Ciudad · 10,569 habitantes · Condado de Bexar, Texas
Scenic Oaks, Texas
En Scenic Oaks, una casa típica vale $563,100 y la renta típica es de $1,835 al mes. Comparado con todo el condado de Bexar, el ingreso típico de un hogar es 142% mayor, el valor típico de una casa es 115% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos mayor.
Scenic Oaks está en el condado de Bexar. El límite de préstamo FHA ($557,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bexar. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Scenic Oaks es de $174,962,142% más que en el condado de Bexar en general ($72,341).
2
La casa típica en Scenic Oaks vale $563,100,115% más que en el condado de Bexar en general ($262,200).
3
83% de los hogares de Scenic Oaks son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Bexar.
4
La renta típica en Scenic Oaks es de $1,835 al mes, 36% más que en el condado de Bexar en general ($1,354).
5
Cerca, en Helotes, la casa típica es de $399,000: 29% menos que en Scenic Oaks ($563,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Scenic Oaks
Qué casas hay en Scenic Oaks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Casa sola
87%
64%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Scenic Oaks, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Bexar, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
12%
26%
1960–1979
13%
21%
21%
24%
1980–1999
19%
25%
28%
25%
2000–2009
14%
17%
18%
14%
2010 o después
54%
21%
21%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2011 o más nueva; en el condado de Bexar, de 1990 o más nueva.
Las viviendas en Scenic Oaks son más grandes: 89% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Bexar, 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil56%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
56%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,062 al mes
Condado de Bexar: $1,923 al mes
Sin hipoteca
$1,307 al mes
Condado de Bexar: $651 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Bexar: 60%
En Scenic Oaks, 74% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,062 al mes, contra $1,923 en el condado de Bexar. Sin hipoteca baja a $1,307.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Scenic Oaks+51%
Condado de Bexar+62%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Scenic OaksSin cambio claro
Condado de Bexar+33%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Scenic OaksSin cambio claro
Condado de Bexar+27%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+62%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+33%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Scenic Oaks subió 51% desde 2015–2019, menos que en el condado de Bexar (62%).
La renta típica en Scenic Oaks quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Scenic Oaks y sus comparaciones
Medida
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.7%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.92
2.70
2.69
2.53
Van solos en carro
60%
68%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
23%
15%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.92 en promedio, contra 2.70 en el condado de Bexar.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 23% trabaja desde casa; en el condado de Bexar, 15%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Scenic Oaks?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Scenic Oaks, de $563,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Scenic Oaks, que es de $174,962 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $212,424 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bexar.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Scenic Oaks. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,709 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,957
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$552,900
Interés total
$795,494
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,509 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,082 al mes
Ajustado
de $4,082 a $5,249 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $5,249 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Scenic Oaks ($174,962 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,746
Impuesto a la propiedad
$727
Seguro de la casa
$235
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$249
Necesitas al menos $19,709 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,957; capital e interés $3,746.
La ciudad y su condado
Scenic Oaks y el condado de Bexar
Scenic Oaks está en el condado de Bexar, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Scenic Oaks
Mapa del condado de Bexar, Texas, con Scenic Oaks marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Otras ciudades con su página
Números propios de Scenic Oaks
Valor típico de una casa
$563,100
Renta típica al mes
$1,835
Ingreso típico de un hogar al año
$174,962
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.55%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bexar
Límite FHA, casa de una unidad
$557,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,441
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bexar.
Una casa típica en Scenic Oaks vale $563,100: 115% más que en el condado y 98% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Scenic Oaks ($174,962 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Scenic Oaks3.2 años
Bexar3.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bexar
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bexar subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bexar.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bexar, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +17.6% +17.6% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +0.2% +0.2% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bexar, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Scenic Oaks junto al condado de Bexar, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Scenic Oaks$563,100
Bexar$262,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Scenic Oaks$1,835
Bexar$1,354
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Scenic Oaks$174,962
Bexar$72,341
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Scenic Oaks junto al condado de Bexar y Texas
Medida
Scenic Oaks
Condado de Bexar
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$563,100 ▲115% más que en el condado
$262,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,835 ▲36% más que en el condado
$1,354
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$174,962 ▲142% más que en el condado
$72,341
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲25 puntos más que en el condado
59%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,723 ▲92% más que en el condado
$4,535
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.55% ▼0.18 puntos menos que en el condado
1.73%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bexar. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Scenic Oaks
Para una casa típica de $563,100 en Scenic Oaks, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Scenic Oaks, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,957al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,709
Efectivo para cerrar
$36,602
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $249
Convencional, 5% de enganche$4,853al mes
Pago inicial (enganche)
$28,155
Efectivo para cerrar
$45,048
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $267
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,014al mes
Pago inicial (enganche)
$112,620
Efectivo para cerrar
$129,513
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,534al mes
Pago inicial (enganche)
$84,465
Efectivo para cerrar
$101,358
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Scenic Oaks
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,957
$19,709
$552,901
7.18%
MIP de FHA · $249
$36,602
580
Convencional, 5% de enganche
$4,853
$28,155
$534,945
7.18%
PMI · $267
$45,048
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,014
$112,620
$450,480
7.18%
No lleva
$129,513
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,534
$84,465
$478,635
8.18%
No lleva
$101,358
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Scenic Oaks y del condado de Bexar.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Scenic Oaks
1.55%del valor de la casa al año
$8,723 al año para el dueño típico en Scenic Oaks.
Scenic Oaks1.55%
Bexar1.73%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Scenic Oaks es de $1,835 al mes: 36% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bexar, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,441 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.71 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bexar (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,099
$21.13
$43,960
1 recámara
$1,196
$23.00
$47,840
2 recámaras
$1,441
$27.71
$57,640
3 recámaras
$1,864
$35.85
$74,560
4 recámaras
$2,163
$41.60
$86,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Scenic Oaks
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Scenic Oaks tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,700 en el 78006 a $1,920 en el 78255.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Bexar ($1,441).
Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en Scenic Oaks, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bexar; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Scenic Oaks ni del condado de Bexar. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Scenic Oaks igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Scenic Oaks, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - San Antonio, TX
1603 Babcock Rd Suite 200, San Antonio · a 16 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Scenic Oaks
En el registro de HUD llevan el nombre de Scenic Oaks o del condado de Bexar. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bexar County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(210) 225-0071
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Scenic Oaks ni del condado de Bexar.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bexar. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Scenic Oaks
Respuestas cortas con los números de Scenic Oaks y de todo el condado de Bexar. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Scenic Oaks?
El valor típico de una casa en Scenic Oaks es de $563,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bexar es de $262,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Scenic Oaks?
La renta típica en Scenic Oaks es de $1,835 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bexar es de $1,441.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Scenic Oaks?
En Scenic Oaks se usa el límite FHA de todo el condado de Bexar (2026): $557,750 para una casa de una unidad y $1,072,600 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Scenic Oaks?
El dueño típico de una casa en Scenic Oaks paga $8,723 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.55% del valor de la casa; en el condado de Bexar, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Scenic Oaks?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bexar. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
