Ciudad · 7,918 habitantes · Parroquia de St. Bernard, Luisiana
Meraux, Luisiana
En Meraux, una casa típica vale $208,700 y la renta típica es de $1,055 al mes. Comparado con todo la parroquia de St. Bernard, el ingreso típico de un hogar es 30% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $240,131 a $239,733.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Meraux está en la parroquia de St. Bernard. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de St. Bernard. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
86% de los hogares de Meraux son dueños de su casa, frente a 70% en la parroquia de St. Bernard.
2
El ingreso típico de un hogar en Meraux es de $76,021,30% más que en la parroquia de St. Bernard en general ($58,651).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Meraux
Qué casas hay en Meraux, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
90%
72%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Meraux: 90% de las viviendas, más que en la parroquia de St. Bernard (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
18%
26%
1960–1979
32%
33%
28%
24%
1980–1999
34%
24%
26%
25%
2000–2009
22%
18%
14%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
14%
11%
Las casas en Meraux son más nuevas: el año típico de construcción es 1986; en la parroquia de St. Bernard, 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,307 al mes
Parroquia de St. Bernard: $1,382 al mes
Sin hipoteca
$465 al mes
Parroquia de St. Bernard: $399 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Parroquia de St. Bernard: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en Meraux es $1,307 al mes, menos que en la parroquia de St. Bernard ($1,382); sin hipoteca, $465.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Meraux+23%
Parroquia de St. Bernard+34%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MerauxSin cambio claro
Parroquia de St. Bernard+14%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MerauxSin cambio claro
Parroquia de St. Bernard+31%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+23%
+34%
+33%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+14%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+31%
+23%
+29%
El valor típico de una casa en Meraux subió 23% desde 2015–2019, menos que en la parroquia de St. Bernard (34%).
La renta típica en Meraux quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Meraux y sus comparaciones
Medida
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
3.03
2.72
2.49
2.53
Van solos en carro
82%
76%
79%
69%
Comparten carro
9%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.03 en promedio, contra 2.72 en la parroquia de St. Bernard.
En Meraux, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en la parroquia de St. Bernard, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Meraux?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Meraux, de $208,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Meraux, que es de $76,021 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de St. Bernard.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Meraux. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,305 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,651
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$204,919
Interés total
$294,831
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,524 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,774 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,774 a $2,281 al mes
Difícil
más de $2,281 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Meraux ($76,021 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,388
Impuesto a la propiedad
$84
Seguro de la casa
$87
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$92
Necesitas al menos $7,305 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,651; capital e interés $1,388.
La ciudad y su condado
Meraux y la parroquia de St. Bernard
Meraux está en la parroquia de St. Bernard, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Meraux
Mapa de la parroquia de St. Bernard, Luisiana, con Meraux marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Otras ciudades con su página
Números propios de Meraux
Valor típico de una casa
$208,700
Renta típica al mes
$1,055
Ingreso típico de un hogar al año
$76,021
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de St. Bernard
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,480
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+22%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de St. Bernard.
Una casa típica en Meraux vale $208,700: 3% más que en la parroquia y 4% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Meraux ($76,021 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Meraux2.7 años
St. Bernard3.5 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de St. Bernard
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Bernard subieron 57% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de St. Bernard.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Bernard, de 2016 a 2025
2016: +7.0% +7.0% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +9.3% +9.3% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: −1.8% −1.8% 2023
2024: −1.6% −1.6% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Bernard, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+22%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+57%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Meraux junto a la parroquia de St. Bernard, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Meraux$208,700
St. Bernard$202,500
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Meraux$1,055
St. Bernard$1,082
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Meraux$76,021
St. Bernard$58,651
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Meraux junto a la parroquia de St. Bernard y Luisiana
Medida
Meraux
Parroquia de St. Bernard
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$208,700 ▲3% más que en la parroquia
$202,500
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,055 ▼2% menos que en la parroquia
$1,082
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,021 ▲30% más que en la parroquia
$58,651
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲16 puntos más que en la parroquia
70%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,011 ▲5% más que en la parroquia
$961
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.48% ▲0.01 puntos más que en la parroquia
0.47%
0.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de St. Bernard. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Meraux
Para una casa típica de $208,700 en Meraux, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Meraux, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,651al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,305
Efectivo para cerrar
$13,566
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $92
Convencional, 5% de enganche$1,613al mes
Pago inicial (enganche)
$10,435
Efectivo para cerrar
$16,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $99
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,301al mes
Pago inicial (enganche)
$41,740
Efectivo para cerrar
$48,001
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,494al mes
Pago inicial (enganche)
$31,305
Efectivo para cerrar
$37,566
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Meraux
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,651
$7,305
$204,920
7.18%
MIP de FHA · $92
$13,566
580
Convencional, 5% de enganche
$1,613
$10,435
$198,265
7.18%
PMI · $99
$16,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,301
$41,740
$166,960
7.18%
No lleva
$48,001
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,494
$31,305
$177,395
8.18%
No lleva
$37,566
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Meraux y de la parroquia de St. Bernard.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Meraux
0.48%del valor de la casa al año
$1,011 al año para el dueño típico en Meraux.
Meraux0.48%
St. Bernard0.47%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Meraux es de $1,055 al mes: 2% menos que en la parroquia.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de St. Bernard, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,480 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.46 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Meraux. Estos son los más grandes.
St. Bernard II / dba Metairie IV (Related), P-R4P2300 Archbishop Hannan Blvd, Meraux 7007582 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(504) 227-3380
St. Bernard Manor2400 Archbishop Hannan Blvd, Meraux 7007582 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(504) 596-3460
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Bernard. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Meraux ni de la parroquia de St. Bernard. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Meraux igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Meraux, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - New Orleans, LA
10555 Lake Forest Blvd Ste 3J, New Orleans · a 8 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Meraux
En el registro de HUD llevan el nombre de Meraux o de la parroquia de St. Bernard. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
St. Bernard Parish GovernmentVales de Sección 8(504) 278-4224
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Meraux ni de la parroquia de St. Bernard.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de St. Bernard. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Meraux y de todo la parroquia de St. Bernard. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Meraux?
El valor típico de una casa en Meraux es de $208,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de St. Bernard es de $202,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Meraux?
La renta típica en Meraux es de $1,055 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de St. Bernard es de $1,480.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Meraux?
En Meraux se usa el límite FHA de todo la parroquia de St. Bernard (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Meraux?
El dueño típico de una casa en Meraux paga $1,011 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.48% del valor de la casa; en la parroquia de St. Bernard, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Meraux?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Bernard; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
