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Ciudad · 11,619 habitantes · Parroquia de St. Charles, Luisiana

Destrehan , Luisiana

En Destrehan, una casa típica vale $320,700 y la renta típica es de $1,257 al mes. Comparado con todo la parroquia de St. Charles, el valor típico de una casa es 22% mayor, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $320,700

    22% más que en la parroquia

    48% más que en Luisiana

    • Destrehan
    • St. Charles
    • Luisiana

  • Renta típica

    $1,257al mes

    4% más que en la parroquia

    18% más que en Luisiana

    • Destrehan
    • St. Charles
    • Luisiana

  • Ingreso típico de un hogar

    $90,509al año

    12% más que en la parroquia

    49% más que en Luisiana

    • Destrehan
    • St. Charles
    • Luisiana

  • Hogares dueños de su casa

    74%

    8 puntos menos que en la parroquia

    7 puntos más que en Luisiana

    • Destrehan
    • St. Charles
    • Luisiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$294,252
1% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,499 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Destrehan está en la parroquia de St. Charles. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de St. Charles. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Destrehan

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Waggaman, la casa típica es de $170,400: 47% menos que en Destrehan ($320,700).

  2. Cerca, en St. Rose, la renta típica es de $856: 32% menos que en Destrehan ($1,257).

  3. La casa típica en Destrehan vale $320,700, 22% más que en la parroquia de St. Charles en general ($263,700).

  4. Destrehan tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 83 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes (73%).

  5. 74% de los hogares de Destrehan son dueños de su casa, frente a 82% en la parroquia de St. Charles.

  6. Destrehan tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más alto de las 94 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($90,509).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Destrehan

Qué casas hay en Destrehan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Destrehan, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en la parroquia de St. Charles, 8.

Año de construcción

Por edad, las casas en Destrehan se parecen a las de la parroquia de St. Charles: el año típico de construcción es 1986.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,895 al mes

Parroquia de St. Charles: $1,818 al mes

Sin hipoteca

$705 al mes

Parroquia de St. Charles: $551 al mes

Dueños con hipoteca

60%

Parroquia de St. Charles: 60%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Destrehan que en la parroquia de St. Charles: con hipoteca, $1,895 al mes; sin hipoteca, $705.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Destrehan subió 34%; en la parroquia de St. Charles, subió 31%.

La renta típica en Destrehan quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaDestrehanParroquia de St. CharlesLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable9.8%7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.3%3.4%
Personas por hogar 2.722.742.492.53
Van solos en carro 81%83%79%69%
Comparten carro 5%5%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa 8%8%8%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de Destrehan tiene 2.72 personas en promedio, casi igual que en la parroquia de St. Charles (2.74).

Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Destrehan manejan solos; en la parroquia de St. Charles, 83%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Destrehan?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Destrehan, de $320,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Destrehan, que es de $90,509 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,986 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de St. Charles.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Destrehan. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $11,225 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,566

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$314,891
Interés total
$453,054
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,416 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,112 al mes

  • Ajustado

    de $2,112 a $2,715 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $2,715 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Destrehan ($90,509 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,566
Capital e interés$2,133
Impuesto a la propiedad$158
Seguro de la casa$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)$142

Necesitas al menos $11,225 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Destrehan y la parroquia de St. Charles

Destrehan está en la parroquia de St. Charles, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Destrehan

Valor típico de una casa
$320,700
Renta típica al mes
$1,257
Ingreso típico de un hogar al año
$90,509
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo la parroquia de St. Charles

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,480
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de St. Charles.

Todo sobre la parroquia de St. Charles

Comprar

Comprar casa en Destrehan

Una casa típica en Destrehan vale $320,700: 22% más que en la parroquia y 48% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Destrehan ($90,509 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Destrehan 3.5 años
  • St. Charles 3.3 años
  • Luisiana 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en la parroquia de St. Charles

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Charles subieron 45% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de St. Charles.

