Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $331,009 a $334,660.
Renta típica
$1,953al mes
▲ 0.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,752 a $1,953.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cape Coral está en el condado de Lee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Cypress Lake, la casa típica es de $258,900: 31% menos que en Cape Coral ($373,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cape Coral
Qué casas hay en Cape Coral, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Casa sola
79%
55%
55%
61%
Casa adosada
4%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
21%
25%
19%
Casa móvil
1%
9%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 79% de las viviendas, contra 55% en el condado de Lee.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
1%
3%
10%
26%
1960–1979
15%
17%
24%
24%
1980–1999
34%
35%
34%
25%
2000–2009
34%
29%
18%
14%
2010 o después
17%
16%
14%
11%
En Cape Coral, la mitad de las viviendas se construyó antes de 2000; en el condado de Lee, antes de 1997.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 57% en el condado de Lee.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil14%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
4%
Por precio, la mayoría de las casas en Cape Coral queda bajo el límite FHA del condado de Lee ($541,287): cerca de 79%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9994%
$1,000–$1,49918%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99911%
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
4%
$1,000–$1,499
18%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
4%
Con hipoteca
$1,917 al mes
Condado de Lee: $1,921 al mes
Sin hipoteca
$742 al mes
Condado de Lee: $758 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Lee: 52%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Cape Coral que en el condado de Lee: con hipoteca, $1,917 al mes; sin hipoteca, $742.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cape Coral+63%
Condado de Lee+61%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cape Coral+49%
Condado de Lee+48%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cape Coral+27%
Condado de Lee+32%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+61%
+67%
+53%
Renta típica
+49%
+48%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+32%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Cape Coral subió 63% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Lee (61%).
La renta típica en Cape Coral subió 49% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Lee (48%).
El ingreso típico de un hogar en Cape Coral subió 27%: menos que el valor de las casas (+63%) y que la renta (+49%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cape Coral y sus comparaciones
Medida
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.1%
10.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.9%
1.9%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.7%
2.4%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.59
2.45
2.51
2.53
Van solos en carro
74%
71%
70%
69%
Comparten carro
9%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
15%
16%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay poca vivienda de renta libre en Cape Coral: solo 7.1% está vacía y se ofrece en renta, contra 10.3% en el condado de Lee.
Casi como en el condado de Lee, 1.7% de los hogares en Cape Coral tienen más de una persona por cuarto.
Aquí viven más personas por hogar: 2.59 en promedio, contra 2.45 en el condado de Lee.
El carro manda en Cape Coral: 74% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cape Coral?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cape Coral, de $373,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Cape Coral, que es de $78,104 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,562 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cape Coral. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,073 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,070
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$366,734
Interés total
$527,645
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,307 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,822 al mes
Ajustado
de $1,822 a $2,343 al mes
Difícil
más de $2,343 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cape Coral ($78,104 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,484
Impuesto a la propiedad
$265
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$165
Necesitas al menos $13,073 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,070; capital e interés $2,484.
La ciudad y su condado
Cape Coral y el condado de Lee
Cape Coral está en el condado de Lee, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cape Coral
Mapa del condado de Lee, Florida, con Cape Coral marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cape Coral
Condado de Lee
Otras ciudades con su página
Números propios de Cape Coral
Valor típico de una casa
$373,500
Renta típica al mes
$1,858
Ingreso típico de un hogar al año
$78,104
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,835
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
42%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lee.
Una casa típica en Cape Coral vale $373,500: 3% más que en el condado y 4% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Cape Coral ($78,104 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cape Coral4.8 años
Lee4.8 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lee subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lee, de 2016 a 2025
2016: +10.6% +10.6% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +19.1% +19.1% 2021
2022: +29.4% +29.4% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: −2.4% −2.4% 2024
2025: −6.7% −6.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lee, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−6.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cape Coral junto al condado de Lee, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cape Coral$373,500
Lee$362,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cape Coral$1,858
Lee$1,712
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cape Coral$78,104
Lee$76,107
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cape Coral junto al condado de Lee y Florida
Medida
Cape Coral
Condado de Lee
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$373,500 ▲3% más que en el condado
$362,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,858 ▲9% más que en el condado
$1,712
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,104 ▲3% más que en el condado
$76,107
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲3 puntos más que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,176 ▲11% más que en el condado
$2,858
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.79%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲5 puntos más que en el condado
60%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cape Coral
Para una casa típica de $373,500 en Cape Coral, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cape Coral, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,070al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,073
Efectivo para cerrar
$24,278
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $165
Convencional, 5% de enganche$3,001al mes
Pago inicial (enganche)
$18,675
Efectivo para cerrar
$29,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $177
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,444al mes
Pago inicial (enganche)
$74,700
Efectivo para cerrar
$85,905
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,790al mes
Pago inicial (enganche)
$56,025
Efectivo para cerrar
$67,230
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cape Coral
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,070
$13,073
$366,735
7.18%
MIP de FHA · $165
$24,278
580
Convencional, 5% de enganche
$3,001
$18,675
$354,825
7.18%
PMI · $177
$29,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,444
$74,700
$298,800
7.18%
No lleva
$85,905
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,790
$56,025
$317,475
8.18%
No lleva
$67,230
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Cape Coral es de $1,858 al mes: 9% más que en el condado. En Cape Coral, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,835 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.29 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lee (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,555
$29.90
$62,200
1 recámara
$1,564
$30.08
$62,560
2 recámaras
$1,835
$35.29
$73,400
3 recámaras
$2,373
$45.63
$94,920
4 recámaras
$2,615
$50.29
$104,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cape Coral
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cape Coral tiene 6 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,880 en el 33904 a $2,340 en el 33993.
6 de los 6 pasan la renta justa del condado de Lee ($1,835).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 6 códigos postales de Cape Coral, junto a la del condado de Lee. Para 2 recámaras va de $1,880 en el 33904 a $2,340 en el 33993. 6 de los 6 pasan la renta justa del condado de Lee ($1,835).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,835
Más baja: $1,880 (33904)Más alta: $2,340 (33993)
Renta justa por código postal y tamaño en Cape Coral, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lee; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cape Coral ni del condado de Lee. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Cape Coral igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cape Coral, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LC
Lee County Housing Development Corporation
3677 Central Ave Ste F, Fort Myers · a 9 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cape Coral
En el registro de HUD llevan el nombre de Cape Coral o del condado de Lee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Lee County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(239) 360-8038
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cape Coral ni del condado de Lee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cape Coral
Respuestas cortas con los números de Cape Coral y de todo el condado de Lee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cape Coral?
El valor típico de una casa en Cape Coral es de $373,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lee es de $362,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Cape Coral?
La renta típica en Cape Coral es de $1,858 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lee es de $1,835.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cape Coral?
En Cape Coral se usa el límite FHA de todo el condado de Lee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cape Coral?
El dueño típico de una casa en Cape Coral paga $3,176 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Lee, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cape Coral?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lee. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
