Ciudad · 124,725 habitantes · Condado de Fresno, California
Clovis, California
En Clovis, una casa típica vale $482,700 y la renta típica es de $1,792 al mes. Comparado con todo el condado de Fresno, el ingreso típico de un hogar es 34% mayor, la renta típica es 29% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $447,455 a $514,434.
Renta típica
$2,381al mes
▲ 1.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,034 a $2,381.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clovis está en el condado de Fresno. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fresno. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mayfair, la casa típica es de $283,300: 41% menos que en Clovis ($482,700).
2
Cerca, en Sanger, la renta típica es de $1,209: 33% menos que en Clovis ($1,792).
3
El ingreso típico de un hogar en Clovis es de $99,241,34% más que en el condado de Fresno en general ($74,201).
4
La renta típica en Clovis es de $1,792 al mes, 29% más que en el condado de Fresno en general ($1,392).
5
La casa típica en Clovis vale $482,700,24% más que en el condado de Fresno en general ($388,800).
6
65% de los hogares de Clovis son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Fresno.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clovis
Qué casas hay en Clovis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Casa sola
75%
68%
57%
61%
Casa adosada
3%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
16%
24%
19%
Casa móvil
2%
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Clovis, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Fresno, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Año de construcción: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
20%
27%
26%
1960–1979
22%
27%
29%
24%
1980–1999
28%
27%
25%
25%
2000–2009
22%
15%
11%
14%
2010 o después
22%
11%
8%
11%
Las casas en Clovis son más nuevas: el año típico de construcción es 1996; en el condado de Fresno, 1982.
En Clovis, 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Fresno (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil32%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
3%
Cerca de 60% de las casas con dueño en Clovis valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Fresno ($541,287); el resto vale más.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9995%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,99912%
$3,000 o más7%
Renta mensual con servicios: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
12%
$3,000 o más
7%
Con hipoteca
$2,389 al mes
Condado de Fresno: $2,065 al mes
Sin hipoteca
$815 al mes
Condado de Fresno: $673 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Fresno: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Clovis es $2,389 al mes, más que en el condado de Fresno ($2,065); sin hipoteca, $815.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clovis+49%
Condado de Fresno+53%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Clovis+48%
Condado de Fresno+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Clovis+27%
Condado de Fresno+38%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+53%
+46%
+53%
Renta típica
+48%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+38%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Clovis subió 49%; en el condado de Fresno, subió 53%.
Las rentas en Clovis subieron más rápido que en el condado de Fresno: 48% desde 2015–2019, contra 40%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Clovis: el ingreso típico subió 27%, contra +49% del valor de las casas y +48% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clovis y sus comparaciones
Medida
Clovis
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.9%
3.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.3%
10.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.95
3.07
2.84
2.53
Van solos en carro
75%
73%
66%
69%
Comparten carro
11%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
10%
17%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Clovis es 4.9%, más alta que en el condado de Fresno (3.1%).
Más de una persona por cuarto: así vive 4.3% de los hogares en Clovis, menos que en el condado de Fresno (10.7%).
Por tamaño, los hogares en Clovis se parecen a los del condado de Fresno: 2.95 personas en promedio.
El carro manda en Clovis: 75% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clovis?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Clovis, de $482,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Clovis, que es de $99,241 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,888 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fresno.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clovis. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,895 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,987
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$473,957
Interés total
$681,912
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,152 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,316 al mes
Ajustado
de $2,316 a $2,977 al mes
Difícil
más de $2,977 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clovis ($99,241 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,211
Impuesto a la propiedad
$362
Seguro de la casa
$201
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$213
Necesitas al menos $16,895 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,987; capital e interés $3,211.
La ciudad y su condado
Clovis y el condado de Fresno
Clovis está en el condado de Fresno, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clovis
Mapa del condado de Fresno, California, con Clovis marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clovis
Condado de Fresno
Otras ciudades con su página
Números propios de Clovis
Valor típico de una casa
$482,700
Renta típica al mes
$1,792
Ingreso típico de un hogar al año
$99,241
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fresno
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,685
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fresno.
