Ciudad · 9,703 habitantes · Parroquia de Jefferson, Luisiana
Jefferson, Luisiana
En Jefferson, una casa típica vale $247,700 y la renta típica es de $1,097 al mes. Comparado con todo la parroquia de Jefferson, el ingreso típico de un hogar es 12% menor, la renta típica es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $346,604 a $251,212.
Renta típica
$1,606al mes
▲ 5.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,548 a $1,606.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jefferson está en la parroquia de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bridge City, la casa típica es de $95,700: 61% menos que en Jefferson ($247,700).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Jefferson bajó 8.9%; en Luisiana, subió 2.1%.
3
57% de los hogares de Jefferson son dueños de su casa, frente a 63% en la parroquia de Jefferson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Jefferson
Qué casas hay en Jefferson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
59%
65%
65%
61%
Casa adosada
10%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
19%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Jefferson, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en la parroquia de Jefferson, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
56%
18%
18%
26%
1960–1979
25%
44%
28%
24%
1980–1999
11%
24%
26%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
14%
14%
2010 o después
4%
5%
14%
11%
Las casas en Jefferson son más viejas: el año típico de construcción es 1958; en la parroquia de Jefferson, 1975.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil44%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil5%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
44%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99942%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
42%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,672 al mes
Parroquia de Jefferson: $1,762 al mes
Sin hipoteca
$519 al mes
Parroquia de Jefferson: $539 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Parroquia de Jefferson: 53%
Ser dueño cuesta menos en Jefferson: con hipoteca, el costo típico es $1,672 al mes; en la parroquia de Jefferson, $1,762. Sin hipoteca, $519.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jefferson+34%
Parroquia de Jefferson+34%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jefferson+19%
Parroquia de Jefferson+22%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
JeffersonSin cambio claro
Parroquia de Jefferson+21%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+34%
+33%
+53%
Renta típica
+19%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+23%
+29%
El valor típico de una casa en Jefferson subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en la parroquia de Jefferson (34%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Jefferson subió 19%, menos que en la parroquia de Jefferson (22%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jefferson y sus comparaciones
Medida
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
1.84
2.42
2.49
2.53
Van solos en carro
69%
77%
79%
69%
Comparten carro
8%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
8%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.84 en promedio, contra 2.42 en la parroquia de Jefferson.
En Jefferson, 14% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en la parroquia de Jefferson (8%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jefferson?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Jefferson, de $247,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Jefferson, que es de $57,235 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,623 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jefferson. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,670 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,951
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$243,213
Interés total
$349,926
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,183 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,335 al mes
Ajustado
de $1,335 a $1,717 al mes
Difícil
más de $1,717 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jefferson ($57,235 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,648
Impuesto a la propiedad
$91
Seguro de la casa
$103
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$110
Necesitas al menos $8,670 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,951; capital e interés $1,648.
La ciudad y su condado
Jefferson y la parroquia de Jefferson
Jefferson está en la parroquia de Jefferson, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jefferson
Mapa de la parroquia de Jefferson, Luisiana, con Jefferson marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Jefferson
Valor típico de una casa
$247,700
Renta típica al mes
$1,097
Ingreso típico de un hogar al año
$57,235
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,480
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+22%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
32%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Jefferson.
Una casa típica en Jefferson vale $247,700: casi igual que en la parroquia y 14% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Jefferson ($57,235 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jefferson4.3 años
Parroquia3.9 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Jefferson subieron 48% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +11.4% +11.4% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: −1.1% −1.1% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Jefferson, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+22%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+48%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jefferson junto a la parroquia de Jefferson, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jefferson$247,700
Parroquia$251,400
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jefferson$1,097
Parroquia$1,190
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jefferson$57,235
Parroquia$65,252
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jefferson junto a la parroquia de Jefferson y Luisiana
Medida
Jefferson
Parroquia de Jefferson
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$247,700
$251,400
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,097 ▼8% menos que en la parroquia
$1,190
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,235 ▼12% menos que en la parroquia
$65,252
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼5 puntos menos que en la parroquia
63%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,087 ▼17% menos que en la parroquia
$1,312
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44% ▼0.08 puntos menos que en la parroquia
0.52%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲5 puntos más que en la parroquia
54%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson
Para una casa típica de $247,700 en Jefferson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jefferson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,951al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,670
Efectivo para cerrar
$16,101
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $110
Convencional, 5% de enganche$1,906al mes
Pago inicial (enganche)
$12,385
Efectivo para cerrar
$19,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $118
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,536al mes
Pago inicial (enganche)
$49,540
Efectivo para cerrar
$56,971
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,765al mes
Pago inicial (enganche)
$37,155
Efectivo para cerrar
$44,586
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jefferson
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,951
$8,670
$243,214
7.18%
MIP de FHA · $110
$16,101
580
Convencional, 5% de enganche
$1,906
$12,385
$235,315
7.18%
PMI · $118
$19,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,536
$49,540
$198,160
7.18%
No lleva
$56,971
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,765
$37,155
$210,545
8.18%
No lleva
$44,586
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jefferson y de la parroquia de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jefferson
0.44%del valor de la casa al año
$1,087 al año para el dueño típico en Jefferson.
Jefferson0.44%
Parroquia0.52%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Jefferson es de $1,097 al mes: 8% menos que en la parroquia. En Jefferson, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,480 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.46 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Jefferson; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jefferson ni de la parroquia de Jefferson. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Jefferson igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jefferson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Jefferson
En el registro de HUD llevan el nombre de Jefferson o de la parroquia de Jefferson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jefferson ni de la parroquia de Jefferson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Jefferson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Jefferson
Respuestas cortas con los números de Jefferson y de todo la parroquia de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jefferson?
El valor típico de una casa en Jefferson es de $247,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Jefferson es de $251,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Jefferson?
La renta típica en Jefferson es de $1,097 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Jefferson es de $1,480.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jefferson?
En Jefferson se usa el límite FHA de todo la parroquia de Jefferson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jefferson?
El dueño típico de una casa en Jefferson paga $1,087 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.44% del valor de la casa; en la parroquia de Jefferson, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jefferson?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de Jefferson. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
