Ciudad · 7,496 habitantes · Condado de Dallas, Texas
Hutchins, Texas
En Hutchins, una casa típica vale $235,200 y la renta típica es de $1,396 al mes. Comparado con todo el condado de Dallas, el ingreso típico de un hogar es 38% menor y el valor típico de una casa es 22% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $214,209 a $244,349.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hutchins está en el condado de Dallas. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dallas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Hutchins es de $47,829,38% menos que en el condado de Dallas en general ($76,547).
2
La casa típica en Hutchins vale $235,200,22% menos que en el condado de Dallas en general ($303,000).
3
Hutchins tiene la 23.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (67%).
4
Hutchins tiene la 33.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (49%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hutchins
Qué casas hay en Hutchins, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Casa sola
52%
52%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
37%
21%
19%
Casa móvil
19%
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hutchins, 5 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Dallas.
En Hutchins hay muchas casas móviles: 19% de las viviendas; en el condado de Dallas, 2%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
17%
12%
26%
1960–1979
22%
28%
21%
24%
1980–1999
18%
28%
28%
25%
2000–2009
19%
13%
18%
14%
2010 o después
27%
14%
21%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil31%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Menos de $100 mil
31%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,642 al mes
Condado de Dallas: $2,166 al mes
Sin hipoteca
$754 al mes
Condado de Dallas: $793 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Dallas: 57%
En Hutchins, 49% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,642 al mes, contra $2,166 en el condado de Dallas. Sin hipoteca baja a $754.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hutchins+242%
Condado de Dallas+73%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hutchins+37%
Condado de Dallas+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hutchins+33%
Condado de Dallas+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+242%
+73%
+65%
+53%
Renta típica
+37%
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+28%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Hutchins subieron de valor más rápido que en el condado de Dallas: 242% contra 73%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Hutchins subió 37%, menos que en el condado de Dallas (42%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Hutchins: el ingreso típico subió 33%, contra +242% del valor de las casas y +37% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hutchins y sus comparaciones
Medida
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.1%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.02
2.63
2.69
2.53
Van solos en carro
81%
68%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
16%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Hutchins son más grandes: 3.02 personas en promedio; en el condado de Dallas, 2.63.
En Hutchins, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Dallas, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hutchins?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hutchins, de $235,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Hutchins, que es de $47,829 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $75,707 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dallas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hutchins. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,232 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,076
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$230,940
Interés total
$332,268
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,972 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,116 al mes
Ajustado
de $1,116 a $1,435 al mes
Difícil
más de $1,435 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hutchins ($47,829 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,564
Impuesto a la propiedad
$310
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,232 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,076; capital e interés $1,564.
La ciudad y su condado
Hutchins y el condado de Dallas
Hutchins está en el condado de Dallas, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hutchins
Mapa del condado de Dallas, Texas, con Hutchins marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hutchins
Condado de Dallas
Otras ciudades con su página
Números propios de Hutchins
Valor típico de una casa
$235,200
Renta típica al mes
$1,396
Ingreso típico de un hogar al año
$47,829
Hogares dueños de su casa
49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dallas
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dallas.
Una casa típica en Hutchins vale $235,200: 22% menos que en el condado y 17% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Hutchins ($47,829 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hutchins4.9 años
Dallas4.0 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dallas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dallas subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dallas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dallas, de 2016 a 2025
2016: +9.8% +9.8% 2016
2017: +9.5% +9.5% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +19.8% +19.8% 2022
2023: +5.0% +5.0% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dallas, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hutchins junto al condado de Dallas, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hutchins$235,200
Dallas$303,000
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hutchins$1,396
Dallas$1,565
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hutchins$47,829
Dallas$76,547
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hutchins junto al condado de Dallas y Texas
Medida
Hutchins
Condado de Dallas
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$235,200 ▼22% menos que en el condado
$303,000
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,396 ▼11% menos que en el condado
$1,565
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,829 ▼38% menos que en el condado
$76,547
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼2 puntos menos que en el condado
51%
63%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
67% ▲15 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dallas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hutchins
Para una casa típica de $235,200 en Hutchins, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Hutchins.
FHA, 3.5% de enganche$1,766al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,232
Efectivo para cerrar
$15,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$1,723al mes
Pago inicial (enganche)
$11,760
Efectivo para cerrar
$18,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $112
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,373al mes
Pago inicial (enganche)
$47,040
Efectivo para cerrar
$54,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,590al mes
Pago inicial (enganche)
$35,280
Efectivo para cerrar
$42,336
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hutchins
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,766
$8,232
$230,940
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,288
580
Convencional, 5% de enganche
$1,723
$11,760
$223,440
7.18%
PMI · $112
$18,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,373
$47,040
$188,160
7.18%
No lleva
$54,096
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,590
$35,280
$199,920
8.18%
No lleva
$42,336
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hutchins y del condado de Dallas.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Hutchins es de $1,396 al mes: 11% menos que en el condado. En Hutchins, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dallas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dallas; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hutchins ni del condado de Dallas. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Hutchins igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hutchins, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hutchins
En el registro de HUD llevan el nombre de Hutchins o del condado de Dallas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Dallas County Housing Assistance ProgramVales de Sección 8(214) 819-1871
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hutchins ni del condado de Dallas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dallas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hutchins
Respuestas cortas con los números de Hutchins y de todo el condado de Dallas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hutchins?
El valor típico de una casa en Hutchins es de $235,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dallas es de $303,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Hutchins?
La renta típica en Hutchins es de $1,396 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dallas es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hutchins?
En Hutchins se usa el límite FHA de todo el condado de Dallas (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hutchins?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dallas. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
