Ciudad · 20,366 habitantes · Condado de Kaufman, Texas
Terrell, Texas
En Terrell, una casa típica vale $218,500 y la renta típica es de $1,232 al mes. Comparado con todo el condado de Kaufman, el valor típico de una casa es 32% menor, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $248,571 a $278,114.
Renta típica
$1,598al mes
▲ 3.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,531 a $1,598.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Terrell está en el condado de Kaufman. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kaufman. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Terrell son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Kaufman.
2
La casa típica en Terrell vale $218,500,32% menos que en el condado de Kaufman en general ($320,900).
3
El ingreso típico de un hogar en Terrell es de $65,842,26% menos que en el condado de Kaufman en general ($89,485).
4
La renta típica en Terrell es de $1,232 al mes, 21% menos que en el condado de Kaufman en general ($1,554).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Terrell
Qué casas hay en Terrell, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Casa sola
70%
79%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Terrell, pesa menos que en el condado de Kaufman: 70% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
6%
12%
26%
1960–1979
21%
11%
21%
24%
1980–1999
21%
22%
28%
25%
2000–2009
26%
24%
18%
14%
2010 o después
9%
38%
21%
11%
Las casas en Terrell son más viejas: el año típico de construcción es 1984; en el condado de Kaufman, 2005.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99920%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
20%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,685 al mes
Condado de Kaufman: $2,257 al mes
Sin hipoteca
$832 al mes
Condado de Kaufman: $791 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Kaufman: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Terrell es $1,685 al mes, menos que en el condado de Kaufman ($2,257); sin hipoteca, $832.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Terrell+84%
Condado de Kaufman+80%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Terrell+25%
Condado de Kaufman+49%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Terrell+38%
Condado de Kaufman+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+84%
+80%
+65%
+53%
Renta típica
+25%
+49%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+28%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Terrell subió 84%; en el condado de Kaufman, subió 80%.
La renta típica en Terrell subió 25% en el mismo tiempo; en el condado de Kaufman, subió 49%.
Para comparar: el ingreso típico en Terrell subió 38%; la casa, +84%; la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Terrell y sus comparaciones
Medida
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.2%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.6%
6.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.38
3.36
2.69
2.53
Van solos en carro
77%
76%
71%
69%
Comparten carro
15%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
5%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Terrell: 7.6% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Kaufman, 6.1%.
Un hogar de Terrell tiene 3.38 personas en promedio, casi igual que en el condado de Kaufman (3.36).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Terrell que en el condado de Kaufman: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Terrell?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Terrell, de $218,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Terrell, que es de $65,842 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,910 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kaufman.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Terrell. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,648 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,958
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$214,542
Interés total
$308,675
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,690 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,536 al mes
Ajustado
de $1,536 a $1,975 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,975 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Terrell ($65,842 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,453
Impuesto a la propiedad
$317
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$97
Necesitas al menos $7,648 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,958; capital e interés $1,453.
La ciudad y su condado
Terrell y el condado de Kaufman
Terrell está en el condado de Kaufman, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Terrell
Mapa del condado de Kaufman, Texas, con Terrell marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Terrell
Condado de Kaufman
Otras ciudades con su página
Números propios de Terrell
Valor típico de una casa
$218,500
Renta típica al mes
$1,232
Ingreso típico de un hogar al año
$65,842
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kaufman
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kaufman.
Una casa típica en Terrell vale $218,500: 32% menos que en el condado y 23% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Terrell ($65,842 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Terrell3.3 años
Kaufman3.6 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kaufman
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kaufman subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kaufman.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kaufman, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +11.9% +11.9% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kaufman, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Terrell junto al condado de Kaufman, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Terrell$218,500
Kaufman$320,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Terrell$1,232
Kaufman$1,554
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Terrell$65,842
Kaufman$89,485
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Terrell junto al condado de Kaufman y Texas
Medida
Terrell
Condado de Kaufman
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$218,500 ▼32% menos que en el condado
$320,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,232 ▼21% menos que en el condado
$1,554
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$65,842 ▼26% menos que en el condado
$89,485
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼19 puntos menos que en el condado
78%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,803 ▼29% menos que en el condado
$5,377
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.68%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲4 puntos más que en el condado
58%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kaufman. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Terrell
Para una casa típica de $218,500 en Terrell, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Terrell, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,958al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,648
Efectivo para cerrar
$14,203
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $97
Convencional, 5% de enganche$1,918al mes
Pago inicial (enganche)
$10,925
Efectivo para cerrar
$17,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $104
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,592al mes
Pago inicial (enganche)
$43,700
Efectivo para cerrar
$50,255
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,794al mes
Pago inicial (enganche)
$32,775
Efectivo para cerrar
$39,330
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Terrell
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,958
$7,648
$214,542
7.18%
MIP de FHA · $97
$14,203
580
Convencional, 5% de enganche
$1,918
$10,925
$207,575
7.18%
PMI · $104
$17,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,592
$43,700
$174,800
7.18%
No lleva
$50,255
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,794
$32,775
$185,725
8.18%
No lleva
$39,330
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Terrell y del condado de Kaufman.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Terrell
1.74%del valor de la casa al año
$3,803 al año para el dueño típico en Terrell.
Terrell1.74%
Kaufman1.68%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Terrell es de $1,232 al mes: 21% menos que en el condado. En Terrell, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kaufman, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kaufman. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Terrell ni del condado de Kaufman. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Terrell igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Terrell, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Terrell
En el registro de HUD llevan el nombre de Terrell o del condado de Kaufman. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Terrell Housing AuthorityVales de Sección 8(972) 551-6600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Terrell ni del condado de Kaufman.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kaufman. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Terrell y de todo el condado de Kaufman. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Terrell?
El valor típico de una casa en Terrell es de $218,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kaufman es de $320,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Terrell?
La renta típica en Terrell es de $1,232 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kaufman es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Terrell?
En Terrell se usa el límite FHA de todo el condado de Kaufman (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Terrell?
El dueño típico de una casa en Terrell paga $3,803 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.74% del valor de la casa; en el condado de Kaufman, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Terrell?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kaufman; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
