Ciudad · 17,310 habitantes · Condado de Wayne, Míchigan
Wayne, Míchigan
En Wayne, una casa típica vale $157,800 y la renta típica es de $974 al mes. Comparado con todo el condado de Wayne, la renta típica es 14% menor y el valor típico de una casa es 12% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $136,238 a $171,523.
Renta típica
$1,166al mes
▲ 6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,095 a $1,166.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wayne está en el condado de Wayne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wayne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Inkster, la casa típica es de $80,400: 49% menos que en Wayne ($157,800).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Wayne casi no cambió; en Míchigan, subió 3.8%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Wayne
Qué casas hay en Wayne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
65%
70%
72%
61%
Casa adosada
7%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
16%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Wayne, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Wayne, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
56%
59%
36%
26%
1960–1979
31%
21%
26%
24%
1980–1999
10%
11%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
En Wayne, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Wayne, antes de 1956.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil20%
$100 mil–$200 mil56%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil3%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Menos de $100 mil
20%
$100 mil–$200 mil
56%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
3%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Wayne quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99943%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,214 al mes
Condado de Wayne: $1,556 al mes
Sin hipoteca
$583 al mes
Condado de Wayne: $612 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Wayne: 52%
Ser dueño cuesta menos en Wayne: con hipoteca, el costo típico es $1,214 al mes; en el condado de Wayne, $1,556. Sin hipoteca, $583.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wayne+85%
Condado de Wayne+58%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Wayne+28%
Condado de Wayne+29%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wayne+26%
Condado de Wayne+28%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+85%
+58%
+50%
+53%
Renta típica
+28%
+29%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+28%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Wayne subieron de valor más rápido que en el condado de Wayne: 85% contra 58%.
Las rentas en Wayne subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Wayne: 28% desde 2015–2019, contra 29%.
Para comparar: el ingreso típico en Wayne subió 26%; la casa, +85%; la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.6%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.50
2.42
2.53
Van solos en carro
80%
72%
74%
69%
Comparten carro
7%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
14%
14%
15%
Otro medio
2%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Wayne son más chicos: 2.37 personas en promedio; en el condado de Wayne, 2.50.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Wayne manejan solos; en el condado de Wayne, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wayne?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Wayne, de $157,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Wayne, que es de $59,038 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $60,205 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wayne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wayne. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,523 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,405
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$154,942
Interés total
$222,925
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,665 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,378 al mes
Ajustado
de $1,378 a $1,771 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,771 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wayne ($59,038 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,050
Impuesto a la propiedad
$220
Seguro de la casa
$66
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$70
Necesitas al menos $5,523 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,405; capital e interés $1,050.
La ciudad y su condado
Wayne y el condado de Wayne
Wayne está en el condado de Wayne, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wayne
Mapa del condado de Wayne, Míchigan, con Wayne marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wayne
Condado de Wayne
Otras ciudades con su página
Números propios de Wayne
Valor típico de una casa
$157,800
Renta típica al mes
$974
Ingreso típico de un hogar al año
$59,038
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wayne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wayne.
Una casa típica en Wayne vale $157,800: 12% menos que en el condado y 32% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Wayne ($59,038 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wayne2.7 años
Condado2.9 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wayne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wayne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, de 2016 a 2025
2016: +5.9% +5.9% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +12.0% +12.0% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wayne junto al condado de Wayne, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wayne$157,800
Condado$178,500
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wayne$974
Condado$1,132
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wayne$59,038
Condado$60,539
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wayne junto al condado de Wayne y Míchigan
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$157,800 ▼12% menos que en el condado
$178,500
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$974 ▼14% menos que en el condado
$1,132
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,038 ▼2% menos que en el condado
$60,539
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼4 puntos menos que en el condado
65%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,633 ▼9% menos que en el condado
$2,904
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.67% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.63%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲1 puntos más que en el condado
54%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wayne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wayne
Para una casa típica de $157,800 en Wayne, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wayne, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,405al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,523
Efectivo para cerrar
$10,257
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $70
Convencional, 5% de enganche$1,376al mes
Pago inicial (enganche)
$7,890
Efectivo para cerrar
$12,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $75
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,141al mes
Pago inicial (enganche)
$31,560
Efectivo para cerrar
$36,294
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,286al mes
Pago inicial (enganche)
$23,670
Efectivo para cerrar
$28,404
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wayne
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,405
$5,523
$154,942
7.18%
MIP de FHA · $70
$10,257
580
Convencional, 5% de enganche
$1,376
$7,890
$149,910
7.18%
PMI · $75
$12,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,141
$31,560
$126,240
7.18%
No lleva
$36,294
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,286
$23,670
$134,130
8.18%
No lleva
$28,404
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Wayne es de $974 al mes: 14% menos que en el condado. En Wayne, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wayne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Wayne. Estos son los más grandes.
Westchester Towers35700 E Michigan Ave, Wayne 48184223 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 144 · 2 rec.: 76 · En servicio desde 2002
Hickory Hollow Cooperative I & II5720 W Hickory Hollow St, Wayne 48184267 viviendas, 95 de bajos ingresos · Para familias(734) 729-7262
Tae-Keuk Village3712 Williams St, Wayne 4818480 viviendas, 79 de bajos ingresos · Para personas mayores(734) 729-7920
Scattered Sites34511 Glenwood Rd, Wayne 4818476 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wayne Housing Commission · Pago promedio: $427 al mes · Espera promedio: 71 meses · Viviendas en varios sitios(734) 721-8602
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 18 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wayne ni del condado de Wayne. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Wayne igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wayne, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SS
Seed - Sowing Empowerment and Economic Development
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wayne
En el registro de HUD llevan el nombre de Wayne o del condado de Wayne. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wayne ni del condado de Wayne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wayne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Wayne y de todo el condado de Wayne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wayne?
El valor típico de una casa en Wayne es de $157,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wayne es de $178,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Wayne?
La renta típica en Wayne es de $974 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wayne es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wayne?
En Wayne se usa el límite FHA de todo el condado de Wayne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wayne?
El dueño típico de una casa en Wayne paga $2,633 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.67% del valor de la casa; en el condado de Wayne, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wayne?
Hay 18 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