Una casa típica en Clovis vale $482,700: 24% más que en el condado y 34% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Clovis ($99,241 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clovis4.9 años
Fresno5.2 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fresno
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fresno subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fresno.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +17.3% +17.3% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clovis junto al condado de Fresno, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clovis$482,700
Fresno$388,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clovis$1,792
Fresno$1,392
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clovis$99,241
Fresno$74,201
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clovis junto al condado de Fresno y California
Medida
Clovis
Condado de Fresno
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$482,700 ▲24% más que en el condado
$388,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,792 ▲29% más que en el condado
$1,392
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$99,241 ▲34% más que en el condado
$74,201
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▲10 puntos más que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,348 ▲52% más que en el condado
$2,861
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▲0.16 puntos más que en el condado
0.74%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▼2 puntos menos que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fresno. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clovis
Para una casa típica de $482,700 en Clovis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clovis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,987al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,895
Efectivo para cerrar
$31,376
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $213
Convencional, 5% de enganche$3,899al mes
Pago inicial (enganche)
$24,135
Efectivo para cerrar
$38,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $229
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,179al mes
Pago inicial (enganche)
$96,540
Efectivo para cerrar
$111,021
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,625al mes
Pago inicial (enganche)
$72,405
Efectivo para cerrar
$86,886
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clovis
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,987
$16,895
$473,957
7.18%
MIP de FHA · $213
$31,376
580
Convencional, 5% de enganche
$3,899
$24,135
$458,565
7.18%
PMI · $229
$38,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,179
$96,540
$386,160
7.18%
No lleva
$111,021
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,625
$72,405
$410,295
8.18%
No lleva
$86,886
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Clovis es de $1,792 al mes: 29% más que en el condado. En Clovis, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fresno, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,685 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.40 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Fresno (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,354
$26.04
$54,160
1 recámara
$1,363
$26.21
$54,520
2 recámaras
$1,685
$32.40
$67,400
3 recámaras
$2,333
$44.87
$93,320
4 recámaras
$2,671
$51.37
$106,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Clovis
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Clovis tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,830 en el 93612 a $2,530 en el 93619.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Fresno ($1,685).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Clovis, junto a la del condado de Fresno. Para 2 recámaras va de $1,830 en el 93612 a $2,530 en el 93619. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Fresno ($1,685).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,685
Más baja: $1,830 (93612)Más alta: $2,530 (93619)
Renta justa por código postal y tamaño en Clovis, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Clovis. Estos son los más grandes.
Lexington Square1300 Minnewawa Ave, Clovis 93612130 viviendas, 128 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 88 · En servicio desde 1999
Clovis Senior Apts88 N Dewitt Ave, Clovis 93612101 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 81 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
Willows (CLOVIS)865 W Gettysburg Ave, Clovis 9361276 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2005 · Para familias
L.C. Hotchkiss Terrace51 Barstow Ave, Clovis 9361275 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para personas mayores(559) 299-2263
Rose View Terrace101 Barstow Ave, Clovis 9361260 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores(559) 275-9633
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clovis ni del condado de Fresno. Los que siguen son de todo California: sirven en Clovis igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clovis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Clovis
En el registro de HUD llevan el nombre de Clovis o del condado de Fresno. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fresno CountyVivienda pública y vales de Sección 8(559) 443-8400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clovis ni del condado de Fresno.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fresno. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Clovis y de todo el condado de Fresno. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clovis?
El valor típico de una casa en Clovis es de $482,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fresno es de $388,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Clovis?
La renta típica en Clovis es de $1,792 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fresno es de $1,685.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clovis?
En Clovis se usa el límite FHA de todo el condado de Fresno (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clovis?
El dueño típico de una casa en Clovis paga $4,348 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de Fresno, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clovis?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
