Ciudad · 24,970 habitantes · Condado de Tarrant, Texas
Saginaw, Texas
En Saginaw, una casa típica vale $298,500 y la renta típica es de $1,776 al mes. Comparado con todo el condado de Tarrant, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor, la renta típica es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $271,253 a $294,835.
Renta típica
$1,857al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,582 a $1,857.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Saginaw está en el condado de Tarrant. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Tarrant. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Sansom Park, la casa típica es de $158,200: 47% menos que en Saginaw ($298,500).
2
Cerca, en Sansom Park, la renta típica es de $1,166: 34% menos que en Saginaw ($1,776).
3
El ingreso típico de un hogar en Saginaw es de $97,276,16% más que en el condado de Tarrant en general ($84,207).
4
68% de los hogares de Saginaw son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Tarrant.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Saginaw
Qué casas hay en Saginaw, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Casa sola
85%
65%
64%
61%
Casa adosada
3%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 85% de las viviendas, contra 65% en el condado de Tarrant.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
13%
12%
26%
1960–1979
21%
20%
21%
24%
1980–1999
25%
31%
28%
25%
2000–2009
30%
19%
18%
14%
2010 o después
20%
17%
21%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2000 o más nueva; en el condado de Tarrant, de 1990 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 82% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 64% en el condado de Tarrant.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49918%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
18%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,992 al mes
Condado de Tarrant: $2,233 al mes
Sin hipoteca
$827 al mes
Condado de Tarrant: $834 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Tarrant: 62%
Ser dueño cuesta menos en Saginaw: con hipoteca, el costo típico es $1,992 al mes; en el condado de Tarrant, $2,233. Sin hipoteca, $827.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Saginaw+77%
Condado de Tarrant+72%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Saginaw+47%
Condado de Tarrant+41%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Saginaw+17%
Condado de Tarrant+24%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+77%
+72%
+65%
+53%
Renta típica
+47%
+41%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+24%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Saginaw subió 77% desde 2015–2019, más que en el condado de Tarrant (72%).
Las rentas en Saginaw subieron más rápido que en el condado de Tarrant: 47% desde 2015–2019, contra 41%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 17%, mientras el valor de las casas cambió +77% y la renta, +47%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Saginaw y sus comparaciones
Medida
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.77
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
77%
72%
71%
69%
Comparten carro
8%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
15%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Saginaw tiene 2.77 personas en promedio, casi igual que en el condado de Tarrant (2.73).
En Saginaw, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Tarrant, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Saginaw?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Saginaw, de $298,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Saginaw, que es de $97,276 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $113,779 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Tarrant.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Saginaw. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,448 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,655
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$293,093
Interés total
$421,692
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,041 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,270 al mes
Ajustado
de $2,270 a $2,918 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,918 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Saginaw ($97,276 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,986
Impuesto a la propiedad
$413
Seguro de la casa
$124
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,448 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,655; capital e interés $1,986.
La ciudad y su condado
Saginaw y el condado de Tarrant
Saginaw está en el condado de Tarrant, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Saginaw
Mapa del condado de Tarrant, Texas, con Saginaw marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Saginaw
Condado de Tarrant
Otras ciudades con su página
Números propios de Saginaw
Valor típico de una casa
$298,500
Renta típica al mes
$1,776
Ingreso típico de un hogar al año
$97,276
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Tarrant
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,745
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Tarrant.
Una casa típica en Saginaw vale $298,500: 8% menos que en el condado y 5% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Saginaw ($97,276 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Saginaw3.1 años
Tarrant3.8 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Tarrant
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tarrant subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Tarrant.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +10.6% +10.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.1% +21.1% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +1.8% +1.8% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Saginaw junto al condado de Tarrant, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Saginaw$298,500
Tarrant$323,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Saginaw$1,776
Tarrant$1,547
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Saginaw$97,276
Tarrant$84,207
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Saginaw junto al condado de Tarrant y Texas
Medida
Saginaw
Condado de Tarrant
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$298,500 ▼8% menos que en el condado
$323,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,776 ▲15% más que en el condado
$1,547
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,276 ▲16% más que en el condado
$84,207
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲9 puntos más que en el condado
59%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,942 ▼7% menos que en el condado
$5,334
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.66% ▲0.01 puntos más que en el condado
1.65%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▼3 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Tarrant. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saginaw
Para una casa típica de $298,500 en Saginaw, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Saginaw, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,655al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,448
Efectivo para cerrar
$19,403
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,600al mes
Pago inicial (enganche)
$14,925
Efectivo para cerrar
$23,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,155al mes
Pago inicial (enganche)
$59,700
Efectivo para cerrar
$68,655
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,431al mes
Pago inicial (enganche)
$44,775
Efectivo para cerrar
$53,730
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Saginaw
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,655
$10,448
$293,093
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,403
580
Convencional, 5% de enganche
$2,600
$14,925
$283,575
7.18%
PMI · $142
$23,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,155
$59,700
$238,800
7.18%
No lleva
$68,655
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,431
$44,775
$253,725
8.18%
No lleva
$53,730
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Saginaw y del condado de Tarrant.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Saginaw
1.66%del valor de la casa al año
$4,942 al año para el dueño típico en Saginaw.
Saginaw1.66%
Tarrant1.65%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Saginaw es de $1,776 al mes: 15% más que en el condado. En Saginaw, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Tarrant, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,745 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.56 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Tarrant
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Tarrant (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,461
$28.10
$58,440
1 recámara
$1,481
$28.48
$59,240
2 recámaras
$1,745
$33.56
$69,800
3 recámaras
$2,284
$43.92
$91,360
4 recámaras
$2,866
$55.12
$114,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Saginaw
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Saginaw tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,150 en el 76131 a $2,200 en el 76179.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Tarrant ($1,745).
Renta justa por código postal y tamaño en Saginaw, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Saginaw ni del condado de Tarrant. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Saginaw igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Saginaw, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HO
Housing Opportunities of Fort Worth
2500 West Fwy Ste 400, Fort Worth · a 9 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Saginaw
En el registro de HUD llevan el nombre de Saginaw o del condado de Tarrant. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Tarrant County Housing Assistance OfficeVales de Sección 8(817) 531-7654
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Saginaw ni del condado de Tarrant.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Tarrant. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Saginaw y de todo el condado de Tarrant. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Saginaw?
El valor típico de una casa en Saginaw es de $298,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Tarrant es de $323,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Saginaw?
La renta típica en Saginaw es de $1,776 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Tarrant es de $1,745.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Saginaw?
En Saginaw se usa el límite FHA de todo el condado de Tarrant (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Saginaw?
El dueño típico de una casa en Saginaw paga $4,942 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.66% del valor de la casa; en el condado de Tarrant, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Saginaw?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.