Ciudad · 9,904 habitantes · Condado de Wayne, Míchigan
Grosse Pointe Farms, Míchigan
En Grosse Pointe Farms, una casa típica vale $442,000. Comparado con todo el condado de Wayne, el ingreso típico de un hogar es 166% mayor, el valor típico de una casa es 148% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 32 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $413,187 a $524,027.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grosse Pointe Farms está en el condado de Wayne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wayne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Grosse Pointe Farms tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes: 97%.
2
El ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe Farms es de $161,208,166% más que en el condado de Wayne en general ($60,539).
3
La casa típica en Grosse Pointe Farms vale $442,000,148% más que en el condado de Wayne en general ($178,500).
4
Cerca, en Eastpointe, la casa típica es de $142,200: 68% menos que en Grosse Pointe Farms ($442,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grosse Pointe Farms
Qué casas hay en Grosse Pointe Farms, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
97%
70%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Grosse Pointe Farms, 10 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Wayne, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
86%
59%
36%
26%
1960–1979
7%
21%
26%
24%
1980–1999
5%
11%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
En Grosse Pointe Farms, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1946; en el condado de Wayne, antes de 1956.
En Grosse Pointe Farms, 83% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Wayne (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o más9%
Valor de las casas con dueño: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
9%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,911 al mes
Condado de Wayne: $1,556 al mes
Sin hipoteca
$1,317 al mes
Condado de Wayne: $612 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Wayne: 52%
Ser dueño cuesta más en Grosse Pointe Farms: con hipoteca, el costo típico es $2,911 al mes; en el condado de Wayne, $1,556. Sin hipoteca, $1,317.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grosse Pointe Farms+24%
Condado de Wayne+58%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grosse Pointe FarmsPoco fiable
Condado de Wayne+29%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grosse Pointe FarmsSin cambio claro
Condado de Wayne+28%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+58%
+50%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+29%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Grosse Pointe Farms subió 24%; en el condado de Wayne, subió 58%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grosse Pointe Farms y sus comparaciones
Medida
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.6%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.50
2.42
2.53
Van solos en carro
69%
72%
74%
69%
Comparten carro
4%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
14%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Grosse Pointe Farms tiene 2.41 personas en promedio, casi igual que en el condado de Wayne (2.50).
Trabajar desde casa es más común en Grosse Pointe Farms: 25%, contra 14% en el condado de Wayne.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grosse Pointe Farms?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Grosse Pointe Farms, de $442,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe Farms, que es de $161,208 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $171,634 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wayne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grosse Pointe Farms. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,470 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,005
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$433,994
Interés total
$624,416
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,464 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,762 al mes
Ajustado
de $3,762 a $4,836 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $4,836 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe Farms ($161,208 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,940
Impuesto a la propiedad
$685
Seguro de la casa
$184
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$195
Necesitas al menos $15,470 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,005; capital e interés $2,940.
La ciudad y su condado
Grosse Pointe Farms y el condado de Wayne
Grosse Pointe Farms está en el condado de Wayne, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grosse Pointe Farms
Mapa del condado de Wayne, Míchigan, con Grosse Pointe Farms marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Otras ciudades con su página
Números propios de Grosse Pointe Farms
Valor típico de una casa
$442,000
Ingreso típico de un hogar al año
$161,208
Hogares dueños de su casa
97%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wayne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wayne.
Una casa típica en Grosse Pointe Farms vale $442,000: 148% más que en el condado y 91% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Grosse Pointe Farms ($161,208 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grosse Pointe Farms2.7 años
Wayne2.9 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wayne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wayne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, de 2016 a 2025
2016: +5.9% +5.9% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +12.0% +12.0% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +7.0% +7.0% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grosse Pointe Farms junto al condado de Wayne, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grosse Pointe Farms$442,000
Wayne$178,500
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Grosse Pointe Farms$161,208
Wayne$60,539
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grosse Pointe Farms junto al condado de Wayne y Míchigan
Medida
Grosse Pointe Farms
Condado de Wayne
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$442,000 ▲148% más que en el condado
$178,500
$231,600
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$161,208 ▲166% más que en el condado
$60,539
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
97% ▲32 puntos más que en el condado
65%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,238 ▲184% más que en el condado
$2,904
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86% ▲0.23 puntos más que en el condado
1.63%
1.25%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wayne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grosse Pointe Farms
Para una casa típica de $442,000 en Grosse Pointe Farms, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grosse Pointe Farms, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,005al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,470
Efectivo para cerrar
$28,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $195
Convencional, 5% de enganche$3,924al mes
Pago inicial (enganche)
$22,100
Efectivo para cerrar
$35,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $210
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,265al mes
Pago inicial (enganche)
$88,400
Efectivo para cerrar
$101,660
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,673al mes
Pago inicial (enganche)
$66,300
Efectivo para cerrar
$79,560
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grosse Pointe Farms
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,005
$15,470
$433,994
7.18%
MIP de FHA · $195
$28,730
580
Convencional, 5% de enganche
$3,924
$22,100
$419,900
7.18%
PMI · $210
$35,360
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,265
$88,400
$353,600
7.18%
No lleva
$101,660
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,673
$66,300
$375,700
8.18%
No lleva
$79,560
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grosse Pointe Farms y del condado de Wayne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grosse Pointe Farms
1.86%del valor de la casa al año
$8,238 al año para el dueño típico en Grosse Pointe Farms.
Grosse Pointe Farms1.86%
Wayne1.63%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
El Censo no publica la renta típica de Grosse Pointe Farms. Abajo están las rentas justas del condado de Wayne.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wayne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Wayne (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,047
$20.13
$41,880
1 recámara
$1,167
$22.44
$46,680
2 recámaras
$1,459
$28.06
$58,360
3 recámaras
$1,777
$34.17
$71,080
4 recámaras
$1,929
$37.10
$77,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Grosse Pointe Farms
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grosse Pointe Farms está en el código postal 48236.
Para 2 recámaras es $2,020: $561 más que la renta justa del condado de Wayne ($1,459).
Renta justa por código postal y tamaño en Grosse Pointe Farms, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en Grosse Pointe Farms
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 18 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grosse Pointe Farms ni del condado de Wayne. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Grosse Pointe Farms igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Consejeros de vivienda cerca de Grosse Pointe Farms
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grosse Pointe Farms, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Grosse Pointe Farms
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Wayne lleva el nombre de Grosse Pointe Farms ni del condado de Wayne.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grosse Pointe Farms ni del condado de Wayne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wayne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grosse Pointe Farms
Respuestas cortas con los números de Grosse Pointe Farms y de todo el condado de Wayne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grosse Pointe Farms?
El valor típico de una casa en Grosse Pointe Farms es de $442,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wayne es de $178,500.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grosse Pointe Farms?
En Grosse Pointe Farms se usa el límite FHA de todo el condado de Wayne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grosse Pointe Farms?
El dueño típico de una casa en Grosse Pointe Farms paga $8,238 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.86% del valor de la casa; en el condado de Wayne, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grosse Pointe Farms?
Hay 18 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
