Ciudad · 14,507 habitantes · Condado de Fresno, California
Parlier, California
En Parlier, una casa típica vale $256,400 y la renta típica es de $1,105 al mes. Comparado con todo el condado de Fresno, el valor típico de una casa es 34% menor, el ingreso típico de un hogar es 29% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $262,439 a $330,101.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Parlier está en el condado de Fresno. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fresno. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Parlier tiene el 26.º valor típico de una casa más bajo de las 654 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($256,400).
2
Parlier tiene el 32.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 659 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($52,357).
3
Parlier tiene la 32.ª renta típica más baja de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($1,105).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Parlier subió 4.6%; en California, subió 0.6%.
5
46% de los hogares de Parlier son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Fresno.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Parlier
Qué casas hay en Parlier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Casa sola
61%
68%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
16%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Parlier (61%), pero menos que en el condado de Fresno (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Año de construcción: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
20%
27%
26%
1960–1979
19%
27%
29%
24%
1980–1999
36%
27%
25%
25%
2000–2009
24%
15%
11%
14%
2010 o después
9%
11%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de Fresno, de 1982 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil47%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
47%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,421 al mes
Condado de Fresno: $2,065 al mes
Sin hipoteca
$512 al mes
Condado de Fresno: $673 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Fresno: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Parlier es $1,421 al mes, menos que en el condado de Fresno ($2,065); sin hipoteca, $512.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Parlier+59%
Condado de Fresno+53%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Parlier+29%
Condado de Fresno+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Parlier+50%
Condado de Fresno+38%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+53%
+46%
+53%
Renta típica
+29%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+50%
+38%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Parlier subió 59% desde 2015–2019, más que en el condado de Fresno (53%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Parlier subió 29%, menos que en el condado de Fresno (40%).
Mientras el valor de las casas en Parlier cambió +59% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 50%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Parlier y sus comparaciones
Medida
Parlier
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
18.4%
10.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
4.03
3.07
2.84
2.53
Van solos en carro
80%
73%
66%
69%
Comparten carro
17%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Parlier, 18.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 10.7% en el condado de Fresno.
Aquí viven más personas por hogar: 4.03 en promedio, contra 3.07 en el condado de Fresno.
Compartir el carro es común en Parlier: 17% de los trabajadores van así al trabajo, contra 12% en el condado de Fresno.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Parlier?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Parlier, de $256,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Parlier, que es de $52,357 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $87,842 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fresno.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Parlier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,974 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,050
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$251,756
Interés total
$362,218
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,330 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,222 al mes
Ajustado
de $1,222 a $1,571 al mes
Difícil
más de $1,571 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Parlier ($52,357 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,705
Impuesto a la propiedad
$124
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,974 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,050; capital e interés $1,705.
La ciudad y su condado
Parlier y el condado de Fresno
Parlier está en el condado de Fresno, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Parlier
Mapa del condado de Fresno, California, con Parlier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Parlier
Condado de Fresno
Otras ciudades con su página
Números propios de Parlier
Valor típico de una casa
$256,400
Renta típica al mes
$1,105
Ingreso típico de un hogar al año
$52,357
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fresno
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,685
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fresno.
Una casa típica en Parlier vale $256,400: 34% menos que en el condado y 65% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Parlier ($52,357 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Parlier4.9 años
Fresno5.2 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fresno
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fresno subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fresno.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +17.3% +17.3% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Parlier junto al condado de Fresno, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Parlier$256,400
Fresno$388,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Parlier$1,105
Fresno$1,392
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Parlier$52,357
Fresno$74,201
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Parlier junto al condado de Fresno y California
Medida
Parlier
Condado de Fresno
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$256,400 ▼34% menos que en el condado
$388,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,105 ▼21% menos que en el condado
$1,392
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$52,357 ▼29% menos que en el condado
$74,201
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼10 puntos menos que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,481 ▼48% menos que en el condado
$2,861
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼0.16 puntos menos que en el condado
0.74%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▼1 puntos menos que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fresno. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parlier
Para una casa típica de $256,400 en Parlier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Parlier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,050al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,974
Efectivo para cerrar
$16,666
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,003al mes
Pago inicial (enganche)
$12,820
Efectivo para cerrar
$20,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,620al mes
Pago inicial (enganche)
$51,280
Efectivo para cerrar
$58,972
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,857al mes
Pago inicial (enganche)
$38,460
Efectivo para cerrar
$46,152
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parlier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,050
$8,974
$251,756
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,666
580
Convencional, 5% de enganche
$2,003
$12,820
$243,580
7.18%
PMI · $122
$20,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,620
$51,280
$205,120
7.18%
No lleva
$58,972
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,857
$38,460
$217,940
8.18%
No lleva
$46,152
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Parlier es de $1,105 al mes: 21% menos que en el condado. En Parlier, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fresno, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,685 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.40 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Parlier ni del condado de Fresno. Los que siguen son de todo California: sirven en Parlier igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Parlier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Parlier
En el registro de HUD llevan el nombre de Parlier o del condado de Fresno. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fresno CountyVivienda pública y vales de Sección 8(559) 443-8400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Parlier ni del condado de Fresno.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fresno. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Parlier y de todo el condado de Fresno. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Parlier?
El valor típico de una casa en Parlier es de $256,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fresno es de $388,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Parlier?
La renta típica en Parlier es de $1,105 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fresno es de $1,685.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Parlier?
En Parlier se usa el límite FHA de todo el condado de Fresno (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Parlier?
El dueño típico de una casa en Parlier paga $1,481 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Fresno, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Parlier?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
