Ciudad · 9,846 habitantes · Condado de Madera, California
Madera Acres, California
En Madera Acres, una casa típica vale $346,800 y la renta típica es de $1,685 al mes. Comparado con todo el condado de Madera, la renta típica es 21% mayor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Madera Acres está en el condado de Madera. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Madera. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
84% de los hogares de Madera Acres son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Madera.
2
Cerca, en Chowchilla, la renta típica es de $1,178: 30% menos que en Madera Acres ($1,685).
3
La renta típica en Madera Acres es de $1,685 al mes, 21% más que en el condado de Madera en general ($1,390).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Madera Acres
Qué casas hay en Madera Acres, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Casa sola
94%
80%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en Madera Acres: 94% de las viviendas, más que en el condado de Madera (80%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Año de construcción: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
13%
27%
26%
1960–1979
31%
25%
29%
24%
1980–1999
52%
32%
25%
25%
2000–2009
15%
21%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
10%
8%
11%
En Madera Acres, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1987; en el condado de Madera, antes de 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil9%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,741 al mes
Condado de Madera: $2,052 al mes
Sin hipoteca
$581 al mes
Condado de Madera: $660 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Madera: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Madera Acres es $1,741 al mes, menos que en el condado de Madera ($2,052); sin hipoteca, $581.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Madera Acres+48%
Condado de Madera+57%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Madera Acres+31%
Condado de Madera+37%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Madera AcresSin cambio claro
Condado de Madera+33%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+57%
+46%
+53%
Renta típica
+31%
+37%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+33%
+32%
+29%
Las casas en Madera Acres subieron de valor más despacio que en el condado de Madera: 48% desde 2015–2019, contra 57%.
Las rentas en Madera Acres subieron más despacio que en el condado de Madera: 31% desde 2015–2019, contra 37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Madera Acres y sus comparaciones
Medida
Madera Acres
Condado de Madera
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
13.4%
11.1%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.86
3.41
2.84
2.53
Van solos en carro
82%
72%
66%
69%
Comparten carro
13%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
5%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 13.4% de los hogares en Madera Acres, más que en el condado de Madera (11.1%).
En promedio, un hogar de Madera Acres tiene 3.86 personas, más que en el condado de Madera (3.41).
El carro manda en Madera Acres: 82% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Madera Acres?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Madera Acres, de $346,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Madera Acres, que es de $78,457 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $120,051 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Madera.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Madera Acres. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,138 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,801
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$340,519
Interés total
$489,926
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,857 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,831 al mes
Ajustado
de $1,831 a $2,354 al mes
Difícil
más de $2,354 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Madera Acres ($78,457 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,307
Impuesto a la propiedad
$197
Seguro de la casa
$145
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$153
Necesitas al menos $12,138 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,801; capital e interés $2,307.
La ciudad y su condado
Madera Acres y el condado de Madera
Madera Acres está en el condado de Madera, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Madera Acres
Mapa del condado de Madera, California, con Madera Acres marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Madera Acres
Condado de Madera
Otras ciudades con su página
Números propios de Madera Acres
Valor típico de una casa
$346,800
Renta típica al mes
$1,685
Ingreso típico de un hogar al año
$78,457
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Madera
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,460
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Madera.
Una casa típica en Madera Acres vale $346,800: 12% menos que en el condado y 53% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Madera Acres ($78,457 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Madera Acres4.4 años
Madera5.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Madera
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Madera subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Madera.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Madera, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +8.1% +8.1% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +15.4% +15.4% 2021
2022: +18.0% +18.0% 2022
2023: +2.2% +2.2% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Madera, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Madera Acres junto al condado de Madera, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Madera Acres$346,800
Madera$393,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Madera Acres$1,685
Madera$1,390
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Madera Acres$78,457
Madera$76,627
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Madera Acres junto al condado de Madera y California
Medida
Madera Acres
Condado de Madera
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$346,800 ▼12% menos que en el condado
$393,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,685 ▲21% más que en el condado
$1,390
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,457 ▲2% más que en el condado
$76,627
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲17 puntos más que en el condado
67%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,345 ▼15% menos que en el condado
$2,756
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲5 puntos más que en el condado
57%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Madera. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madera Acres
Para una casa típica de $346,800 en Madera Acres, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Madera Acres, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,801al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,138
Efectivo para cerrar
$22,542
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $153
Convencional, 5% de enganche$2,738al mes
Pago inicial (enganche)
$17,340
Efectivo para cerrar
$27,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $165
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,220al mes
Pago inicial (enganche)
$69,360
Efectivo para cerrar
$79,764
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,541al mes
Pago inicial (enganche)
$52,020
Efectivo para cerrar
$62,424
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madera Acres
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,801
$12,138
$340,519
7.18%
MIP de FHA · $153
$22,542
580
Convencional, 5% de enganche
$2,738
$17,340
$329,460
7.18%
PMI · $165
$27,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,220
$69,360
$277,440
7.18%
No lleva
$79,764
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,541
$52,020
$294,780
8.18%
No lleva
$62,424
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Madera Acres y del condado de Madera.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Madera Acres
0.68%del valor de la casa al año
$2,345 al año para el dueño típico en Madera Acres.
Madera Acres0.68%
Madera0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Madera Acres es de $1,685 al mes: 21% más que en el condado. En Madera Acres, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Madera, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,460 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.08 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Madera. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Madera Acres ni del condado de Madera. Los que siguen son de todo California: sirven en Madera Acres igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Madera Acres, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CH
Community Housing Council of Fresno
2560 W Shaw Ln Ste 101, Fresno · a 19 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Madera Acres ni del condado de Madera.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Madera. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Madera Acres
Respuestas cortas con los números de Madera Acres y de todo el condado de Madera. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Madera Acres?
El valor típico de una casa en Madera Acres es de $346,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Madera es de $393,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Madera Acres?
La renta típica en Madera Acres es de $1,685 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Madera es de $1,460.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Madera Acres?
En Madera Acres se usa el límite FHA de todo el condado de Madera (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Madera Acres?
El dueño típico de una casa en Madera Acres paga $2,345 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Madera, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Madera Acres?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Madera; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
