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Ciudad · 5,087 habitantes · Condado de Clark, Nevada

Nellis AFB , Nevada

En Nellis AFB, la renta típica es de $2,143 al mes. Comparado con todo el condado de Clark, la renta típica es 32% mayor y el ingreso típico de un hogar es 10% menor.

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  • Renta típica

    $2,143al mes

    32% más que en el condado

    34% más que en Nevada

    • Nellis AFB
    • Clark
    • Nevada

  • Ingreso típico de un hogar

    $68,652al año

    10% menos que en el condado

    12% menos que en Nevada

    • Nellis AFB
    • Clark
    • Nevada

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Nellis AFB está en el condado de Clark. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clark. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Nellis AFB

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Winchester, la renta típica es de $1,220: 43% menos que en Nellis AFB ($2,143).

  2. La renta típica en Nellis AFB es de $2,143 al mes, 32% más que en el condado de Clark en general ($1,626).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Nellis AFB

Qué casas hay en Nellis AFB, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Nellis AFB; el grupo más grande, las casas adosadas (townhouse), suma 65%, contra 6% en el condado de Clark.

Año de construcción

Las casas en Nellis AFB son más nuevas: el año típico de construcción es 2003; en el condado de Clark, 1998.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Renta mensual con servicios

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, la renta típica en Nellis AFB subió 38%, menos que en el condado de Clark (44%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaNellis AFBCondado de ClarkNevadaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.1%6.8%5.5%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable4.7%4.4%3.4%
Personas por hogar 4.082.682.622.53
Van solos en carro 86%71%71%69%
Comparten carro 6%11%11%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable12%12%15%
Otro medio Estimado poco fiable3%2%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Nellis AFB tiene 4.08 personas, más que en el condado de Clark (2.68).

En Nellis AFB, 86% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Clark, 71%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nellis AFB?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Nellis AFB, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Nellis AFB, así que la calculadora empieza con el del condado de Clark: $431,000. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Clark. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clark.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Nellis AFB. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,085 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,409

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$423,194
Interés total
$608,876
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,279 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,602 al mes

  • Ajustado

    de $1,602 a $2,060 al mes

  • Difícil

    más de $2,060 al mes

    Tu pago · 60%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nellis AFB ($68,652 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,409
Capital e interés$2,867
Impuesto a la propiedad$172
Seguro de la casa$180
Seguro hipotecario FHA (MIP)$191

Necesitas al menos $15,085 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Nellis AFB y el condado de Clark

Nellis AFB está en el condado de Clark, Nevada. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Nellis AFB

Renta típica al mes
$2,143
Ingreso típico de un hogar al año
$68,652

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Clark

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,686
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clark.

Todo sobre el condado de Clark

Comprar

Comprar casa en Nellis AFB

El Censo no publica el valor típico de una casa en Nellis AFB. Abajo están los números del condado de Clark.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Clark

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clark subieron 131% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clark.

Período Condado Nevada EE. UU.
Último año (2025) +1.6% +2.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +53% +49% +47%
10 años (2015–2025) +131% +121% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Nellis AFB junto al condado de Clark, Nevada y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Nellis AFB $2,143
  • Clark $1,626
  • Nevada $1,597
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Nellis AFB $68,652
  • Clark $76,472
  • Nevada $78,260
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Nellis AFB junto al condado de Clark y Nevada
Medida Nellis AFB Condado de Clark Nevada EE. UU.
Renta típica al mes $2,143 $1,626 $1,597 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $68,652 $76,472 $78,260 $80,734
Inquilinos con renta alta para su ingreso 61% 58% 56% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clark. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Nellis AFB

El Censo no publica el valor típico de una casa en Nellis AFB, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Nellis AFB y del condado de Clark.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Nevada Tope del 3 por ciento al aumento anual del impuesto de tu residencia principal (Legislatura de Nevada (Estatutos Revisados de Nevada))

Exenciones y plazos en Nevada

Riesgo de inundación en el condado de Clark

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Clark.

Casas en zona de alto riesgo
0.1%
964
De esas, con seguro del NFIP
30%
Condado Nevada EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.1% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 30% 30% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Nellis AFB

La renta típica en Nellis AFB es de $2,143 al mes: 32% más que en el condado. En Nellis AFB, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clark, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,686 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.42 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Clark

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,310 $25.19 $52,400
1 recámara $1,435 $27.60 $57,400
2 recámaras $1,686 $32.42 $67,440
3 recámaras $2,317 $44.56 $92,680
4 recámaras $2,652 $51.00 $106,080

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Nellis AFB

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Nellis AFB tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras es $1,570 en todos.

Ninguno pasa la renta justa del condado de Clark ($1,686).

  • 89115 $1,570$2,180
  • 89191 $1,570$2,180

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Nellis AFB cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Nellis AFB

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark; 7 dicen atender en español.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Nellis AFB

1 programa es de Nellis AFB o del condado de Clark, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Nevada: sirven en Nellis AFB igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nevada

Consejeros de vivienda cerca de Nellis AFB

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nellis AFB, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Neighborhood Housing Services of Southern Nevada

    1849 Civic Center Dr, North Las Vegas · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (702) 649-0998

  • Nevada Partners, Inc.

    690 W Lake Mead Blvd, North Las Vegas · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (702) 844-8000

  • Chicanos Por La Causa Inc.

    555 N Maryland Pkwy, Las Vegas · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (702) 207-1614

Todas las agencias en el condado de Clark Todas las agencias de consejería en Nevada

Ayuda en español cerca de Nellis AFB

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Nellis AFB

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Clark lleva el nombre de Nellis AFB ni del condado de Clark.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Clark: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Clark

Estas ciudades también están en el condado de Clark. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Clark Vivienda en Nevada
Ver las 2 ciudades más del condado de Clark, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Nellis AFB, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Clark te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Nellis AFB.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nellis AFB

Respuestas cortas con los números de Nellis AFB y de todo el condado de Clark. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Nellis AFB?

La renta típica en Nellis AFB es de $2,143 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clark es de $1,686.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nellis AFB?

En Nellis AFB se usa el límite FHA de todo el condado de Clark (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nellis AFB?

Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).