Ciudad · 22,588 habitantes · Condado de Ellis, Texas
Ennis, Texas
En Ennis, una casa típica vale $260,100 y la renta típica es de $1,362 al mes. Comparado con todo el condado de Ellis, el valor típico de una casa es 25% menor, el ingreso típico de un hogar es 25% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $243,812 a $260,853.
Renta típica
$1,709al mes
▼ 2% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $1,622 a $1,709.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Ennis está en el condado de Ellis. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ellis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Corsicana, la casa típica es de $168,900: 35% menos que en Ennis ($260,100).
2
La casa típica en Ennis vale $260,100,25% menos que en el condado de Ellis en general ($348,600).
3
Cerca, en Corsicana, la renta típica es de $1,093: 20% menos que en Ennis ($1,362).
4
El ingreso típico de un hogar en Ennis es de $75,074,25% menos que en el condado de Ellis en general ($99,595).
5
63% de los hogares de Ennis son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Ellis.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Ennis
Qué casas hay en Ennis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Casa sola
75%
78%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
21%
19%
Casa móvil
4%
8%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Ennis (75%), pero menos que en el condado de Ellis (78%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
8%
12%
26%
1960–1979
22%
14%
21%
24%
1980–1999
21%
24%
28%
25%
2000–2009
25%
23%
18%
14%
2010 o después
17%
31%
21%
11%
En Ennis, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1990; en el condado de Ellis, antes de 2002.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $563,500, al menos 95% de las casas con dueño en Ennis quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99912%
$1,000–$1,49951%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
12%
$1,000–$1,499
51%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,991 al mes
Condado de Ellis: $2,258 al mes
Sin hipoteca
$670 al mes
Condado de Ellis: $789 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Ellis: 63%
Ser dueño cuesta menos en Ennis: con hipoteca, el costo típico es $1,991 al mes; en el condado de Ellis, $2,258. Sin hipoteca, $670.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ennis+134%
Condado de Ellis+82%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Ennis+49%
Condado de Ellis+51%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Ennis+30%
Condado de Ellis+30%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+134%
+82%
+65%
+53%
Renta típica
+49%
+51%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+30%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Ennis subió 134%; en el condado de Ellis, subió 82%.
Casi como en el condado de Ellis, la renta típica en Ennis subió 49% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Ennis: el ingreso típico subió 30%, contra +134% del valor de las casas y +49% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ennis y sus comparaciones
Medida
Ennis
Condado de Ellis
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.80
2.94
2.69
2.53
Van solos en carro
77%
77%
71%
69%
Comparten carro
13%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
12%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Ennis tiene 2.80 personas en promedio, casi igual que en el condado de Ellis (2.94).
En Ennis, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Ellis, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ennis?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Ennis, de $260,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Ennis, que es de $75,074 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,213 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ellis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ennis. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,104 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,292
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$255,388
Interés total
$367,444
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,392 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,752 al mes
Ajustado
de $1,752 a $2,252 al mes
Difícil
más de $2,252 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ennis ($75,074 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,730
Impuesto a la propiedad
$338
Seguro de la casa
$108
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$115
Necesitas al menos $9,104 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,292; capital e interés $1,730.
La ciudad y su condado
Ennis y el condado de Ellis
Ennis está en el condado de Ellis, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ennis
Mapa del condado de Ellis, Texas, con Ennis marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ennis
Condado de Ellis
Otras ciudades con su página
Números propios de Ennis
Valor típico de una casa
$260,100
Renta típica al mes
$1,362
Ingreso típico de un hogar al año
$75,074
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ellis
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ellis.
Una casa típica en Ennis vale $260,100: 25% menos que en el condado y 8% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Ennis ($75,074 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ennis3.5 años
Ellis3.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ellis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ellis subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ellis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ellis, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.0% +8.0% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +22.2% +22.2% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +1.7% +1.7% 2024
2025: −0.3% −0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ellis, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ennis junto al condado de Ellis, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ennis$260,100
Ellis$348,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ennis$1,362
Ellis$1,594
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ennis$75,074
Ellis$99,595
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ennis junto al condado de Ellis y Texas
Medida
Ennis
Condado de Ellis
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$260,100 ▼25% menos que en el condado
$348,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,362 ▼15% menos que en el condado
$1,594
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$75,074 ▼25% menos que en el condado
$99,595
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼13 puntos menos que en el condado
76%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,061 ▼14% menos que en el condado
$4,697
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.56% ▲0.21 puntos más que en el condado
1.35%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼2 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ellis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ennis
Para una casa típica de $260,100 en Ennis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ennis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,292al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,104
Efectivo para cerrar
$16,907
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $115
Convencional, 5% de enganche$2,244al mes
Pago inicial (enganche)
$13,005
Efectivo para cerrar
$20,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $124
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,856al mes
Pago inicial (enganche)
$52,020
Efectivo para cerrar
$59,823
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,097al mes
Pago inicial (enganche)
$39,015
Efectivo para cerrar
$46,818
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ennis
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,292
$9,104
$255,389
7.18%
MIP de FHA · $115
$16,907
580
Convencional, 5% de enganche
$2,244
$13,005
$247,095
7.18%
PMI · $124
$20,808
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,856
$52,020
$208,080
7.18%
No lleva
$59,823
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,097
$39,015
$221,085
8.18%
No lleva
$46,818
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Ennis es de $1,362 al mes: 15% menos que en el condado. En Ennis, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ellis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Ennis. Estos son los más grandes.
Ennis Village200 Arnold St, Ennis 7511990 viviendas, 89 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Ennis · Pago promedio: $468 al mes · Espera promedio: 18 meses(972) 878-7451
Creekside Terrace Apts1000 E Burnett St, Ennis 7511980 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1998
Breckenridge Village2001A Floyd St, Ennis 7511966 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 66 · En servicio desde 1997
Ennis TrailsSeq Dolfie Lane and Sonoma Trails, Ennis 7511972 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Lakeridge Villas2402 W Ennis Ave, Ennis 7511948 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ellis. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ennis ni del condado de Ellis. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Ennis igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ennis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Dallas, TX
5787 S Hampton Rd Ste 115, Dallas · a 28 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Ennis
En el registro de HUD llevan el nombre de Ennis o del condado de Ellis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of EnnisVivienda pública(972) 878-7451
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ennis ni del condado de Ellis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ellis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Ennis y de todo el condado de Ellis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ennis?
El valor típico de una casa en Ennis es de $260,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ellis es de $348,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Ennis?
La renta típica en Ennis es de $1,362 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ellis es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ennis?
En Ennis se usa el límite FHA de todo el condado de Ellis (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ennis?
El dueño típico de una casa en Ennis paga $4,061 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.56% del valor de la casa; en el condado de Ellis, la tasa es 1.35%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ennis?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ellis; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.