Ciudad · 7,492 habitantes · Condado de Bexar, Texas
Alamo Heights, Texas
En Alamo Heights, una casa típica vale $779,400 y la renta típica es de $1,727 al mes. Comparado con todo el condado de Bexar, el valor típico de una casa es 197% mayor, el ingreso típico de un hogar es 153% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $624,707 a $730,650.
Renta típica
$2,474al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,608 a $2,474.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Alamo Heights está en el condado de Bexar. El límite de préstamo FHA ($557,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bexar. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Alamo Heights es de $183,088,153% más que en el condado de Bexar en general ($72,341).
2
La casa típica en Alamo Heights vale $779,400,197% más que en el condado de Bexar en general ($262,200).
3
Cerca, en Kirby, la casa típica es de $165,500: 79% menos que en Alamo Heights ($779,400).
4
Cerca, en Kirby, la renta típica es de $1,182: 32% menos que en Alamo Heights ($1,727).
5
74% de los hogares de Alamo Heights son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Bexar.
6
La renta típica en Alamo Heights es de $1,727 al mes, 28% más que en el condado de Bexar en general ($1,354).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Alamo Heights
Qué casas hay en Alamo Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Casa sola
67%
64%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
25%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de Bexar, la mayoría de las viviendas en Alamo Heights son casas solas (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
16%
12%
26%
1960–1979
19%
21%
21%
24%
1980–1999
15%
25%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
17%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
21%
21%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millón28%
$1 millón o más25%
Valor de las casas con dueño: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
28%
$1 millón o más
25%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más31%
Renta mensual con servicios: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
31%
Con hipoteca
$3,869 al mes
Condado de Bexar: $1,923 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Bexar: 60%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Alamo Heights+24%
Condado de Bexar+62%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Alamo HeightsSin cambio claro
Condado de Bexar+33%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Alamo HeightsSin cambio claro
Condado de Bexar+27%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+62%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+33%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+27%
+29%
Las casas en Alamo Heights subieron de valor más despacio que en el condado de Bexar: 24% desde 2015–2019, contra 62%.
La renta típica en Alamo Heights quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Alamo Heights y sus comparaciones
Medida
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.7%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.70
2.69
2.53
Van solos en carro
76%
68%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
21%
15%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Alamo Heights tiene 2.34 personas, menos que en el condado de Bexar (2.70).
Trabajar desde casa es más común en Alamo Heights: 21%, contra 15% en el condado de Bexar.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Alamo Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Alamo Heights, de $779,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Alamo Heights, que es de $183,088 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $286,505 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Bexar ($557,750), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bexar.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Alamo Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,279 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,685
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$765,283
Interés total
$1,101,063
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,162 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,272 al mes
Ajustado
de $4,272 a $5,493 al mes
Difícil
más de $5,493 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Alamo Heights ($183,088 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,184
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$325
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$345
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $752,121, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Alamo Heights es $557,750. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $27,279 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,685; capital e interés $5,184.
La ciudad y su condado
Alamo Heights y el condado de Bexar
Alamo Heights está en el condado de Bexar, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Alamo Heights
Mapa del condado de Bexar, Texas, con Alamo Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Alamo Heights
Condado de Bexar
Otras ciudades con su página
Números propios de Alamo Heights
Valor típico de una casa
$779,400
Renta típica al mes
$1,727
Ingreso típico de un hogar al año
$183,088
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.28%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bexar
Límite FHA, casa de una unidad
$557,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,441
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bexar.
Una casa típica en Alamo Heights vale $779,400: 197% más que en el condado y 175% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Alamo Heights ($183,088 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Alamo Heights4.3 años
Bexar3.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bexar
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bexar subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bexar.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bexar, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +17.6% +17.6% 2022
2023: +2.9% +2.9% 2023
2024: +0.2% +0.2% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bexar, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Alamo Heights junto al condado de Bexar, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Alamo Heights$779,400
Bexar$262,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Alamo Heights$1,727
Bexar$1,354
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Alamo Heights$183,088
Bexar$72,341
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Alamo Heights junto al condado de Bexar y Texas
Medida
Alamo Heights
Condado de Bexar
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$779,400 ▲197% más que en el condado
$262,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,727 ▲28% más que en el condado
$1,354
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$183,088 ▲153% más que en el condado
$72,341
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲15 puntos más que en el condado
59%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲121% más que en el condado
$4,535
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.28% ▼0.45 puntos menos que en el condado
1.73%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼14 puntos menos que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bexar. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alamo Heights
Para una casa típica de $779,400 en Alamo Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Alamo Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,685al mes
Pasa el límite FHA del condado de Bexar ($557,750)
Pago inicial (enganche)
$27,279
Efectivo para cerrar
$50,661
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $345
Convencional, 5% de enganche$6,542al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$38,970
Efectivo para cerrar
$62,352
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $370
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,380al mes
Pago inicial (enganche)
$155,880
Efectivo para cerrar
$179,262
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,101al mes
Pago inicial (enganche)
$116,910
Efectivo para cerrar
$140,292
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Alamo Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Bexar ($557,750)
$6,685
$27,279
$765,283
7.18%
MIP de FHA · $345
$50,661
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,542
$38,970
$740,430
7.18%
PMI · $370
$62,352
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,380
$155,880
$623,520
7.18%
No lleva
$179,262
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,101
$116,910
$662,490
8.18%
No lleva
$140,292
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Alamo Heights y del condado de Bexar.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Alamo Heights
1.28%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Alamo Heights.
Alamo Heights1.28%
Bexar1.73%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Alamo Heights es de $1,727 al mes: 28% más que en el condado. En Alamo Heights, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bexar, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,441 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.71 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bexar (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,099
$21.13
$43,960
1 recámara
$1,196
$23.00
$47,840
2 recámaras
$1,441
$27.71
$57,640
3 recámaras
$1,864
$35.85
$74,560
4 recámaras
$2,163
$41.60
$86,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Alamo Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Alamo Heights está en el código postal 78209.
Para 2 recámaras es $1,620: $179 más que la renta justa del condado de Bexar ($1,441).
Renta justa por código postal y tamaño en Alamo Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bexar; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Alamo Heights ni del condado de Bexar. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Alamo Heights igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Alamo Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CS
City of San Antonio/Dept of Neighborhood and Housing Services (DNHS)
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Alamo Heights
En el registro de HUD llevan el nombre de Alamo Heights o del condado de Bexar. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bexar County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(210) 225-0071
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Alamo Heights ni del condado de Bexar.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bexar. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Alamo Heights
Respuestas cortas con los números de Alamo Heights y de todo el condado de Bexar. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Alamo Heights?
El valor típico de una casa en Alamo Heights es de $779,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bexar es de $262,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Alamo Heights?
La renta típica en Alamo Heights es de $1,727 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bexar es de $1,441.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Alamo Heights?
En Alamo Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Bexar (2026): $557,750 para una casa de una unidad y $1,072,600 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Alamo Heights?
El dueño típico de una casa en Alamo Heights paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.28% del valor de la casa; en el condado de Bexar, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Alamo Heights?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bexar. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