Período Parroquia Luisiana EE. UU.
Último año (2025) +3.0% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +23% +22% +47%
10 años (2015–2025) +45% +38% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Destrehan junto a la parroquia de St. Charles, Luisiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Destrehan $320,700
  • St. Charles $263,700
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Destrehan $1,257
  • St. Charles $1,210
  • Luisiana $1,064
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Destrehan $90,509
  • St. Charles $80,897
  • Luisiana $60,756
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Destrehan junto a la parroquia de St. Charles y Luisiana
Medida Destrehan Parroquia de St. Charles Luisiana EE. UU.
Valor típico de una casa $320,700 $263,700 $216,500 $332,700
Renta típica al mes $1,257 $1,210 $1,064 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $90,509 $80,897 $60,756 $80,734
Hogares dueños de su casa 74% 82% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,900 $1,562 $1,180 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.59% 0.59% 0.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 73% 66% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de St. Charles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Destrehan

Para una casa típica de $320,700 en Destrehan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Destrehan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,566al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $11,225
    Efectivo para cerrar
    $20,846
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $142

  • Convencional, 5% de enganche $2,508al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,035
    Efectivo para cerrar
    $25,656
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $152

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,029al mes

    Pago inicial (enganche)
    $64,140
    Efectivo para cerrar
    $73,761
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,326al mes

    Pago inicial (enganche)
    $48,105
    Efectivo para cerrar
    $57,726
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Destrehan y de la parroquia de St. Charles.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Destrehan

0.59%del valor de la casa al año

$1,900 al año para el dueño típico en Destrehan.

  • Destrehan 0.59%
  • St. Charles 0.59%
  • Luisiana 0.55%

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

Riesgo de inundación en la parroquia de St. Charles

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de St. Charles.

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de St. Charles. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Destrehan

La renta típica en Destrehan es de $1,257 al mes: 4% más que en la parroquia. En Destrehan, 73% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de St. Charles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,480 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.46 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo la parroquia de St. Charles

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,096 $21.08 $43,840
1 recámara $1,229 $23.63 $49,160
2 recámaras $1,480 $28.46 $59,200
3 recámaras $1,900 $36.54 $76,000
4 recámaras $2,233 $42.94 $89,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Destrehan

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Destrehan está en el código postal 70047.

Para 2 recámaras es $1,440: $40 menos que la renta justa de la parroquia de St. Charles ($1,480).

  • 70047 $1,440$1,850

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Destrehan cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Destrehan

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Charles. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Destrehan

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Destrehan ni de la parroquia de St. Charles. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Destrehan igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Luisiana

  • HomeStart Assist

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • HomeStart Advantage

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Destrehan

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Destrehan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Jefferson Community Action Programs

    1221 Elmwood Park Blvd, New Orleans · a 10 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (504) 736-6900

  • New Orleans Neighborhood Development Foundation

    1429 S Rampart St, New Orleans · a 17 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 2 más
    (504) 488-0155

  • Louisiana Fair Housing Action Center, Inc.

    1340 Poydras St, New Orleans · a 17 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    (504) 596-2100

Todas las agencias de consejería en Luisiana

Ayuda en español cerca de Destrehan

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Destrehan

En el registro de HUD llevan el nombre de Destrehan o de la parroquia de St. Charles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of St. Charles Parish Vivienda pública y vales de Sección 8 (985) 785-2601

Todas las autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades de la parroquia de St. Charles

Estas ciudades también están en la parroquia de St. Charles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre la parroquia de St. Charles Vivienda en Luisiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Destrehan, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si la parroquia de St. Charles te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Destrehan.

Todas las guías
Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Destrehan

Respuestas cortas con los números de Destrehan y de todo la parroquia de St. Charles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Destrehan?

El valor típico de una casa en Destrehan es de $320,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de St. Charles es de $263,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Destrehan?

La renta típica en Destrehan es de $1,257 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de St. Charles es de $1,480.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Destrehan?

En Destrehan se usa el límite FHA de todo la parroquia de St. Charles (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Destrehan?

El dueño típico de una casa en Destrehan paga $1,900 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en la parroquia de St. Charles, la tasa es 0.59%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Destrehan?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Charles; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).