Ciudad · 13,960 habitantes · Parroquia de St. Charles, Luisiana
Luling, Luisiana
En Luling, una casa típica vale $273,800 y la renta típica es de $1,625 al mes. Comparado con todo la parroquia de St. Charles, la renta típica es 34% mayor, el ingreso típico de un hogar es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $281,382 a $283,693.
Renta típica
$1,698al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Luling está en la parroquia de St. Charles. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de St. Charles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Luling tiene la 2.ª renta típica más alta de las 92 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($1,625).
2
Cerca, en St. Rose, la renta típica es de $856: 47% menos que en Luling ($1,625).
3
Cerca, en Waggaman, la casa típica es de $170,400: 38% menos que en Luling ($273,800).
4
87% de los hogares de Luling son dueños de su casa, frente a 82% en la parroquia de St. Charles.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Luling
Qué casas hay en Luling, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
90%
77%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
11%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Luling, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en la parroquia de St. Charles, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
12%
18%
26%
1960–1979
35%
24%
28%
24%
1980–1999
30%
40%
26%
25%
2000–2009
12%
16%
14%
14%
2010 o después
14%
8%
14%
11%
En Luling, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1984; en la parroquia de St. Charles, antes de 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite de préstamo FHA de la parroquia de St. Charles es $541,287, y cerca de 94% de las casas con dueño en Luling valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,865 al mes
Parroquia de St. Charles: $1,818 al mes
Sin hipoteca
$551 al mes
Parroquia de St. Charles: $551 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Parroquia de St. Charles: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Luling es $1,865 al mes, cerca de la cifra de la parroquia de St. Charles ($1,818).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Luling+25%
Parroquia de St. Charles+31%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Luling+41%
Parroquia de St. Charles+24%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
LulingSin cambio claro
Parroquia de St. Charles+17%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+25%
+31%
+33%
+53%
Renta típica
+41%
+24%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+17%
+23%
+29%
El valor típico de una casa en Luling subió 25% desde 2015–2019, menos que en la parroquia de St. Charles (31%).
Las rentas en Luling subieron más rápido que en la parroquia de St. Charles: 41% desde 2015–2019, contra 24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Luling y sus comparaciones
Medida
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.8%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.62
2.74
2.49
2.53
Van solos en carro
85%
83%
79%
69%
Comparten carro
4%
5%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en la parroquia de St. Charles, en un hogar de Luling viven 2.62 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Luling manejan solos; en la parroquia de St. Charles, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Luling?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Luling, de $273,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Luling, que es de $76,539 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,999 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de St. Charles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Luling. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,583 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,193
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$268,841
Interés total
$386,799
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,624 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,786 al mes
Ajustado
de $1,786 a $2,296 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,296 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Luling ($76,539 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,821
Impuesto a la propiedad
$137
Seguro de la casa
$114
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$121
Necesitas al menos $9,583 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,193; capital e interés $1,821.
La ciudad y su condado
Luling y la parroquia de St. Charles
Luling está en la parroquia de St. Charles, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Luling
Mapa de la parroquia de St. Charles, Luisiana, con Luling marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Luling
Parroquia de St. Charles
Otras ciudades con su página
Números propios de Luling
Valor típico de una casa
$273,800
Renta típica al mes
$1,625
Ingreso típico de un hogar al año
$76,539
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de St. Charles
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,480
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de St. Charles.
Una casa típica en Luling vale $273,800: 4% más que en la parroquia y 26% más que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Luling ($76,539 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Luling3.6 años
St. Charles3.3 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de St. Charles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Charles subieron 45% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de St. Charles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Charles, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +2.2% +2.2% 2017
2018: +3.2% +3.2% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +5.4% +5.4% 2021
2022: +11.5% +11.5% 2022
2023: −1.0% −1.0% 2023
2024: +2.3% +2.3% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Charles, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+45%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Luling junto a la parroquia de St. Charles, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Luling$273,800
St. Charles$263,700
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Luling$1,625
St. Charles$1,210
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Luling$76,539
St. Charles$80,897
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Luling junto a la parroquia de St. Charles y Luisiana
Medida
Luling
Parroquia de St. Charles
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$273,800 ▲4% más que en la parroquia
$263,700
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,625 ▲34% más que en la parroquia
$1,210
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,539 ▼5% menos que en la parroquia
$80,897
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲5 puntos más que en la parroquia
82%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,630 ▲4% más que en la parroquia
$1,562
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▲0.01 puntos más que en la parroquia
0.59%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▼3 puntos menos que en la parroquia
66%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de St. Charles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Luling
Para una casa típica de $273,800 en Luling, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Luling, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,193al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,583
Efectivo para cerrar
$17,797
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $121
Convencional, 5% de enganche$2,143al mes
Pago inicial (enganche)
$13,690
Efectivo para cerrar
$21,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $130
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,735al mes
Pago inicial (enganche)
$54,760
Efectivo para cerrar
$62,974
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,988al mes
Pago inicial (enganche)
$41,070
Efectivo para cerrar
$49,284
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Luling
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,193
$9,583
$268,841
7.18%
MIP de FHA · $121
$17,797
580
Convencional, 5% de enganche
$2,143
$13,690
$260,110
7.18%
PMI · $130
$21,904
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,735
$54,760
$219,040
7.18%
No lleva
$62,974
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,988
$41,070
$232,730
8.18%
No lleva
$49,284
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Luling y de la parroquia de St. Charles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Luling
0.6%del valor de la casa al año
$1,630 al año para el dueño típico en Luling.
Luling0.6%
St. Charles0.59%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
Riesgo de inundación en la parroquia de St. Charles
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de St. Charles.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de St. Charles. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Luling es de $1,625 al mes: 34% más que en la parroquia. En Luling, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de St. Charles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,480 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.46 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Charles. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Luling ni de la parroquia de St. Charles. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Luling igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Luling, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Luling
En el registro de HUD llevan el nombre de Luling o de la parroquia de St. Charles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of St. Charles ParishVivienda pública y vales de Sección 8(985) 785-2601
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Luling ni de la parroquia de St. Charles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de St. Charles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Luling y de todo la parroquia de St. Charles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Luling?
El valor típico de una casa en Luling es de $273,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de St. Charles es de $263,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Luling?
La renta típica en Luling es de $1,625 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de St. Charles es de $1,480.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Luling?
En Luling se usa el límite FHA de todo la parroquia de St. Charles (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Luling?
El dueño típico de una casa en Luling paga $1,630 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en la parroquia de St. Charles, la tasa es 0.59%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Luling?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de St. Charles; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
