Ciudad · 66,133 habitantes · Condado de Charlotte, Florida
Port Charlotte, Florida
En Port Charlotte, una casa típica vale $269,900 y la renta típica es de $1,553 al mes. Comparado con todo el condado de Charlotte, el valor típico de una casa es 18% menor y el ingreso típico de un hogar es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $266,993 a $268,275.
Renta típica
$1,741al mes
▼ 2.2% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,505 a $1,741.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Port Charlotte está en el condado de Charlotte. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Charlotte. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Rotonda, la renta típica es de $1,155: 26% menos que en Port Charlotte ($1,553).
2
La casa típica en Port Charlotte vale $269,900,18% menos que en el condado de Charlotte en general ($328,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Port Charlotte
Qué casas hay en Port Charlotte, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Casa sola
86%
68%
55%
61%
Casa adosada
3%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
1%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
9%
13%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Port Charlotte, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Charlotte, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
3%
10%
26%
1960–1979
36%
22%
24%
24%
1980–1999
43%
40%
34%
25%
2000–2009
13%
22%
18%
14%
2010 o después
4%
14%
14%
11%
En Port Charlotte, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1983; en el condado de Charlotte, antes de 1991.
Las viviendas en Port Charlotte son más grandes: 61% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Charlotte, 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
2%
Cerca de 91% de las casas con dueño en Port Charlotte valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Charlotte ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99911%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,525 al mes
Condado de Charlotte: $1,773 al mes
Sin hipoteca
$567 al mes
Condado de Charlotte: $678 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Charlotte: 46%
El costo típico de quien paga hipoteca en Port Charlotte es $1,525 al mes, menos que en el condado de Charlotte ($1,773); sin hipoteca, $567.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Port Charlotte+65%
Condado de Charlotte+68%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Port Charlotte+53%
Condado de Charlotte+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Port Charlotte+37%
Condado de Charlotte+36%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+68%
+67%
+53%
Renta típica
+53%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+36%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Port Charlotte subió 65%; en el condado de Charlotte, subió 68%.
Las rentas en Port Charlotte subieron más rápido que en el condado de Charlotte: 53% desde 2015–2019, contra 42%.
El ingreso típico de un hogar en Port Charlotte subió 37%: menos que el valor de las casas (+65%) y que la renta (+53%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Port Charlotte y sus comparaciones
Medida
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
10.1%
11.8%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.9%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.5%
1.3%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.17
2.51
2.53
Van solos en carro
74%
72%
70%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
16%
16%
15%
Otro medio
3%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Port Charlotte es 10.1%, más baja que en el condado de Charlotte (11.8%).
Más de una persona por cuarto: así vive 1.5% de los hogares en Port Charlotte, cerca de la cifra del condado de Charlotte (1.3%).
Aquí viven más personas por hogar: 2.34 en promedio, contra 2.17 en el condado de Charlotte.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Port Charlotte manejan solos; en el condado de Charlotte, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Port Charlotte?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Port Charlotte, de $269,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Port Charlotte, que es de $63,844 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,877 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Charlotte.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Port Charlotte. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,447 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,214
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$265,011
Interés total
$381,289
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,558 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,490 al mes
Ajustado
de $1,490 a $1,915 al mes
Difícil
más de $1,915 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Port Charlotte ($63,844 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,795
Impuesto a la propiedad
$187
Seguro de la casa
$113
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$119
Necesitas al menos $9,447 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,214; capital e interés $1,795.
La ciudad y su condado
Port Charlotte y el condado de Charlotte
Port Charlotte está en el condado de Charlotte, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Port Charlotte
Mapa del condado de Charlotte, Florida, con Port Charlotte marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Otras ciudades con su página
Números propios de Port Charlotte
Valor típico de una casa
$269,900
Renta típica al mes
$1,553
Ingreso típico de un hogar al año
$63,844
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Charlotte
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,575
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
49%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Charlotte.
