Ciudad · 200,218 habitantes · Condado de Clark, Nevada
Sunrise Manor, Nevada
En Sunrise Manor, una casa típica vale $320,000 y la renta típica es de $1,397 al mes. Comparado con todo el condado de Clark, el valor típico de una casa es 26% menor, el ingreso típico de un hogar es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Sunrise Manor está en el condado de Clark. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clark. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Sunrise Manor vale $320,000,26% menos que en el condado de Clark en general ($431,000).
2
El ingreso típico de un hogar en Sunrise Manor es de $58,421,24% menos que en el condado de Clark en general ($76,472).
3
52% de los hogares de Sunrise Manor son dueños de su casa, frente a 58% en el condado de Clark.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sunrise Manor
Qué casas hay en Sunrise Manor, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Casa sola
50%
60%
60%
61%
Casa adosada
4%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
24%
22%
19%
Casa móvil
13%
3%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Sunrise Manor; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, menos que en el condado de Clark (60%).
En Sunrise Manor hay muchas casas móviles: 13% de las viviendas; en el condado de Clark, 3%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Año de construcción: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Antes de 1960
2%
3%
5%
26%
1960–1979
20%
15%
17%
24%
1980–1999
54%
38%
37%
25%
2000–2009
18%
29%
26%
14%
2010 o después
6%
16%
15%
11%
Las casas en Sunrise Manor son más viejas: el año típico de construcción es 1991; en el condado de Clark, 1998.
En Sunrise Manor, 59% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Clark.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
1%
Por precio, la mayoría de las casas en Sunrise Manor queda bajo el límite FHA del condado de Clark ($541,287): cerca de 92%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5003%
$500–$99913%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,686
$2,000–$2,4998%
$2,500–$2,9992%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Menos de $500
3%
$500–$999
13%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
8%
$2,500–$2,999
2%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 70% de las viviendas rentadas en Sunrise Manor cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Clark ($1,686).
Con hipoteca
$1,566 al mes
Condado de Clark: $1,928 al mes
Sin hipoteca
$473 al mes
Condado de Clark: $561 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Clark: 68%
En Sunrise Manor, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,566 al mes, contra $1,928 en el condado de Clark. Sin hipoteca baja a $473.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sunrise Manor+88%
Condado de Clark+64%
Nevada+63%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sunrise Manor+46%
Condado de Clark+44%
Nevada+44%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sunrise Manor+35%
Condado de Clark+29%
Nevada+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+88%
+64%
+63%
+53%
Renta típica
+46%
+44%
+44%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+29%
+30%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Sunrise Manor subieron de valor más rápido que en el condado de Clark: 88% contra 64%.
Casi como en el condado de Clark, la renta típica en Sunrise Manor subió 46% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Sunrise Manor: el ingreso típico subió 35%, contra +88% del valor de las casas y +46% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sunrise Manor y sus comparaciones
Medida
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.2%
7.1%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.4%
1.1%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
8.9%
4.7%
4.4%
3.4%
Personas por hogar
3.11
2.68
2.62
2.53
Van solos en carro
71%
71%
71%
69%
Comparten carro
16%
11%
11%
9%
Transporte público
4%
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
12%
12%
15%
Otro medio
2%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Sunrise Manor, la tasa de vacantes de renta es 7.2%, casi igual que en el condado de Clark.
Hay más hogares con poco espacio en Sunrise Manor: 8.9% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Clark, 4.7%.
En promedio, un hogar de Sunrise Manor tiene 3.11 personas, más que en el condado de Clark (2.68).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Sunrise Manor que en el condado de Clark: 16% contra 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sunrise Manor?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sunrise Manor, de $320,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Sunrise Manor, que es de $58,421 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $106,888 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clark.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sunrise Manor. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,200 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,494
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$314,204
Interés total
$452,066
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,404 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,363 al mes
Ajustado
de $1,363 a $1,753 al mes
Difícil
más de $1,753 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sunrise Manor ($58,421 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,129
Impuesto a la propiedad
$91
Seguro de la casa
$133
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$142
Necesitas al menos $11,200 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,494; capital e interés $2,129.
La ciudad y su condado
Sunrise Manor y el condado de Clark
Sunrise Manor está en el condado de Clark, Nevada. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sunrise Manor
Mapa del condado de Clark, Nevada, con Sunrise Manor marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sunrise Manor
Condado de Clark
Otras ciudades con su página
Números propios de Sunrise Manor
Valor típico de una casa
$320,000
Renta típica al mes
$1,397
Ingreso típico de un hogar al año
$58,421
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clark
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,686
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clark.
