Ciudad · 7,707 habitantes · Condado de DeSoto, Florida
Arcadia, Florida
En Arcadia, una casa típica vale $177,700 y la renta típica es de $956 al mes. Comparado con todo el condado de DeSoto, el ingreso típico de un hogar es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $201,956 a $243,467.
Renta típica
$1,549al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Arcadia está en el condado de DeSoto. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeSoto. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Arcadia tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 480 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($39,677).
2
49% de los hogares de Arcadia son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DeSoto.
3
Arcadia tiene la 17.ª renta típica más baja de las 471 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($956).
4
Arcadia tiene el 32.º valor típico de una casa más bajo de las 480 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($177,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Arcadia
Qué casas hay en Arcadia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Casa sola
63%
49%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
32%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
3%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 63% de las viviendas, contra 49% en el condado de DeSoto.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
12%
10%
26%
1960–1979
33%
20%
24%
24%
1980–1999
19%
32%
34%
25%
2000–2009
14%
25%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
12%
14%
11%
Las casas en Arcadia son más viejas: el año típico de construcción es 1973; en el condado de DeSoto, 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,181 al mes
Condado de DeSoto: $1,409 al mes
Sin hipoteca
$413 al mes
Condado de DeSoto: $440 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de DeSoto: 39%
En Arcadia, 52% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,181 al mes, contra $1,409 en el condado de DeSoto. Sin hipoteca baja a $413.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Arcadia+68%
Condado de DeSoto+99%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Arcadia+28%
Condado de DeSoto+36%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Arcadia+32%
Condado de DeSoto+54%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+99%
+67%
+53%
Renta típica
+28%
+36%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+54%
+34%
+29%
Las casas en Arcadia subieron de valor más despacio que en el condado de DeSoto: 68% desde 2015–2019, contra 99%.
Las rentas en Arcadia subieron más despacio que en el condado de DeSoto: 28% desde 2015–2019, contra 36%.
Para comparar: el ingreso típico en Arcadia subió 32%; la casa, +68%; la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Arcadia y sus comparaciones
Medida
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
11.2%
6.8%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.53
2.51
2.53
Van solos en carro
61%
70%
70%
69%
Comparten carro
33%
22%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Arcadia: 11.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de DeSoto, 6.8%.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.34 en promedio, contra 2.53 en el condado de DeSoto.
En Arcadia, 33% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de DeSoto, 22%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Arcadia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Arcadia, de $177,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Arcadia, que es de $39,677 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $61,197 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeSoto.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Arcadia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,220 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,428
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$174,481
Interés total
$251,037
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,001 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $926 al mes
Ajustado
de $926 a $1,190 al mes
Difícil
más de $1,190 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Arcadia ($39,677 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,182
Impuesto a la propiedad
$93
Seguro de la casa
$74
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$79
Necesitas al menos $6,220 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,428; capital e interés $1,182.
La ciudad y su condado
Arcadia y el condado de DeSoto
Arcadia está en el condado de DeSoto, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Arcadia
Mapa del condado de DeSoto, Florida, con Arcadia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Arcadia
Condado de DeSoto
Otras ciudades con su página
Números propios de Arcadia
Valor típico de una casa
$177,700
Renta típica al mes
$956
Ingreso típico de un hogar al año
$39,677
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeSoto
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,089
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeSoto.
Una casa típica en Arcadia vale $177,700: 2% más que en el condado y 51% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Arcadia ($39,677 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Arcadia4.5 años
DeSoto3.2 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeSoto
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeSoto subieron 164% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeSoto.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeSoto, de 2016 a 2025
2016: +22.1% +22.1% 2016
2017: −1.0% −1.0% 2017
2018: +13.6% +13.6% 2018
2019: +9.1% +9.1% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +16.8% +16.8% 2021
2022: +33.0% +33.0% 2022
2023: −2.6% −2.6% 2023
2024: +3.3% +3.3% 2024
2025: +9.6% +9.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeSoto, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+9.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+164%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Arcadia junto al condado de DeSoto, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Arcadia$177,700
DeSoto$174,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Arcadia$956
DeSoto$932
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Arcadia$39,677
DeSoto$54,417
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Arcadia junto al condado de DeSoto y Florida
Medida
Arcadia
Condado de DeSoto
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$177,700 ▲2% más que en el condado
$174,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$956 ▲3% más que en el condado
$932
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$39,677 ▼27% menos que en el condado
$54,417
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼23 puntos menos que en el condado
73%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,113 ▼23% menos que en el condado
$1,447
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▼0.2 puntos menos que en el condado
0.83%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲4 puntos más que en el condado
46%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeSoto. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arcadia
Para una casa típica de $177,700 en Arcadia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Arcadia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,428al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,220
Efectivo para cerrar
$11,551
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $79
Convencional, 5% de enganche$1,395al mes
Pago inicial (enganche)
$8,885
Efectivo para cerrar
$14,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $84
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,130al mes
Pago inicial (enganche)
$35,540
Efectivo para cerrar
$40,871
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,295al mes
Pago inicial (enganche)
$26,655
Efectivo para cerrar
$31,986
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Arcadia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,428
$6,220
$174,481
7.18%
MIP de FHA · $79
$11,551
580
Convencional, 5% de enganche
$1,395
$8,885
$168,815
7.18%
PMI · $84
$14,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,130
$35,540
$142,160
7.18%
No lleva
$40,871
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,295
$26,655
$151,045
8.18%
No lleva
$31,986
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Arcadia es de $956 al mes: 3% más que en el condado. En Arcadia, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeSoto, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,089 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Arcadia. Estos son los más grandes.
Arcadia Oaks302 N 10th Ave, Arcadia 34266130 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 22 · En servicio desde 2009 · Para familias
Oaks Trail1300 NE Oak St, Arcadia 34266123 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 46 · 3 rec.: 77 · En servicio desde 2000
The Oaks15 Booker T Washington Ave, Arcadia 3426693 viviendas, 69 de bajos ingresos · Administra: Arcadia Housing Authority · Pago promedio: $457 al mes · Espera promedio: 17 meses · Viviendas en varios sitios(863) 494-4343
Mcpines1514 E Cypress St, Arcadia 3426664 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2004
The Palms612 S Dade Ave, Arcadia 3426661 viviendas de bajos ingresos · Administra: Arcadia Housing Authority · Pago promedio: $436 al mes · Espera promedio: 48 meses · Viviendas en varios sitios(863) 494-4343
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeSoto. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Arcadia ni del condado de DeSoto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Arcadia igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Arcadia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FN
Florida Non-Profit Housing Inc
3909 Kenilworth Blvd, Sebring · a 32 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Arcadia
En el registro de HUD llevan el nombre de Arcadia o del condado de DeSoto. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Arcadia ni del condado de DeSoto.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DeSoto. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Arcadia y de todo el condado de DeSoto. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Arcadia?
El valor típico de una casa en Arcadia es de $177,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeSoto es de $174,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Arcadia?
La renta típica en Arcadia es de $956 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeSoto es de $1,089.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Arcadia?
En Arcadia se usa el límite FHA de todo el condado de DeSoto (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Arcadia?
El dueño típico de una casa en Arcadia paga $1,113 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de DeSoto, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Arcadia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeSoto; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
