Ciudad · 12,755 habitantes · Condado de Fresno, California
Kingsburg, California
En Kingsburg, una casa típica vale $373,800 y la renta típica es de $1,277 al mes. Comparado con todo el condado de Fresno, la renta típica es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $386,905 a $472,956.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kingsburg está en el condado de Fresno. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fresno. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Parlier, la casa típica es de $256,400: 31% menos que en Kingsburg ($373,800).
2
72% de los hogares de Kingsburg son dueños de su casa, frente a 56% en el condado de Fresno.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kingsburg
Qué casas hay en Kingsburg, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Casa sola
73%
68%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
24%
19%
Casa móvil
4%
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 73% de las viviendas, contra 68% en el condado de Fresno.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Año de construcción: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
20%
27%
26%
1960–1979
20%
27%
29%
24%
1980–1999
31%
27%
25%
25%
2000–2009
21%
15%
11%
14%
2010 o después
10%
11%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1987 o más nueva; en el condado de Fresno, de 1982 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,037 al mes
Condado de Fresno: $2,065 al mes
Sin hipoteca
$659 al mes
Condado de Fresno: $673 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Fresno: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kingsburg es $2,037 al mes, cerca de la cifra del condado de Fresno ($2,065).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kingsburg+35%
Condado de Fresno+53%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kingsburg+22%
Condado de Fresno+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KingsburgSin cambio claro
Condado de Fresno+38%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+53%
+46%
+53%
Renta típica
+22%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+32%
+29%
Las casas en Kingsburg subieron de valor más despacio que en el condado de Fresno: 35% desde 2015–2019, contra 53%.
Las rentas en Kingsburg subieron más despacio que en el condado de Fresno: 22% desde 2015–2019, contra 40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kingsburg y sus comparaciones
Medida
Kingsburg
Condado de Fresno
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
10.7%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.87
3.07
2.84
2.53
Van solos en carro
85%
73%
66%
69%
Comparten carro
6%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
10%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.87 en promedio, contra 3.07 en el condado de Fresno.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Kingsburg manejan solos; en el condado de Fresno, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kingsburg?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kingsburg, de $373,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Kingsburg, que es de $76,913 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,801 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fresno.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kingsburg. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,083 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,075
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$367,030
Interés total
$528,069
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,313 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,795 al mes
Ajustado
de $1,795 a $2,307 al mes
Difícil
más de $2,307 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kingsburg ($76,913 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,486
Impuesto a la propiedad
$268
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$165
Necesitas al menos $13,083 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,075; capital e interés $2,486.
La ciudad y su condado
Kingsburg y el condado de Fresno
Kingsburg está en el condado de Fresno, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kingsburg
Mapa del condado de Fresno, California, con Kingsburg marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kingsburg
Condado de Fresno
Otras ciudades con su página
Números propios de Kingsburg
Valor típico de una casa
$373,800
Renta típica al mes
$1,277
Ingreso típico de un hogar al año
$76,913
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fresno
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,685
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fresno.
Una casa típica en Kingsburg vale $373,800: 4% menos que en el condado y 49% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Kingsburg ($76,913 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kingsburg4.9 años
Fresno5.2 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fresno
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fresno subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fresno.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, de 2016 a 2025
2016: +5.6% +5.6% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +17.3% +17.3% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fresno, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kingsburg junto al condado de Fresno, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kingsburg$373,800
Fresno$388,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kingsburg$1,277
Fresno$1,392
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kingsburg$76,913
Fresno$74,201
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kingsburg junto al condado de Fresno y California
Medida
Kingsburg
Condado de Fresno
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$373,800 ▼4% menos que en el condado
$388,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,277 ▼8% menos que en el condado
$1,392
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,913 ▲4% más que en el condado
$74,201
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲16 puntos más que en el condado
56%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,228 ▲13% más que en el condado
$2,861
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▲0.12 puntos más que en el condado
0.74%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼8 puntos menos que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fresno. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kingsburg
Para una casa típica de $373,800 en Kingsburg, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kingsburg, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,075al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,083
Efectivo para cerrar
$24,297
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $165
Convencional, 5% de enganche$3,007al mes
Pago inicial (enganche)
$18,690
Efectivo para cerrar
$29,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $178
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,449al mes
Pago inicial (enganche)
$74,760
Efectivo para cerrar
$85,974
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,795al mes
Pago inicial (enganche)
$56,070
Efectivo para cerrar
$67,284
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kingsburg
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,075
$13,083
$367,030
7.18%
MIP de FHA · $165
$24,297
580
Convencional, 5% de enganche
$3,007
$18,690
$355,110
7.18%
PMI · $178
$29,904
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,449
$74,760
$299,040
7.18%
No lleva
$85,974
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,795
$56,070
$317,730
8.18%
No lleva
$67,284
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kingsburg y del condado de Fresno.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kingsburg
0.86%del valor de la casa al año
$3,228 al año para el dueño típico en Kingsburg.
Kingsburg0.86%
Fresno0.74%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Kingsburg es de $1,277 al mes: 8% menos que en el condado. En Kingsburg, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fresno, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,685 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Kingsburg.
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No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kingsburg ni del condado de Fresno. Los que siguen son de todo California: sirven en Kingsburg igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kingsburg, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kingsburg
En el registro de HUD llevan el nombre de Kingsburg o del condado de Fresno. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fresno CountyVivienda pública y vales de Sección 8(559) 443-8400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kingsburg ni del condado de Fresno.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fresno. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kingsburg
Respuestas cortas con los números de Kingsburg y de todo el condado de Fresno. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kingsburg?
El valor típico de una casa en Kingsburg es de $373,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fresno es de $388,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Kingsburg?
La renta típica en Kingsburg es de $1,277 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fresno es de $1,685.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kingsburg?
En Kingsburg se usa el límite FHA de todo el condado de Fresno (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kingsburg?
El dueño típico de una casa en Kingsburg paga $3,228 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Fresno, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kingsburg?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fresno. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
