Ciudad · 5,541 habitantes · Condado de Wayne, Míchigan
Grosse Pointe, Míchigan
En Grosse Pointe, una casa típica vale $436,800 y la renta típica es de $1,725 al mes. Comparado con todo el condado de Wayne, el ingreso típico de un hogar es 162% mayor, el valor típico de una casa es 145% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $401,609 a $481,642.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grosse Pointe está en el condado de Wayne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wayne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Grosse Pointe tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 168 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes: 19%.
2
El ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe es de $158,853,162% más que en el condado de Wayne en general ($60,539).
3
La casa típica en Grosse Pointe vale $436,800,145% más que en el condado de Wayne en general ($178,500).
4
Cerca, en Eastpointe, la casa típica es de $142,200: 67% menos que en Grosse Pointe ($436,800).
5
La renta típica en Grosse Pointe es de $1,725 al mes, 52% más que en el condado de Wayne en general ($1,132).
6
86% de los hogares de Grosse Pointe son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Wayne.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grosse Pointe
Qué casas hay en Grosse Pointe, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
68%
70%
72%
61%
Casa adosada
15%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Grosse Pointe, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Wayne.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
83%
59%
36%
26%
1960–1979
9%
21%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
11%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
Aquí abundan las casas viejas: al menos la mitad es de antes de 1940, y 83% se construyeron antes de 1960.
En Grosse Pointe, 80% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Wayne (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49916%
$1,500–$1,99952%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
16%
$1,500–$1,999
52%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,845 al mes
Condado de Wayne: $1,556 al mes
Sin hipoteca
$1,238 al mes
Condado de Wayne: $612 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Wayne: 52%
En Grosse Pointe, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,845 al mes, contra $1,556 en el condado de Wayne. Sin hipoteca baja a $1,238.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grosse Pointe+25%
Condado de Wayne+58%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grosse Pointe+48%
Condado de Wayne+29%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grosse Pointe+49%
Condado de Wayne+28%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+25%
+58%
+50%
+53%
Renta típica
+48%
+29%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+49%
+28%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Grosse Pointe subió 25% desde 2015–2019, menos que en el condado de Wayne (58%).
Las rentas en Grosse Pointe subieron más rápido que en el condado de Wayne: 48% desde 2015–2019, contra 29%.
Para comparar: el ingreso típico en Grosse Pointe subió 49%; la casa, +25%; la renta, +48%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grosse Pointe y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.6%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.50
2.50
2.42
2.53
Van solos en carro
65%
72%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
26%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Grosse Pointe tiene 2.50 personas en promedio, casi igual que en el condado de Wayne (2.50).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de Wayne, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grosse Pointe?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grosse Pointe, de $436,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe, que es de $158,853 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $167,743 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wayne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grosse Pointe. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,288 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,914
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$428,888
Interés total
$617,070
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,376 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,707 al mes
Ajustado
de $3,707 a $4,766 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $4,766 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe ($158,853 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,905
Impuesto a la propiedad
$633
Seguro de la casa
$182
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$193
Necesitas al menos $15,288 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,914; capital e interés $2,905.
La ciudad y su condado
Grosse Pointe y el condado de Wayne
Grosse Pointe está en el condado de Wayne, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grosse Pointe
Mapa del condado de Wayne, Míchigan, con Grosse Pointe marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Otras ciudades con su página
Números propios de Grosse Pointe
Valor típico de una casa
$436,800
Renta típica al mes
$1,725
Ingreso típico de un hogar al año
$158,853
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wayne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wayne.
Una casa típica en Grosse Pointe vale $436,800: 145% más que en el condado y 89% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe ($158,853 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grosse Pointe2.7 años
Wayne2.9 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wayne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wayne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, de 2016 a 2025
2016: +5.9% +5.9% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +12.0% +12.0% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grosse Pointe junto al condado de Wayne, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grosse Pointe$436,800
Wayne$178,500
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grosse Pointe$1,725
Wayne$1,132
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grosse Pointe$158,853
Wayne$60,539
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grosse Pointe junto al condado de Wayne y Míchigan
Medida
Grosse Pointe
Condado de Wayne
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$436,800 ▲145% más que en el condado
$178,500
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,725 ▲52% más que en el condado
$1,132
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$158,853 ▲162% más que en el condado
$60,539
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲21 puntos más que en el condado
65%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,596 ▲162% más que en el condado
$2,904
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.74% ▲0.11 puntos más que en el condado
1.63%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
19% ▼35 puntos menos que en el condado
54%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wayne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grosse Pointe
Para una casa típica de $436,800 en Grosse Pointe, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grosse Pointe, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,914al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,288
Efectivo para cerrar
$28,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $193
Convencional, 5% de enganche$3,834al mes
Pago inicial (enganche)
$21,840
Efectivo para cerrar
$34,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $207
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,183al mes
Pago inicial (enganche)
$87,360
Efectivo para cerrar
$100,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,586al mes
Pago inicial (enganche)
$65,520
Efectivo para cerrar
$78,624
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grosse Pointe
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,914
$15,288
$428,888
7.18%
MIP de FHA · $193
$28,392
580
Convencional, 5% de enganche
$3,834
$21,840
$414,960
7.18%
PMI · $207
$34,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,183
$87,360
$349,440
7.18%
No lleva
$100,464
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,586
$65,520
$371,280
8.18%
No lleva
$78,624
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grosse Pointe y del condado de Wayne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grosse Pointe
1.74%del valor de la casa al año
$7,596 al año para el dueño típico en Grosse Pointe.
Grosse Pointe1.74%
Wayne1.63%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Grosse Pointe es de $1,725 al mes: 52% más que en el condado. En Grosse Pointe, 19% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wayne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Wayne (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,047
$20.13
$41,880
1 recámara
$1,167
$22.44
$46,680
2 recámaras
$1,459
$28.06
$58,360
3 recámaras
$1,777
$34.17
$71,080
4 recámaras
$1,929
$37.10
$77,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Grosse Pointe
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grosse Pointe está en el código postal 48230.
Para 2 recámaras es $1,820: $361 más que la renta justa del condado de Wayne ($1,459).
Renta justa por código postal y tamaño en Grosse Pointe, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 18 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grosse Pointe ni del condado de Wayne. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Grosse Pointe igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grosse Pointe, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grosse Pointe ni del condado de Wayne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wayne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grosse Pointe
Respuestas cortas con los números de Grosse Pointe y de todo el condado de Wayne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grosse Pointe?
El valor típico de una casa en Grosse Pointe es de $436,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wayne es de $178,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Grosse Pointe?
La renta típica en Grosse Pointe es de $1,725 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wayne es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grosse Pointe?
En Grosse Pointe se usa el límite FHA de todo el condado de Wayne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grosse Pointe?
El dueño típico de una casa en Grosse Pointe paga $7,596 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.74% del valor de la casa; en el condado de Wayne, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grosse Pointe?
Hay 18 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
