Ciudad · 10,009 habitantes · Condado de Williamson, Tennessee
Fairview, Tennessee
En Fairview, una casa típica vale $390,200 y la renta típica es de $1,301 al mes. Comparado con todo el condado de Williamson, el valor típico de una casa es 48% menor y la renta típica es 34% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $425,290 a $535,208.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairview está en el condado de Williamson. El límite de préstamo FHA ($1,029,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Williamson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Fairview vale $390,200,48% menos que en el condado de Williamson en general ($751,900).
2
La renta típica en Fairview es de $1,301 al mes, 34% menos que en el condado de Williamson en general ($1,969).
3
El ingreso típico de un hogar en Fairview es de $91,131,33% menos que en el condado de Williamson en general ($135,594).
4
Cerca, en Dickson, la casa típica es de $292,600: 25% menos que en Fairview ($390,200).
5
Cerca, en Dickson, la renta típica es de $1,063: 18% menos que en Fairview ($1,301).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairview
Qué casas hay en Fairview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
81%
78%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Fairview, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Williamson, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
4%
18%
26%
1960–1979
20%
12%
23%
24%
1980–1999
35%
30%
29%
25%
2000–2009
16%
22%
16%
14%
2010 o después
25%
31%
15%
11%
Las casas en Fairview son más viejas: el año típico de construcción es 1997; en el condado de Williamson, 2002.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49942%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
42%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,815 al mes
Condado de Williamson: $2,642 al mes
Sin hipoteca
$495 al mes
Condado de Williamson: $717 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Williamson: 68%
En Fairview, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,815 al mes, contra $2,642 en el condado de Williamson. Sin hipoteca baja a $495.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairview+73%
Condado de Williamson+68%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairview+21%
Condado de Williamson+31%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairview+32%
Condado de Williamson+20%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+68%
+72%
+53%
Renta típica
+21%
+31%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+20%
+31%
+29%
El valor típico de una casa en Fairview subió 73% desde 2015–2019, más que en el condado de Williamson (68%).
Las rentas en Fairview subieron más despacio que en el condado de Williamson: 21% desde 2015–2019, contra 31%.
Para comparar: el ingreso típico en Fairview subió 32%; la casa, +73%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairview y sus comparaciones
Medida
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.84
2.81
2.45
2.53
Van solos en carro
75%
65%
76%
69%
Comparten carro
8%
5%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
17%
28%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Williamson, en un hogar de Fairview viven 2.84 personas en promedio.
En Fairview, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Williamson, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fairview, de $390,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Fairview, que es de $91,131 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,149 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Williamson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,657 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,083
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$383,133
Interés total
$551,238
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,590 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,126 al mes
Ajustado
de $2,126 a $2,734 al mes
Difícil
más de $2,734 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($91,131 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,595
Impuesto a la propiedad
$153
Seguro de la casa
$163
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$173
Necesitas al menos $13,657 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,083; capital e interés $2,595.
La ciudad y su condado
Fairview y el condado de Williamson
Fairview está en el condado de Williamson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairview
Mapa del condado de Williamson, Tennessee, con Fairview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairview
Condado de Williamson
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairview
Valor típico de una casa
$390,200
Renta típica al mes
$1,301
Ingreso típico de un hogar al año
$91,131
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Williamson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,029,250
Límite convencional, una unidad
$1,029,250
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,798
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Williamson.
Una casa típica en Fairview vale $390,200: 48% menos que en el condado y 36% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Fairview ($91,131 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairview4.3 años
Williamson5.5 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Williamson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Williamson subieron 128% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Williamson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Williamson, de 2016 a 2025
2016: +7.8% +7.8% 2016
2017: +8.6% +8.6% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +25.1% +25.1% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Williamson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+128%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairview junto al condado de Williamson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairview$390,200
Williamson$751,900
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairview$1,301
Williamson$1,969
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairview$91,131
Williamson$135,594
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairview junto al condado de Williamson y Tennessee
Medida
Fairview
Condado de Williamson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$390,200 ▼48% menos que en el condado
$751,900
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,301 ▼34% menos que en el condado
$1,969
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$91,131 ▼33% menos que en el condado
$135,594
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▼2 puntos menos que en el condado
79%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,818 ▼39% menos que en el condado
$3,004
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.4%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲1 puntos más que en el condado
49%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Williamson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Para una casa típica de $390,200 en Fairview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,083al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,657
Efectivo para cerrar
$25,363
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $173
Convencional, 5% de enganche$3,012al mes
Pago inicial (enganche)
$19,510
Efectivo para cerrar
$31,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $185
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,430al mes
Pago inicial (enganche)
$78,040
Efectivo para cerrar
$89,746
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,791al mes
Pago inicial (enganche)
$58,530
Efectivo para cerrar
$70,236
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,083
$13,657
$383,133
7.18%
MIP de FHA · $173
$25,363
580
Convencional, 5% de enganche
$3,012
$19,510
$370,690
7.18%
PMI · $185
$31,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,430
$78,040
$312,160
7.18%
No lleva
$89,746
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,791
$58,530
$331,670
8.18%
No lleva
$70,236
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairview y del condado de Williamson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairview
0.47%del valor de la casa al año
$1,818 al año para el dueño típico en Fairview.
Fairview0.47%
Williamson0.4%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Fairview es de $1,301 al mes: 34% menos que en el condado. En Fairview, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Williamson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,798 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Fairview. Estos son los más grandes.
Park Village of Fairview1025 Fairview BLVD, Fairview 37062112 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 48 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad, familias
Water Mill Apts7201 Caspian Dr, Fairview 3706288 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
Maple Village7112 Maple Village Ct, Fairview 3706240 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores(615) 799-2069
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Williamson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairview ni del condado de Williamson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Fairview igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GN
Good Neighbor Foundation
129 W Fowlkes St, Franklin · a 15 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairview ni del condado de Williamson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Williamson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairview
Respuestas cortas con los números de Fairview y de todo el condado de Williamson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairview?
El valor típico de una casa en Fairview es de $390,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Williamson es de $751,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairview?
La renta típica en Fairview es de $1,301 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Williamson es de $1,798.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairview?
En Fairview se usa el límite FHA de todo el condado de Williamson (2026): $1,029,250 para una casa de una unidad y $1,979,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairview?
El dueño típico de una casa en Fairview paga $1,818 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de Williamson, la tasa es 0.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairview?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Williamson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
