Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Charlotte , Florida
El condado de Charlotte tiene una renta justa de HUD de $1,575 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,464 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $30.29 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,575
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 20% menos que en Florida
- Renta típica
- $1,464
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% menos que en Florida
- Salario necesario
- $30.29
- por hora, 2 recámaras
- O $63,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 62%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% más que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Charlotte: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Glades tiene la renta típica más baja ($886), 39% menos que los $1,464 en el condado de Charlotte.
-
El condado de Charlotte tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 67 condados de Florida (84%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Charlotte. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Charlotte era de $1,851 al mes en septiembre de 2026: 0.7% menos que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,097 | $21.10 | $43,880 |
| 1 recámara | $1,204 | $23.15 | $48,160 |
| 2 recámaras | $1,575 | $30.29 | $63,000 |
| 3 recámaras | $2,137 | $41.10 | $85,480 |
| 4 recámaras | $2,556 | $49.15 | $102,240 |
Zona de HUD: Punta Gorda, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 15 códigos postales en el condado de Charlotte (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,390 en el 33946 a $2,130 en el 33954. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,575).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 33946 | Punta Gorda, FL | $1,100 | $1,110 | $1,390 | $1,930 | $2,200 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33947 | Punta Gorda, FL | $1,160 | $1,270 | $1,660 | $2,250 | $2,690 |
| 33948 | Punta Gorda, FL | $1,160 | $1,270 | $1,660 | $2,250 | $2,690 |
| 33950 | Punta Gorda, FL | $1,070 | $1,180 | $1,540 | $2,090 | $2,500 |
| 33952 | Punta Gorda, FL | $1,050 | $1,140 | $1,490 | $2,020 | $2,420 |
| 33953 | Punta Gorda, FL | $1,430 | $1,570 | $2,050 | $2,780 | $3,330 |
| 33954 | Punta Gorda, FL | $1,480 | $1,630 | $2,130 | $2,890 | $3,460 |
| 33955 | Cape Coral-Fort Myers, FL | $1,470 | $1,480 | $1,820 | $2,450 | $2,890 |
| 33955 | Punta Gorda, FL | $1,470 | $1,480 | $1,820 | $2,450 | $2,890 |
| 33980 | Punta Gorda, FL | $1,050 | $1,090 | $1,430 | $1,940 | $2,320 |
| 33981 | Punta Gorda, FL | $1,180 | $1,230 | $1,610 | $2,180 | $2,610 |
| 33982 | Punta Gorda, FL | $1,050 | $1,110 | $1,450 | $1,970 | $2,350 |
| 33983 | Punta Gorda, FL | $1,160 | $1,270 | $1,660 | $2,250 | $2,690 |
| 34224 | North Port-Bradenton-Sarasota, FL | $990 | $1,090 | $1,420 | $1,930 | $2,300 |
| 34224 | Punta Gorda, FL | $990 | $1,090 | $1,420 | $1,930 | $2,300 |
- 33946 · Punta Gorda, FL $1,390$1,930
- 33947 · Punta Gorda, FL $1,660$2,250
- 33948 · Punta Gorda, FL $1,660$2,250
- 33950 · Punta Gorda, FL $1,540$2,090
- 33952 · Punta Gorda, FL $1,490$2,020
- 33953 · Punta Gorda, FL $2,050$2,780
- 33954 · Punta Gorda, FL $2,130$2,890
- 33955 · Cape Coral-Fort Myers, FL $1,820$2,450
- 33955 · Punta Gorda, FL $1,820$2,450
- 33980 · Punta Gorda, FL $1,430$1,940
- 33981 · Punta Gorda, FL $1,610$2,180
- 33982 · Punta Gorda, FL $1,450$1,970
- 33983 · Punta Gorda, FL $1,660$2,250
- 34224 · North Port-Bradenton-Sarasota, FL $1,420$1,930
- 34224 · Punta Gorda, FL $1,420$1,930
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charlotte, 62% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
62%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
14,665 hogares rentan en el condado de Charlotte
- Gastan la mitad o más de su ingreso 30%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 32%
- Gastan menos de 30% 38%
Comparado con el estado y el país
- Charlotte 62%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Charlotte
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charlotte: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 5
2,098 viviendas en total; 1,948 de bajos ingresos, según HUD.
