Ciudad · 77,510 habitantes · Condado de Tarrant, Texas
Mansfield, Texas
En Mansfield, una casa típica vale $410,700 y la renta típica es de $1,954 al mes. Comparado con todo el condado de Tarrant, el ingreso típico de un hogar es 44% mayor, el valor típico de una casa es 27% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $389,029 a $440,844.
Renta típica
$1,707al mes
▼ 1% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,578 a $1,707.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mansfield está en el condado de Tarrant. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Tarrant. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Mansfield es de $121,126,44% más que en el condado de Tarrant en general ($84,207).
2
Cerca, en Grand Prairie, la casa típica es de $295,500: 28% menos que en Mansfield ($410,700).
3
Cerca, en Arlington, la renta típica es de $1,470: 25% menos que en Mansfield ($1,954).
4
La casa típica en Mansfield vale $410,700,27% más que en el condado de Tarrant en general ($323,900).
5
La renta típica en Mansfield es de $1,954 al mes, 26% más que en el condado de Tarrant en general ($1,547).
6
72% de los hogares de Mansfield son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de Tarrant.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mansfield
Qué casas hay en Mansfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Casa sola
76%
65%
64%
61%
Casa adosada
2%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
24%
21%
19%
Casa móvil
3%
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Mansfield: 76% de las viviendas, más que en el condado de Tarrant (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
2%
13%
12%
26%
1960–1979
7%
20%
21%
24%
1980–1999
26%
31%
28%
25%
2000–2009
37%
19%
18%
14%
2010 o después
29%
17%
21%
11%
La vivienda típica en Mansfield se construyó en 2004, 14 años después que en el condado de Tarrant.
Las viviendas en Mansfield son más grandes: 78% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Tarrant, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil24%
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Mansfield queda bajo el límite FHA del condado de Tarrant ($563,500): cerca de 77%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49915%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,99912%
$3,000 o más6%
Renta mensual con servicios: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
15%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
12%
$3,000 o más
6%
Con hipoteca
$2,688 al mes
Condado de Tarrant: $2,233 al mes
Sin hipoteca
$1,142 al mes
Condado de Tarrant: $834 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Tarrant: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mansfield es $2,688 al mes, más que en el condado de Tarrant ($2,233); sin hipoteca, $1,142.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mansfield+60%
Condado de Tarrant+72%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mansfield+37%
Condado de Tarrant+41%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mansfield+22%
Condado de Tarrant+24%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+72%
+65%
+53%
Renta típica
+37%
+41%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+24%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Mansfield subió 60% desde 2015–2019, menos que en el condado de Tarrant (72%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Mansfield subió 37%, menos que en el condado de Tarrant (41%).
El ingreso típico de un hogar en Mansfield subió 22%: menos que el valor de las casas (+60%) y que la renta (+37%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mansfield y sus comparaciones
Medida
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.5%
7.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.9%
4.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.04
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
74%
72%
71%
69%
Comparten carro
9%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
15%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay poca vivienda de renta libre en Mansfield: solo 5.5% está vacía y se ofrece en renta, contra 7.7% en el condado de Tarrant.
En Mansfield, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 4.2% en el condado de Tarrant.
Aquí viven más personas por hogar: 3.04 en promedio, contra 2.73 en el condado de Tarrant.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Mansfield manejan solos; en el condado de Tarrant, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mansfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mansfield, de $410,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Mansfield, que es de $121,126 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,480 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Tarrant.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mansfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,375 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,721
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$403,261
Interés total
$580,198
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,936 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,826 al mes
Ajustado
de $2,826 a $3,634 al mes
Difícil
más de $3,634 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mansfield ($121,126 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,732
Impuesto a la propiedad
$637
Seguro de la casa
$171
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$182
Necesitas al menos $14,375 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,721; capital e interés $2,732.
