Ciudad · 6,130 habitantes · Condado de Bandera, Texas
Lakehills, Texas
En Lakehills, una casa típica vale $259,000 y la renta típica es de $1,046 al mes. Comparado con todo el condado de Bandera, el ingreso típico de un hogar es 19% mayor y la renta típica es 9% menor.
Lakehills está en el condado de Bandera. El límite de préstamo FHA ($557,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bandera. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Lakehills es de $90,110,19% más que en el condado de Bandera en general ($75,813).
2
Lakehills tiene la 35.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (89%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lakehills
Qué casas hay en Lakehills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Casa sola
71%
67%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
21%
19%
Casa móvil
26%
29%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Lakehills: 71% de las viviendas, más que en el condado de Bandera (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
10%
12%
26%
1960–1979
16%
12%
21%
24%
1980–1999
29%
32%
28%
25%
2000–2009
20%
26%
18%
14%
2010 o después
26%
20%
21%
11%
Por edad, las casas en Lakehills se parecen a las del condado de Bandera: el año típico de construcción es 1998.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $557,750
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Bandera es alto ($557,750): al menos 90% de las casas con dueño en Lakehills valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,788 al mes
Condado de Bandera: $1,750 al mes
Sin hipoteca
$416 al mes
Condado de Bandera: $479 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Bandera: 44%
En Lakehills, 58% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,788 al mes, casi igual que en el condado de Bandera.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lakehills+53%
Condado de Bandera+60%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LakehillsSin cambio claro
Condado de Bandera+28%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lakehills+37%
Condado de Bandera+29%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+60%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+29%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Lakehills subió 53% desde 2015–2019, menos que en el condado de Bandera (60%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Lakehills no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lakehills y sus comparaciones
Medida
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.3%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.34
2.69
2.53
Van solos en carro
84%
80%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.57 en promedio, contra 2.34 en el condado de Bandera.
En Lakehills, 84% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Bandera, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lakehills?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Lakehills, de $259,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Lakehills, que es de $90,110 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,155 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bandera.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lakehills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,065 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,150
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$254,309
Interés total
$365,891
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,374 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,103 al mes
Ajustado
de $2,103 a $2,703 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,703 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lakehills ($90,110 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,723
Impuesto a la propiedad
$205
Seguro de la casa
$108
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$115
Necesitas al menos $9,065 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,150; capital e interés $1,723.
La ciudad y su condado
Lakehills y el condado de Bandera
Lakehills está en el condado de Bandera, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lakehills
Mapa del condado de Bandera, Texas, con Lakehills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lakehills
Condado de Bandera
Otras ciudades con su página
Números propios de Lakehills
Valor típico de una casa
$259,000
Renta típica al mes
$1,046
Ingreso típico de un hogar al año
$90,110
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bandera
Límite FHA, casa de una unidad
$557,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,441
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bandera.
Una casa típica en Lakehills vale $259,000: 7% menos que en el condado y 9% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Lakehills ($90,110 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lakehills2.9 años
Bandera3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bandera
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bandera subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bandera.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bandera, de 2016 a 2025
2016: −0.4% −0.4% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +7.7% +7.7% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +7.9% +7.9% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +20.9% +20.9% 2022
2023: +7.6% +7.6% 2023
2024: +1.2% +1.2% 2024
2025: −6.5% −6.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bandera, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−6.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lakehills junto al condado de Bandera, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lakehills$259,000
Bandera$278,400
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lakehills$1,046
Bandera$1,149
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lakehills$90,110
Bandera$75,813
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lakehills junto al condado de Bandera y Texas
Medida
Lakehills
Condado de Bandera
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$259,000 ▼7% menos que en el condado
$278,400
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,046 ▼9% menos que en el condado
$1,149
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,110 ▲19% más que en el condado
$75,813
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
89% ▲3 puntos más que en el condado
86%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,462
$2,438
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.88%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bandera. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakehills
Para una casa típica de $259,000 en Lakehills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lakehills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,150al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,065
Efectivo para cerrar
$16,835
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $115
Convencional, 5% de enganche$2,103al mes
Pago inicial (enganche)
$12,950
Efectivo para cerrar
$20,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $123
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,717al mes
Pago inicial (enganche)
$51,800
Efectivo para cerrar
$59,570
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,956al mes
Pago inicial (enganche)
$38,850
Efectivo para cerrar
$46,620
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakehills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,150
$9,065
$254,309
7.18%
MIP de FHA · $115
$16,835
580
Convencional, 5% de enganche
$2,103
$12,950
$246,050
7.18%
PMI · $123
$20,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,717
$51,800
$207,200
7.18%
No lleva
$59,570
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,956
$38,850
$220,150
8.18%
No lleva
$46,620
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lakehills y del condado de Bandera.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lakehills
0.95%del valor de la casa al año
$2,462 al año para el dueño típico en Lakehills.
Lakehills0.95%
Bandera0.88%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Lakehills es de $1,046 al mes: 9% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bandera, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,441 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bandera. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lakehills ni del condado de Bandera. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Lakehills igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lakehills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - San Antonio, TX
1603 Babcock Rd Suite 200, San Antonio · a 24 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lakehills ni del condado de Bandera.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lakehills
Respuestas cortas con los números de Lakehills y de todo el condado de Bandera. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lakehills?
El valor típico de una casa en Lakehills es de $259,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bandera es de $278,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Lakehills?
La renta típica en Lakehills es de $1,046 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bandera es de $1,441.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lakehills?
En Lakehills se usa el límite FHA de todo el condado de Bandera (2026): $557,750 para una casa de una unidad y $1,072,600 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lakehills?
El dueño típico de una casa en Lakehills paga $2,462 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Bandera, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lakehills?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bandera; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