- Seven Palms Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Slash Pine Cir, Punta Gorda 33950 336 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 141 · 3 rec.: 84 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Hampton Point Crédito fiscal (LIHTC) 2511 Luther Rd, Port Charlotte 33983 284 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 116 · 3 rec.: 128 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Murdock Circle Crédito fiscal (LIHTC) 17840 Murdock Cir, Port Charlotte 33948 264 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 64 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Rotonda Lakes Crédito fiscal (LIHTC) 101 Rotonda Lakes Cir, Rotonda West 33947 176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Gulf Breeze Crédito fiscal (LIHTC) 340 Gulf Breeze Ave, Punta Gorda 33950 170 viviendas, 168 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 74 · 3 rec.: 2 · 4 rec.: 38 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Charleston Cay Crédito fiscal (LIHTC) 23450 Charleston Cir, Port Charlotte 33980 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Grove City Manor Ayuda de HUD 6433 Gasparilla Pines Blvd, Grove City 34224 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 697-4677
- Charlotte Towers Ayuda de HUD 2295 Aaron St, Port Charlotte 33952 97 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 629-6664
- Gulf Breeze Apartments Vivienda pública 325 Gulf Breeze Ave, Punta Gorda 33950 171 viviendas, 85 de bajos ingresos · Administra: Punta Gorda Housing Authority · Pago promedio: $548 al mes · Espera promedio: 21 meses · (941) 639-4344
- Charlotte Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 520 Rio De Janeiro Ave, Punta Gorda 33983 82 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 41 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Villa San Carlos II Ayuda de HUD 22250 Vick St, Port Charlotte 33980 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 624-4404
- Villa San Carlos Ayuda de HUD 2550 Easy St, Port Charlotte 33952 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 624-2283
- The Verandas of Punta Gorda - Phase II Vivienda pública 24500 Airport Rd, Punta Gorda 33950 35 viviendas de bajos ingresos · Administra: Punta Gorda Housing Authority · Pago promedio: $439 al mes · Viviendas en varios sitios · (941) 639-4344
- City of Punta Gorda Housing Auth. Vivienda pública 412 Fitzhugh Ave, Punta Gorda 33950 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Punta Gorda Housing Authority · (941) 639-4344
- The Verandas of Punta Gorda - Phase 1 Vivienda pública 24500 Airport Rd, Punta Gorda 33950 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Punta Gorda Housing Authority · Pago promedio: $499 al mes · (941) 639-4344
- Harbor Place Apartments Ayuda de HUD 632 N Ellicott Cir, Port Charlotte 33952 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (239) 542-3223
- William Place Ayuda de HUD 218 W William St, Punta Gorda 33950 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (863) 674-5779
- Verandas of Punta Gorda III Vivienda pública 24420 Airport Rd, Punta Gorda 33950 4 viviendas de bajos ingresos · Administra: Punta Gorda Housing Authority · (941) 639-4344
- Verandas of Punta Gorda II Crédito fiscal (LIHTC) 24500 Airport Rd, Punta Gorda 33950 60 viviendas · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Charlotte
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Charlotte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,300 | $33,750 | $54,050 |
| 2 personas | $23,200 | $38,600 | $61,800 |
| 3 personas | $27,320 | $43,450 | $69,500 |
| 4 personas | $33,000 | $48,250 | $77,200 |
| 5 personas | $38,680 | $52,150 | $83,400 |
| 6 personas | $44,360 | $56,000 | $89,550 |
| 7 personas | $50,040 | $59,850 | $95,750 |
| 8 personas | $55,720 | $63,700 | $101,950 |
Ingreso medio de la zona: $97,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Punta Gorda, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $987 – $1,207
- 1 recámara $1,084 – $1,324
- 2 recámaras $1,418 – $1,733
- 3 recámaras $1,923 – $2,351
- 4 recámaras $2,300 – $2,812
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Punta Gorda Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 393 vales · 270 viviendas públicas (941) 639-4344 Punta Gorda Housing Authority: kurt@puntagordaha.org
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Charlotte
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Lee County Housing Development Corporation
3677 Central Ave Ste F, Fort Myers · a 22 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Affordable Homeownership Foundation Inc
5264 Clayton Ct Ste 1, Fort Myers · a 24 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Habitat for Humanity of Lee and Hendry Counties, Inc.
12751 New Brittany Blvd Ste 100, Fort Myers · a 25 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Charlotte o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Charlotte. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,150
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,575
- Depósito de seguridad
- $1,575
- Total
- $3,150
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Charlotte?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,097; 1 recámara: $1,204; 2 recámaras: $1,575; 3 recámaras: $2,137; 4 recámaras: $2,556. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Charlotte?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,575) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $30.29 por hora a tiempo completo, o $63,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Charlotte?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Charlotte?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,418 y $1,733 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Charlotte?
Para 2 recámaras van de $1,390 en el 33946 a $2,130 en el 33954. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Charlotte?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charlotte: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Charlotte?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charlotte, 62% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).