a $3,106.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hempstead está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
47% de los hogares de Hempstead son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.
2
El ingreso típico de un hogar en Hempstead es de $90,420,38% menos que en el condado de Nassau en general ($146,202).
3
La casa típica en Hempstead vale $459,500,33% menos que en el condado de Nassau en general ($684,700).
4
La renta típica en Hempstead es de $1,622 al mes, 28% menos que en el condado de Nassau en general ($2,252).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hempstead
Qué casas hay en Hempstead, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
44%
76%
41%
61%
Casa adosada
2%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
44%
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hempstead hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (44%); en el condado de Nassau, 76%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
66%
52%
26%
1960–1979
29%
19%
22%
24%
1980–1999
6%
7%
14%
25%
2000–2009
4%
3%
6%
14%
2010 o después
6%
4%
6%
11%
El año típico de construcción en Hempstead es 1958, casi igual que en el condado de Nassau (1955).
Hay menos casas grandes en Hempstead que en el condado de Nassau: 50% tienen 3 recámaras o más, contra 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $50014%
$500–$99910%
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,9999%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,689
$3,000 o más6%
Renta mensual con servicios: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Menos de $500
14%
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
9%
$3,000 o más
6%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Hempstead cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,689): cerca de 89%.
Con hipoteca
$3,339 al mes
Condado de Nassau: $3,795 al mes
Sin hipoteca
$1,435 al mes
Condado de Nassau: $1,500 o más al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Nassau: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Hempstead es $3,339 al mes, menos que en el condado de Nassau ($3,795); sin hipoteca, $1,435.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hempstead+43%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hempstead+12%
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hempstead+45%
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
+12%
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+45%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hempstead subió 43%; en el condado de Nassau, subió 39%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Hempstead subió 12%, menos que en el condado de Nassau (27%).
Mientras el valor de las casas en Hempstead cambió +43% y la renta +12%, el ingreso típico de un hogar subió 45%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hempstead y sus comparaciones
Medida
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
12.0%
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
14.5%
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.37
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
56%
61%
49%
69%
Comparten carro
13%
7%
6%
9%
Transporte público
19%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
7%
16%
15%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Hempstead es 12.0%, más alta que en el condado de Nassau (4.5%).
Hay más hogares con poco espacio en Hempstead: 14.5% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Nassau, 3.4%.
Aquí viven más personas por hogar: 3.37 en promedio, contra 2.99 en el condado de Nassau.
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Hempstead que en el condado de Nassau: 19% contra 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hempstead?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hempstead, de $459,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Hempstead, que es de $90,420 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $183,681 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hempstead. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,083 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,286
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$451,177
Interés total
$649,138
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,760 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,110 al mes
Ajustado
de $2,110 a $2,713 al mes
Difícil
más de $2,713 al mes
Tu pago · 57%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hempstead ($90,420 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,056
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$203
Necesitas al menos $16,083 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,286; capital e interés $3,056.
La ciudad y su condado
Hempstead y el condado de Nassau
Hempstead está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hempstead
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con Hempstead marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hempstead
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de Hempstead
Valor típico de una casa
$459,500
Renta típica al mes
$1,622
Ingreso típico de un hogar al año
$90,420
Hogares dueños de su casa
47%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.18%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en Hempstead vale $459,500: 33% menos que en el condado y 8% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Hempstead ($90,420 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hempstead5.1 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hempstead junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hempstead$459,500
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hempstead$1,622
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hempstead$90,420
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hempstead junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
Hempstead
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$459,500 ▼33% menos que en el condado
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,622 ▼28% menos que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,420 ▼38% menos que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
47% ▼34 puntos menos que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.18% ▲0.72 puntos más que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲2 puntos más que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hempstead
Para una casa típica de $459,500 en Hempstead, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hempstead, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,286al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,083
Efectivo para cerrar
$29,868
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $203
Convencional, 5% de enganche$4,202al mes
Pago inicial (enganche)
$22,975
Efectivo para cerrar
$36,760
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $218
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,516al mes
Pago inicial (enganche)
$91,900
Efectivo para cerrar
$105,685
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,941al mes
Pago inicial (enganche)
$68,925
Efectivo para cerrar
$82,710
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hempstead
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,286
$16,083
$451,177
7.18%
MIP de FHA · $203
$29,868
580
Convencional, 5% de enganche
$4,202
$22,975
$436,525
7.18%
PMI · $218
$36,760
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,516
$91,900
$367,600
7.18%
No lleva
$105,685
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,941
$68,925
$390,575
8.18%
No lleva
$82,710
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hempstead y del condado de Nassau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hempstead
2.18%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Hempstead.
Hempstead2.18%
Nassau1.46%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Hempstead es de $1,622 al mes: 28% menos que en el condado. En Hempstead, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hempstead ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Hempstead igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hempstead, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hempstead
En el registro de HUD llevan el nombre de Hempstead o del condado de Nassau. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Town of Hempstead Housing AuthorityVivienda pública(516) 485-9666
Village of Hempstead HAVivienda pública y vales de Sección 8(516) 489-8500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hempstead ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hempstead
Respuestas cortas con los números de Hempstead y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hempstead?
El valor típico de una casa en Hempstead es de $459,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Hempstead?
La renta típica en Hempstead es de $1,622 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hempstead?
En Hempstead se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hempstead?
El dueño típico de una casa en Hempstead paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.18% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hempstead?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
