Ciudad · 9,439 habitantes · Condado de Tarrant, Texas
Kennedale, Texas
En Kennedale, una casa típica vale $380,100 y la renta típica es de $1,554 al mes. Comparado con todo el condado de Tarrant, el ingreso típico de un hogar es 41% mayor, el valor típico de una casa es 17% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $334,951 a $382,170.
Renta típica
$1,370al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kennedale está en el condado de Tarrant. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Tarrant. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Everman, la casa típica es de $177,700: 53% menos que en Kennedale ($380,100).
2
El ingreso típico de un hogar en Kennedale es de $118,794,41% más que en el condado de Tarrant en general ($84,207).
3
Cerca, en Everman, la renta típica es de $1,161: 25% menos que en Kennedale ($1,554).
4
71% de los hogares de Kennedale son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Tarrant.
5
La casa típica en Kennedale vale $380,100,17% más que en el condado de Tarrant en general ($323,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kennedale
Qué casas hay en Kennedale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Casa sola
69%
65%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Kennedale, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Tarrant, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
13%
12%
26%
1960–1979
10%
20%
21%
24%
1980–1999
36%
31%
28%
25%
2000–2009
12%
19%
18%
14%
2010 o después
32%
17%
21%
11%
En Kennedale, 74% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Tarrant (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,505 al mes
Condado de Tarrant: $2,233 al mes
Sin hipoteca
$945 al mes
Condado de Tarrant: $834 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Tarrant: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kennedale es $2,505 al mes, más que en el condado de Tarrant ($2,233); sin hipoteca, $945.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kennedale+76%
Condado de Tarrant+72%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kennedale+65%
Condado de Tarrant+41%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kennedale+53%
Condado de Tarrant+24%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+76%
+72%
+65%
+53%
Renta típica
+65%
+41%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+53%
+24%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Kennedale subieron de valor más rápido que en el condado de Tarrant: 76% contra 72%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Kennedale subió 65%, más que en el condado de Tarrant (41%).
El ingreso típico de un hogar en Kennedale subió 53%: menos que el valor de las casas (+76%) y que la renta (+65%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kennedale y sus comparaciones
Medida
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.90
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
86%
72%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
15%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.90 en promedio, contra 2.73 en el condado de Tarrant.
En Kennedale, 86% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Tarrant, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kennedale?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Kennedale, de $380,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Kennedale, que es de $118,794 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,068 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Tarrant.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kennedale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,304 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,362
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$373,215
Interés total
$536,969
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,419 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,772 al mes
Ajustado
de $2,772 a $3,564 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $3,564 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kennedale ($118,794 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,528
Impuesto a la propiedad
$507
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$168
Necesitas al menos $13,304 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,362; capital e interés $2,528.
La ciudad y su condado
Kennedale y el condado de Tarrant
Kennedale está en el condado de Tarrant, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kennedale
Mapa del condado de Tarrant, Texas, con Kennedale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kennedale
Condado de Tarrant
Otras ciudades con su página
Números propios de Kennedale
Valor típico de una casa
$380,100
Renta típica al mes
$1,554
Ingreso típico de un hogar al año
$118,794
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Tarrant
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,745
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Tarrant.
Una casa típica en Kennedale vale $380,100: 17% más que en el condado y 34% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Kennedale ($118,794 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kennedale3.2 años
Tarrant3.8 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Tarrant
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tarrant subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Tarrant.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +10.6% +10.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.1% +21.1% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +1.8% +1.8% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kennedale junto al condado de Tarrant, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kennedale$380,100
Tarrant$323,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kennedale$1,554
Tarrant$1,547
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kennedale$118,794
Tarrant$84,207
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kennedale junto al condado de Tarrant y Texas
Medida
Kennedale
Condado de Tarrant
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$380,100 ▲17% más que en el condado
$323,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,554
$1,547
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$118,794 ▲41% más que en el condado
$84,207
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲12 puntos más que en el condado
59%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,098 ▲14% más que en el condado
$5,334
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.6% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.65%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼4 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Tarrant. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kennedale
Para una casa típica de $380,100 en Kennedale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kennedale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,362al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,304
Efectivo para cerrar
$24,707
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $168
Convencional, 5% de enganche$3,292al mes
Pago inicial (enganche)
$19,005
Efectivo para cerrar
$30,408
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $181
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,725al mes
Pago inicial (enganche)
$76,020
Efectivo para cerrar
$87,423
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,077al mes
Pago inicial (enganche)
$57,015
Efectivo para cerrar
$68,418
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kennedale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,362
$13,304
$373,215
7.18%
MIP de FHA · $168
$24,707
580
Convencional, 5% de enganche
$3,292
$19,005
$361,095
7.18%
PMI · $181
$30,408
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,725
$76,020
$304,080
7.18%
No lleva
$87,423
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,077
$57,015
$323,085
8.18%
No lleva
$68,418
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kennedale y del condado de Tarrant.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kennedale
1.6%del valor de la casa al año
$6,098 al año para el dueño típico en Kennedale.
Kennedale1.6%
Tarrant1.65%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Kennedale es de $1,554 al mes: casi igual que en el condado. En Kennedale, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Tarrant, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,745 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Kennedale. Estos son los más grandes.
Kennedale Seniors332 S New Hope Rd, Kennedale 76060136 viviendas, 123 de bajos ingresos · En servicio desde 2017
Hammack CreekNeq Kennedale Sublett RD. and Kennedale Pkwy., Kennedale 76060107 viviendas, 86 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kennedale ni del condado de Tarrant. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Kennedale igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kennedale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HR
Hispanic Real Estate Brokers Association
401 W Sanford St, Arlington · a 9 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kennedale
En el registro de HUD llevan el nombre de Kennedale o del condado de Tarrant. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Tarrant County Housing Assistance OfficeVales de Sección 8(817) 531-7654
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kennedale ni del condado de Tarrant.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Tarrant. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kennedale
Respuestas cortas con los números de Kennedale y de todo el condado de Tarrant. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kennedale?
El valor típico de una casa en Kennedale es de $380,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Tarrant es de $323,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Kennedale?
La renta típica en Kennedale es de $1,554 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Tarrant es de $1,745.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kennedale?
En Kennedale se usa el límite FHA de todo el condado de Tarrant (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kennedale?
El dueño típico de una casa en Kennedale paga $6,098 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.6% del valor de la casa; en el condado de Tarrant, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kennedale?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