Una casa típica en Sunrise Manor vale $320,000: 26% menos que en el condado y 27% menos que en Nevada. Con el ingreso típico de un hogar en Sunrise Manor ($58,421 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sunrise Manor5.5 años
Clark5.6 años
Nevada5.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clark
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clark subieron 131% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clark.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clark, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +10.5% +10.5% 2017
2018: +15.2% +15.2% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +15.4% +15.4% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +1.5% +1.5% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clark, Nevada y Estados Unidos
Período
Condado
Nevada
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+131%
+121%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sunrise Manor junto al condado de Clark, Nevada y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sunrise Manor$320,000
Clark$431,000
Nevada$435,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sunrise Manor$1,397
Clark$1,626
Nevada$1,597
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sunrise Manor$58,421
Clark$76,472
Nevada$78,260
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sunrise Manor junto al condado de Clark y Nevada
Medida
Sunrise Manor
Condado de Clark
Nevada
EE. UU.
Valor típico de una casa
$320,000 ▼26% menos que en el condado
$431,000
$435,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,397 ▼14% menos que en el condado
$1,626
$1,597
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,421 ▼24% menos que en el condado
$76,472
$78,260
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼6 puntos menos que en el condado
58%
60%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,095 ▼47% menos que en el condado
$2,057
$2,027
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34% ▼0.14 puntos menos que en el condado
0.48%
0.47%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
63% ▲5 puntos más que en el condado
58%
56%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clark. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sunrise Manor
Para una casa típica de $320,000 en Sunrise Manor, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sunrise Manor, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,494al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,200
Efectivo para cerrar
$20,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $142
Convencional, 5% de enganche$2,435al mes
Pago inicial (enganche)
$16,000
Efectivo para cerrar
$25,600
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $152
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,958al mes
Pago inicial (enganche)
$64,000
Efectivo para cerrar
$73,600
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,254al mes
Pago inicial (enganche)
$48,000
Efectivo para cerrar
$57,600
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sunrise Manor
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,494
$11,200
$314,204
7.18%
MIP de FHA · $142
$20,800
580
Convencional, 5% de enganche
$2,435
$16,000
$304,000
7.18%
PMI · $152
$25,600
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,958
$64,000
$256,000
7.18%
No lleva
$73,600
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,254
$48,000
$272,000
8.18%
No lleva
$57,600
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sunrise Manor y del condado de Clark.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sunrise Manor
0.34%del valor de la casa al año
$1,095 al año para el dueño típico en Sunrise Manor.
Sunrise Manor0.34%
Clark0.48%
Nevada0.47%
Lo que publica NevadaTope del 3 por ciento al aumento anual del impuesto de tu residencia principal (Legislatura de Nevada (Estatutos Revisados de Nevada))
La renta típica en Sunrise Manor es de $1,397 al mes: 14% menos que en el condado. En Sunrise Manor, 63% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clark, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,686 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.42 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Clark (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,310
$25.19
$52,400
1 recámara
$1,435
$27.60
$57,400
2 recámaras
$1,686
$32.42
$67,440
3 recámaras
$2,317
$44.56
$92,680
4 recámaras
$2,652
$51.00
$106,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Sunrise Manor
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sunrise Manor tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,570 en el 89110 a $1,610 en el 89142.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Clark ($1,686).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Sunrise Manor, junto a la del condado de Clark. Para 2 recámaras va de $1,570 en el 89110 a $1,610 en el 89142. Ninguno pasa la renta justa del condado de Clark ($1,686).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,686
Más baja: $1,570 (89110)Más alta: $1,610 (89142)
Renta justa por código postal y tamaño en Sunrise Manor, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark; 7 dicen atender en español.
1 programa es de Sunrise Manor o del condado de Clark, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Nevada: sirven en Sunrise Manor igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Clark con la renta y los servicios, pagada con cheque a ti o a tu arrendador, una vez cada doce meses.Lo ofrece Clark County Social Services.
Programa de la División de Vivienda de Nevada: hasta 5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, sin exigir ser primer comprador.Lo ofrece Nevada Housing Division.
Programa de la División de Vivienda de Nevada para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda sin interés para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de hasta 4% del préstamo, que no se perdona.Lo ofrece Nevada Housing Division.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sunrise Manor, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Services of Southern Nevada
1849 Civic Center Dr, North Las Vegas · a 4 millas · Español
Estas ciudades también están en el condado de Clark. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sunrise Manor
Respuestas cortas con los números de Sunrise Manor y de todo el condado de Clark. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sunrise Manor?
El valor típico de una casa en Sunrise Manor es de $320,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clark es de $431,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Sunrise Manor?
La renta típica en Sunrise Manor es de $1,397 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clark es de $1,686.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sunrise Manor?
En Sunrise Manor se usa el límite FHA de todo el condado de Clark (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sunrise Manor?
El dueño típico de una casa en Sunrise Manor paga $1,095 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.34% del valor de la casa; en el condado de Clark, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sunrise Manor?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
