Ciudad · 8,538 habitantes · Condado de Kaufman, Texas
Kaufman, Texas
En Kaufman, una casa típica vale $221,800 y la renta típica es de $1,364 al mes. Comparado con todo el condado de Kaufman, el valor típico de una casa es 31% menor, el ingreso típico de un hogar es 30% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 31 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $261,655 a $286,236.
Renta típica
$1,381al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kaufman está en el condado de Kaufman. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kaufman. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
47% de los hogares de Kaufman son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Kaufman.
2
La casa típica en Kaufman vale $221,800,31% menos que en el condado de Kaufman en general ($320,900).
3
El ingreso típico de un hogar en Kaufman es de $62,931,30% menos que en el condado de Kaufman en general ($89,485).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Kaufman subió 1.6%; en Texas, bajó 1.4%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Kaufman
Qué casas hay en Kaufman, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Casa sola
72%
79%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Kaufman, pesa menos que en el condado de Kaufman: 72% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
6%
12%
26%
1960–1979
48%
11%
21%
24%
1980–1999
18%
22%
28%
25%
2000–2009
11%
24%
18%
14%
2010 o después
10%
38%
21%
11%
Las casas en Kaufman son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Kaufman, 2005.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil32%
$300 mil–$500 mil25%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
32%
$300 mil–$500 mil
25%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,454 al mes
Condado de Kaufman: $2,257 al mes
Sin hipoteca
$647 al mes
Condado de Kaufman: $791 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Kaufman: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kaufman es $1,454 al mes, menos que en el condado de Kaufman ($2,257); sin hipoteca, $647.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kaufman+136%
Condado de Kaufman+80%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kaufman+44%
Condado de Kaufman+49%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KaufmanSin cambio claro
Condado de Kaufman+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+136%
+80%
+65%
+53%
Renta típica
+44%
+49%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Kaufman subió 136% desde 2015–2019, más que en el condado de Kaufman (80%).
Las rentas en Kaufman subieron más despacio que en el condado de Kaufman: 44% desde 2015–2019, contra 49%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kaufman y sus comparaciones
Medida
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.2%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.18
3.36
2.69
2.53
Van solos en carro
75%
76%
71%
69%
Comparten carro
17%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Kaufman tiene 3.18 personas, menos que en el condado de Kaufman (3.36).
En Kaufman, 17% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Kaufman, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kaufman?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kaufman, de $221,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Kaufman, que es de $62,931 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $81,771 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kaufman.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kaufman. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,763 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,908
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$217,783
Interés total
$313,338
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,746 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,468 al mes
Ajustado
de $1,468 a $1,888 al mes
Difícil
más de $1,888 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kaufman ($62,931 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,475
Impuesto a la propiedad
$242
Seguro de la casa
$92
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$98
Necesitas al menos $7,763 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,908; capital e interés $1,475.
La ciudad y su condado
Kaufman y el condado de Kaufman
Kaufman está en el condado de Kaufman, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kaufman
Mapa del condado de Kaufman, Texas, con Kaufman marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kaufman
Condado de Kaufman
Otras ciudades con su página
Números propios de Kaufman
Valor típico de una casa
$221,800
Renta típica al mes
$1,364
Ingreso típico de un hogar al año
$62,931
Hogares dueños de su casa
47%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.31%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kaufman
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kaufman.
Una casa típica en Kaufman vale $221,800: 31% menos que en el condado y 22% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Kaufman ($62,931 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kaufman3.5 años
Condado3.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kaufman
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kaufman subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kaufman.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kaufman, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +11.9% +11.9% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kaufman, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kaufman junto al condado de Kaufman, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kaufman$221,800
Condado$320,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kaufman$1,364
Condado$1,554
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kaufman$62,931
Condado$89,485
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kaufman junto al condado de Kaufman y Texas
Medida
Kaufman
Condado de Kaufman
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$221,800 ▼31% menos que en el condado
$320,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,364 ▼12% menos que en el condado
$1,554
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,931 ▼30% menos que en el condado
$89,485
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
47% ▼31 puntos menos que en el condado
78%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,900 ▼46% menos que en el condado
$5,377
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.31% ▼0.37 puntos menos que en el condado
1.68%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kaufman. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kaufman
Para una casa típica de $221,800 en Kaufman, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kaufman, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,908al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,763
Efectivo para cerrar
$14,417
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $98
Convencional, 5% de enganche$1,867al mes
Pago inicial (enganche)
$11,090
Efectivo para cerrar
$17,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $105
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,537al mes
Pago inicial (enganche)
$44,360
Efectivo para cerrar
$51,014
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,742al mes
Pago inicial (enganche)
$33,270
Efectivo para cerrar
$39,924
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kaufman
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,908
$7,763
$217,783
7.18%
MIP de FHA · $98
$14,417
580
Convencional, 5% de enganche
$1,867
$11,090
$210,710
7.18%
PMI · $105
$17,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,537
$44,360
$177,440
7.18%
No lleva
$51,014
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,742
$33,270
$188,530
8.18%
No lleva
$39,924
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kaufman y del condado de Kaufman.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kaufman
1.31%del valor de la casa al año
$2,900 al año para el dueño típico en Kaufman.
Kaufman1.31%
Condado1.68%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Kaufman es de $1,364 al mes: 12% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kaufman, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Kaufman. Estos son los más grandes.
Village of Kaufman421 E 7th St, Kaufman 7514268 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar(972) 962-7328
Briarwood Apts513 E Sixth St, Kaufman 7514248 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2006
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kaufman. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kaufman ni del condado de Kaufman. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Kaufman igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kaufman, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
BT
BCL of Texas (business and Community Lenders)
400 S Zang Blvd Ste 1220, Dallas · a 32 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kaufman ni del condado de Kaufman.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kaufman. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Kaufman y de todo el condado de Kaufman. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kaufman?
El valor típico de una casa en Kaufman es de $221,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kaufman es de $320,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Kaufman?
La renta típica en Kaufman es de $1,364 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kaufman es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kaufman?
En Kaufman se usa el límite FHA de todo el condado de Kaufman (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kaufman?
El dueño típico de una casa en Kaufman paga $2,900 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.31% del valor de la casa; en el condado de Kaufman, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kaufman?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kaufman; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