Una casa típica en Port Charlotte vale $269,900: 18% menos que en el condado y 25% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Port Charlotte ($63,844 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Port Charlotte4.2 años
Charlotte4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Charlotte
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Charlotte subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Charlotte.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Charlotte, de 2016 a 2025
2016: +11.3% +11.3% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +6.4% +6.4% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +19.9% +19.9% 2021
2022: +30.3% +30.3% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: −4.5% −4.5% 2024
2025: −7.4% −7.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Charlotte, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−7.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Port Charlotte junto al condado de Charlotte, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Port Charlotte$269,900
Charlotte$328,900
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Port Charlotte$1,553
Charlotte$1,464
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Port Charlotte$63,844
Charlotte$69,952
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Port Charlotte junto al condado de Charlotte y Florida
Medida
Port Charlotte
Condado de Charlotte
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$269,900 ▼18% menos que en el condado
$328,900
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,553 ▲6% más que en el condado
$1,464
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,844 ▼9% menos que en el condado
$69,952
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▼1 puntos menos que en el condado
84%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,252 ▼19% menos que en el condado
$2,785
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.85%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
67% ▲4 puntos más que en el condado
62%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Charlotte. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Port Charlotte
Para una casa típica de $269,900 en Port Charlotte, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Port Charlotte, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,214al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,447
Efectivo para cerrar
$17,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $119
Convencional, 5% de enganche$2,164al mes
Pago inicial (enganche)
$13,495
Efectivo para cerrar
$21,592
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $128
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,762al mes
Pago inicial (enganche)
$53,980
Efectivo para cerrar
$62,077
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,011al mes
Pago inicial (enganche)
$40,485
Efectivo para cerrar
$48,582
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Port Charlotte
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,214
$9,447
$265,011
7.18%
MIP de FHA · $119
$17,544
580
Convencional, 5% de enganche
$2,164
$13,495
$256,405
7.18%
PMI · $128
$21,592
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,762
$53,980
$215,920
7.18%
No lleva
$62,077
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,011
$40,485
$229,415
8.18%
No lleva
$48,582
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Port Charlotte y del condado de Charlotte.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Port Charlotte
0.83%del valor de la casa al año
$2,252 al año para el dueño típico en Port Charlotte.
Port Charlotte0.83%
Charlotte0.85%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Port Charlotte es de $1,553 al mes: 6% más que en el condado. En Port Charlotte, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Charlotte, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,575 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Charlotte
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Charlotte (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,097
$21.10
$43,880
1 recámara
$1,204
$23.15
$48,160
2 recámaras
$1,575
$30.29
$63,000
3 recámaras
$2,137
$41.10
$85,480
4 recámaras
$2,556
$49.15
$102,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Port Charlotte
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Port Charlotte tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,490 en el 33952 a $1,660 en el 33948.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Charlotte ($1,575).
Renta justa por código postal y tamaño en Port Charlotte, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Charlotte. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Port Charlotte ni del condado de Charlotte. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Port Charlotte igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Port Charlotte, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LC
Lee County Housing Development Corporation
3677 Central Ave Ste F, Fort Myers · a 30 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Port Charlotte
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Charlotte lleva el nombre de Port Charlotte ni del condado de Charlotte.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Port Charlotte ni del condado de Charlotte.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Charlotte. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Port Charlotte
Respuestas cortas con los números de Port Charlotte y de todo el condado de Charlotte. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Port Charlotte?
El valor típico de una casa en Port Charlotte es de $269,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Charlotte es de $328,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Port Charlotte?
La renta típica en Port Charlotte es de $1,553 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Charlotte es de $1,575.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Port Charlotte?
En Port Charlotte se usa el límite FHA de todo el condado de Charlotte (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Port Charlotte?
El dueño típico de una casa en Port Charlotte paga $2,252 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Charlotte, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Port Charlotte?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Charlotte; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
