Ciudad · 8,335 habitantes · Parroquia de Jefferson, Luisiana
Westwego, Luisiana
En Westwego, una casa típica vale $177,400 y la renta típica es de $1,049 al mes. Comparado con todo la parroquia de Jefferson, el valor típico de una casa es 29% menor, el ingreso típico de un hogar es 29% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $195,691 a $176,791.
Renta típica
$1,535al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,495 a $1,535.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Westwego está en la parroquia de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bridge City, la casa típica es de $95,700: 46% menos que en Westwego ($177,400).
2
La casa típica en Westwego vale $177,400,29% menos que en la parroquia de Jefferson en general ($251,400).
3
El ingreso típico de un hogar en Westwego es de $46,261,29% menos que en la parroquia de Jefferson en general ($65,252).
4
51% de los hogares de Westwego son dueños de su casa, frente a 63% en la parroquia de Jefferson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Westwego
Qué casas hay en Westwego, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
68%
65%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en la parroquia de Jefferson, la mayoría de las viviendas en Westwego son casas solas (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
18%
18%
26%
1960–1979
42%
44%
28%
24%
1980–1999
20%
24%
26%
25%
2000–2009
5%
9%
14%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
14%
11%
La vivienda típica en Westwego se construyó en 1970, 5 años antes que en la parroquia de Jefferson.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil61%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
61%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99942%
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
42%
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,309 al mes
Parroquia de Jefferson: $1,762 al mes
Sin hipoteca
$415 al mes
Parroquia de Jefferson: $539 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Parroquia de Jefferson: 53%
En Westwego, 47% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,309 al mes, contra $1,762 en la parroquia de Jefferson. Sin hipoteca baja a $415.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Westwego+44%
Parroquia de Jefferson+34%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Westwego+17%
Parroquia de Jefferson+22%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Westwego+54%
Parroquia de Jefferson+21%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+34%
+33%
+53%
Renta típica
+17%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+54%
+21%
+23%
+29%
El valor típico de una casa en Westwego subió 44% desde 2015–2019, más que en la parroquia de Jefferson (34%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Westwego subió 17%, menos que en la parroquia de Jefferson (22%).
El ingreso típico de un hogar en Westwego subió 54%: más que el valor de las casas (+44%) y que la renta (+17%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Westwego y sus comparaciones
Medida
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.42
2.49
2.53
Van solos en carro
80%
77%
79%
69%
Comparten carro
12%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Westwego son más chicos: 2.27 personas en promedio; en la parroquia de Jefferson, 2.42.
En Westwego, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en la parroquia de Jefferson, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westwego?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Westwego, de $177,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Westwego, que es de $46,261 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $59,193 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Westwego. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,209 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,381
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$174,187
Interés total
$250,614
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,996 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,079 al mes
Ajustado
de $1,079 a $1,388 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,388 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westwego ($46,261 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,180
Impuesto a la propiedad
$49
Seguro de la casa
$74
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$78
Necesitas al menos $6,209 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,381; capital e interés $1,180.
La ciudad y su condado
Westwego y la parroquia de Jefferson
Westwego está en la parroquia de Jefferson, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Westwego
Mapa de la parroquia de Jefferson, Luisiana, con Westwego marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Westwego
Parroquia de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Westwego
Valor típico de una casa
$177,400
Renta típica al mes
$1,049
Ingreso típico de un hogar al año
$46,261
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.33%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,480
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+22%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
32%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Jefferson.
Una casa típica en Westwego vale $177,400: 29% menos que en la parroquia y 18% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Westwego ($46,261 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Westwego3.8 años
Jefferson3.9 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Jefferson subieron 48% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +11.4% +11.4% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: −1.1% −1.1% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Jefferson, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+22%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+48%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Westwego junto a la parroquia de Jefferson, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Westwego$177,400
Jefferson$251,400
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Westwego$1,049
Jefferson$1,190
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Westwego$46,261
Jefferson$65,252
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Westwego junto a la parroquia de Jefferson y Luisiana
Medida
Westwego
Parroquia de Jefferson
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$177,400 ▼29% menos que en la parroquia
$251,400
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,049 ▼12% menos que en la parroquia
$1,190
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$46,261 ▼29% menos que en la parroquia
$65,252
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼11 puntos menos que en la parroquia
63%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$590 ▼55% menos que en la parroquia
$1,312
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.33% ▼0.19 puntos menos que en la parroquia
0.52%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
66% ▲11 puntos más que en la parroquia
54%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westwego
Para una casa típica de $177,400 en Westwego, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westwego, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,381al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,209
Efectivo para cerrar
$11,531
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $78
Convencional, 5% de enganche$1,349al mes
Pago inicial (enganche)
$8,870
Efectivo para cerrar
$14,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $84
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,084al mes
Pago inicial (enganche)
$35,480
Efectivo para cerrar
$40,802
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,248al mes
Pago inicial (enganche)
$26,610
Efectivo para cerrar
$31,932
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westwego
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,381
$6,209
$174,187
7.18%
MIP de FHA · $78
$11,531
580
Convencional, 5% de enganche
$1,349
$8,870
$168,530
7.18%
PMI · $84
$14,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,084
$35,480
$141,920
7.18%
No lleva
$40,802
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,248
$26,610
$150,790
8.18%
No lleva
$31,932
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westwego y de la parroquia de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Westwego
0.33%del valor de la casa al año
$590 al año para el dueño típico en Westwego.
Westwego0.33%
Jefferson0.52%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Westwego es de $1,049 al mes: 12% menos que en la parroquia. En Westwego, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,480 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.46 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Westwego. Estos son los más grandes.
Mid City Heights1025 Pine St, Westwego 70094174 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Westwego · Pago promedio: $368 al mes · Viviendas en varios sitios(504) 341-5255
Woodland Acres528 Mississippi St, Westwego 7009474 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Westwego · Pago promedio: $309 al mes · Espera promedio: 14 meses · Viviendas en varios sitios(504) 341-5255
Claiborne Homes I804 Sherry Ln, Westwego 7009460 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2008
Beechgrove HomesClaiborne Parkway and Beechgrove BLVD, Westwego 7009420 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Jefferson; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Westwego ni de la parroquia de Jefferson. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Westwego igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westwego, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Westwego
En el registro de HUD llevan el nombre de Westwego o de la parroquia de Jefferson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of WestwegoVivienda pública(504) 341-5255
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Westwego ni de la parroquia de Jefferson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Jefferson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westwego
Respuestas cortas con los números de Westwego y de todo la parroquia de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Westwego?
El valor típico de una casa en Westwego es de $177,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Jefferson es de $251,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Westwego?
La renta típica en Westwego es de $1,049 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Jefferson es de $1,480.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westwego?
En Westwego se usa el límite FHA de todo la parroquia de Jefferson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westwego?
El dueño típico de una casa en Westwego paga $590 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.33% del valor de la casa; en la parroquia de Jefferson, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westwego?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Jefferson. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