La ciudad y su condado
Mansfield y el condado de Tarrant
Mansfield está en el condado de Tarrant, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mansfield
Mapa del condado de Tarrant, Texas, con Mansfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mansfield
Condado de Tarrant
Otras ciudades con su página
Números propios de Mansfield
Valor típico de una casa
$410,700
Renta típica al mes
$1,954
Ingreso típico de un hogar al año
$121,126
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Tarrant
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,745
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Tarrant.
Una casa típica en Mansfield vale $410,700: 27% más que en el condado y 45% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Mansfield ($121,126 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mansfield3.4 años
Tarrant3.8 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Tarrant
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tarrant subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Tarrant.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +10.6% +10.6% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.1% +21.1% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +1.8% +1.8% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Tarrant, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mansfield junto al condado de Tarrant, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mansfield$410,700
Tarrant$323,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mansfield$1,954
Tarrant$1,547
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mansfield$121,126
Tarrant$84,207
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mansfield junto al condado de Tarrant y Texas
Medida
Mansfield
Condado de Tarrant
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$410,700 ▲27% más que en el condado
$323,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,954 ▲26% más que en el condado
$1,547
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$121,126 ▲44% más que en el condado
$84,207
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲12 puntos más que en el condado
59%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,645 ▲43% más que en el condado
$5,334
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86% ▲0.21 puntos más que en el condado
1.65%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56%
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Tarrant. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mansfield
Para una casa típica de $410,700 en Mansfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mansfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,721al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,375
Efectivo para cerrar
$26,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $182
Convencional, 5% de enganche$3,646al mes
Pago inicial (enganche)
$20,535
Efectivo para cerrar
$32,856
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $195
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,033al mes
Pago inicial (enganche)
$82,140
Efectivo para cerrar
$94,461
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,413al mes
Pago inicial (enganche)
$61,605
Efectivo para cerrar
$73,926
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mansfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,721
$14,375
$403,261
7.18%
MIP de FHA · $182
$26,696
580
Convencional, 5% de enganche
$3,646
$20,535
$390,165
7.18%
PMI · $195
$32,856
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,033
$82,140
$328,560
7.18%
No lleva
$94,461
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,413
$61,605
$349,095
8.18%
No lleva
$73,926
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mansfield y del condado de Tarrant.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mansfield
1.86%del valor de la casa al año
$7,645 al año para el dueño típico en Mansfield.
Mansfield1.86%
Tarrant1.65%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Mansfield es de $1,954 al mes: 26% más que en el condado. En Mansfield, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Tarrant, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,745 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Mansfield. Estos son los más grandes.
Cedar Point Apts1751 Towne Crossing Blvd, Mansfield 76063176 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2003
Pioneer Place1197 W Broad St, Mansfield 76063135 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 107 · 2 rec.: 28 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Magnolia Heights1005 Magnolia St, Mansfield 7606365 viviendas, 64 de bajos ingresos · Para personas mayores(817) 473-3557
Mansfield Retirement LTD511 S Main St, Mansfield 7606352 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 1993
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mansfield ni del condado de Tarrant. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Mansfield igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mansfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HR
Hispanic Real Estate Brokers Association
401 W Sanford St, Arlington · a 12 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mansfield
En el registro de HUD llevan el nombre de Mansfield o del condado de Tarrant. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Tarrant County Housing Assistance OfficeVales de Sección 8(817) 531-7654
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mansfield ni del condado de Tarrant.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Tarrant. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mansfield
Respuestas cortas con los números de Mansfield y de todo el condado de Tarrant. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mansfield?
El valor típico de una casa en Mansfield es de $410,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Tarrant es de $323,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Mansfield?
La renta típica en Mansfield es de $1,954 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Tarrant es de $1,745.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mansfield?
En Mansfield se usa el límite FHA de todo el condado de Tarrant (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mansfield?
El dueño típico de una casa en Mansfield paga $7,645 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.86% del valor de la casa; en el condado de Tarrant, la tasa es 1.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mansfield?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Tarrant. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
