Ciudad · 5,503 habitantes · Condado de Fresno, California
Old Fig Garden, California
En Old Fig Garden, una casa típica vale $512,700 y la renta típica es de $1,428 al mes. Comparado con todo el condado de Fresno, el ingreso típico de un hogar es 43% mayor, el valor típico de una casa es 32% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Old Fig Garden está en el condado de Fresno. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fresno. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Mayfair, la casa típica es de $283,300: 45% menos que en Old Fig Garden ($512,700).
2
El ingreso típico de un hogar en Old Fig Garden es de $105,781,43% más que en el condado de Fresno en general ($74,201).
3
74% de los hogares de Old Fig Garden son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Fresno.
4
La casa típica en Old Fig Garden vale $512,700,32% más que en el condado de Fresno en general ($388,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Old Fig Garden
Qué casas hay en Old Fig Garden, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Casa sola
78%
68%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Old Fig Garden: 78% de las viviendas, más que en el condado de Fresno (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Año de construcción: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
20%
27%
26%
1960–1979
25%
27%
29%
24%
1980–1999
9%
27%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
15%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
8%
11%
En Old Fig Garden, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1956; en el condado de Fresno, antes de 1982.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil29%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
29%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49946%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
46%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,287 al mes
Condado de Fresno: $2,065 al mes
Sin hipoteca
$826 al mes
Condado de Fresno: $673 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Fresno: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Old Fig Garden es $2,287 al mes, más que en el condado de Fresno ($2,065); sin hipoteca, $826.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Old Fig Garden+45%
Condado de Fresno+53%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Old Fig Garden+33%
Condado de Fresno+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Old Fig GardenSin cambio claro
Condado de Fresno+38%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+53%
+46%
+53%
Renta típica
+33%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+32%
+29%
Las casas en Old Fig Garden subieron de valor más despacio que en el condado de Fresno: 45% desde 2015–2019, contra 53%.
La renta típica en Old Fig Garden subió 33% en el mismo tiempo; en el condado de Fresno, subió 40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Old Fig Garden y sus comparaciones
Medida
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
10.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.56
3.07
2.84
2.53
Van solos en carro
68%
73%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Old Fig Garden son más chicos: 2.56 personas en promedio; en el condado de Fresno, 3.07.
Trabajar desde casa es más común en Old Fig Garden: 20%, contra 10% en el condado de Fresno.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Old Fig Garden?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Old Fig Garden, de $512,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Old Fig Garden, que es de $105,781 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $177,298 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fresno.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Old Fig Garden. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,945 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,137
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$503,413
Interés total
$724,294
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,658 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,468 al mes
Ajustado
de $2,468 a $3,173 al mes
Difícil
más de $3,173 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Old Fig Garden ($105,781 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,410
Impuesto a la propiedad
$286
Seguro de la casa
$214
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$227
Necesitas al menos $17,945 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,137; capital e interés $3,410.
La ciudad y su condado
Old Fig Garden y el condado de Fresno
Old Fig Garden está en el condado de Fresno, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Old Fig Garden
Mapa del condado de Fresno, California, con Old Fig Garden marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Old Fig Garden
Condado de Fresno
Otras ciudades con su página
Números propios de Old Fig Garden
Valor típico de una casa
$512,700
Renta típica al mes
$1,428
Ingreso típico de un hogar al año
$105,781
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fresno
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,685
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fresno.
Una casa típica en Old Fig Garden vale $512,700: 32% más que en el condado y 30% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Old Fig Garden ($105,781 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Old Fig Garden4.8 años
Fresno5.2 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fresno
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fresno subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fresno.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +17.3% +17.3% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Old Fig Garden junto al condado de Fresno, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Old Fig Garden$512,700
Fresno$388,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Old Fig Garden$1,428
Fresno$1,392
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Old Fig Garden$105,781
Fresno$74,201
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Old Fig Garden junto al condado de Fresno y California
Medida
Old Fig Garden
Condado de Fresno
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$512,700 ▲32% más que en el condado
$388,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,428 ▲3% más que en el condado
$1,392
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,781 ▲43% más que en el condado
$74,201
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲18 puntos más que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,438 ▲20% más que en el condado
$2,861
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.74%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼5 puntos menos que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fresno. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Old Fig Garden
Para una casa típica de $512,700 en Old Fig Garden, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Old Fig Garden, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,137al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,945
Efectivo para cerrar
$33,326
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $227
Convencional, 5% de enganche$4,043al mes
Pago inicial (enganche)
$25,635
Efectivo para cerrar
$41,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $244
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,278al mes
Pago inicial (enganche)
$102,540
Efectivo para cerrar
$117,921
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,752al mes
Pago inicial (enganche)
$76,905
Efectivo para cerrar
$92,286
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Old Fig Garden
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,137
$17,945
$503,414
7.18%
MIP de FHA · $227
$33,326
580
Convencional, 5% de enganche
$4,043
$25,635
$487,065
7.18%
PMI · $244
$41,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,278
$102,540
$410,160
7.18%
No lleva
$117,921
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,752
$76,905
$435,795
8.18%
No lleva
$92,286
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Old Fig Garden y del condado de Fresno.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Old Fig Garden
0.67%del valor de la casa al año
$3,438 al año para el dueño típico en Old Fig Garden.
Old Fig Garden0.67%
Fresno0.74%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Old Fig Garden es de $1,428 al mes: 3% más que en el condado. En Old Fig Garden, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fresno, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,685 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.40 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Fresno (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,354
$26.04
$54,160
1 recámara
$1,363
$26.21
$54,520
2 recámaras
$1,685
$32.40
$67,400
3 recámaras
$2,333
$44.87
$93,320
4 recámaras
$2,671
$51.37
$106,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Old Fig Garden
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Old Fig Garden está en el código postal 93704.
Para 2 recámaras es $1,890: $205 más que la renta justa del condado de Fresno ($1,685).
Renta justa por código postal y tamaño en Old Fig Garden, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Old Fig Garden ni del condado de Fresno. Los que siguen son de todo California: sirven en Old Fig Garden igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Old Fig Garden, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CH
Community Housing Council of Fresno
2560 W Shaw Ln Ste 101, Fresno · a 2 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Old Fig Garden
En el registro de HUD llevan el nombre de Old Fig Garden o del condado de Fresno. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fresno CountyVivienda pública y vales de Sección 8(559) 443-8400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Old Fig Garden ni del condado de Fresno.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fresno. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Old Fig Garden
Respuestas cortas con los números de Old Fig Garden y de todo el condado de Fresno. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Old Fig Garden?
El valor típico de una casa en Old Fig Garden es de $512,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fresno es de $388,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Old Fig Garden?
La renta típica en Old Fig Garden es de $1,428 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fresno es de $1,685.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Old Fig Garden?
En Old Fig Garden se usa el límite FHA de todo el condado de Fresno (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Old Fig Garden?
El dueño típico de una casa en Old Fig Garden paga $3,438 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Fresno, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Old Fig Garden?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
