English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 5,276 habitantes · Condado de Cheatham, Tennessee

Pleasant View , Tennessee

En Pleasant View, una casa típica vale $390,900 y la renta típica es de $1,802 al mes. Comparado con todo el condado de Cheatham, la renta típica es 34% mayor, el ingreso típico de un hogar es 22% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $390,900

    15% más que en el condado

    36% más que en Tennessee

    • Pleasant View
    • Cheatham
    • Tennessee

  • Renta típica

    $1,802al mes

    34% más que en el condado

    52% más que en Tennessee

    • Pleasant View
    • Cheatham
    • Tennessee

  • Ingreso típico de un hogar

    $109,213al año

    22% más que en el condado

    57% más que en Tennessee

    • Pleasant View
    • Cheatham
    • Tennessee

  • Hogares dueños de su casa

    90%

    9 puntos más que en el condado

    23 puntos más que en Tennessee

    • Pleasant View
    • Cheatham
    • Tennessee

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$416,593
casi igual que hace 12 meses
Renta típica
$2,350 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Pleasant View está en el condado de Cheatham. El límite de préstamo FHA ($1,029,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cheatham. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Pleasant View

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Springfield, la renta típica es de $1,139: 37% menos que en Pleasant View ($1,802).

  2. Cerca, en Springfield, la casa típica es de $253,600: 35% menos que en Pleasant View ($390,900).

  3. Pleasant View tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (90%).

  4. La renta típica en Pleasant View es de $1,802 al mes, 34% más que en el condado de Cheatham en general ($1,345).

  5. El ingreso típico de un hogar en Pleasant View es de $109,213, 22% más que en el condado de Cheatham en general ($89,852).

  6. La casa típica en Pleasant View vale $390,900, 15% más que en el condado de Cheatham en general ($338,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Pleasant View

Qué casas hay en Pleasant View, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Pleasant View: 94% de las viviendas, más que en el condado de Cheatham (80%).

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 2000 o más nueva; en el condado de Cheatham, de 1992 o más nueva.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,748 al mes

Condado de Cheatham: $1,683 al mes

Sin hipoteca

$460 al mes

Condado de Cheatham: $485 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Condado de Cheatham: 60%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Pleasant View que en el condado de Cheatham: con hipoteca, $1,748 al mes; sin hipoteca, $460.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Pleasant View subió 91% desde 2015–2019, más que en el condado de Cheatham (81%).

La renta típica en Pleasant View subió 51% en el mismo tiempo; en el condado de Cheatham, subió 36%.

El ingreso típico de un hogar en Pleasant View subió 29%: menos que el valor de las casas (+91%) y que la renta (+51%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPleasant ViewCondado de CheathamTennesseeEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable6.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.0%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.762.552.452.53
Van solos en carro 73%75%76%69%
Comparten carro 7%9%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa 17%14%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Pleasant View son más grandes: 2.76 personas en promedio; en el condado de Cheatham, 2.55.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 17% trabaja desde casa; en el condado de Cheatham, 14%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pleasant View?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Pleasant View, de $390,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Pleasant View, que es de $109,213 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,967 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cheatham.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Pleasant View. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $13,682 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,079

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$383,819
Interés total
$552,226
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,601 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,548 al mes

  • Ajustado

    de $2,548 a $3,276 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $3,276 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pleasant View ($109,213 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,079
Capital e interés$2,600
Impuesto a la propiedad$143
Seguro de la casa$163
Seguro hipotecario FHA (MIP)$173

Necesitas al menos $13,682 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Pleasant View y el condado de Cheatham

Pleasant View está en el condado de Cheatham, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Pleasant View

Valor típico de una casa
$390,900
Renta típica al mes
$1,802
Ingreso típico de un hogar al año
$109,213
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.44%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Cheatham

Límite FHA, casa de una unidad
$1,029,250
Límite convencional, una unidad
$1,029,250
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,798
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cheatham.

Todo sobre el condado de Cheatham

Comprar

Comprar casa en Pleasant View

Una casa típica en Pleasant View vale $390,900: 15% más que en el condado y 36% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Pleasant View ($109,213 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Pleasant View 3.6 años
  • Cheatham 3.8 años
  • Tennessee 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Cheatham

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cheatham subieron 121% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cheatham.

Período Condado Tennessee EE. UU.
Último año (2025) −0.1% +2.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +56% +60% +47%
10 años (2015–2025) +121% +114% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Pleasant View junto al condado de Cheatham, Tennessee y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Pleasant View $390,900
  • Cheatham $338,700
  • Tennessee $286,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Pleasant View $1,802
  • Cheatham $1,345
  • Tennessee $1,189
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Pleasant View $109,213
  • Cheatham $89,852
  • Tennessee $69,595
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Pleasant View junto al condado de Cheatham y Tennessee
Medida Pleasant View Condado de Cheatham Tennessee EE. UU.
Valor típico de una casa $390,900 $338,700 $286,700 $332,700
Renta típica al mes $1,802 $1,345 $1,189 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $109,213 $89,852 $69,595 $80,734
Hogares dueños de su casa 90% 82% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,713 $1,582 $1,442 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.44% 0.47% 0.5% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cheatham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Pleasant View

Para una casa típica de $390,900 en Pleasant View, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pleasant View, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,079al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $13,682
    Efectivo para cerrar
    $25,409
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $173

  • Convencional, 5% de enganche $3,008al mes

    Pago inicial (enganche)
    $19,545
    Efectivo para cerrar
    $31,272
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $186

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,425al mes

    Pago inicial (enganche)
    $78,180
    Efectivo para cerrar
    $89,907
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,786al mes

    Pago inicial (enganche)
    $58,635
    Efectivo para cerrar
    $70,362
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pleasant View y del condado de Cheatham.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Pleasant View

0.44%del valor de la casa al año

$1,713 al año para el dueño típico en Pleasant View.

  • Pleasant View 0.44%
  • Cheatham 0.47%
  • Tennessee 0.5%

Lo que publica Tennessee Alivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)

Exenciones y plazos en Tennessee

Riesgo de inundación en el condado de Cheatham

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Cheatham.

Casas en zona de alto riesgo
2.7%
441
De esas, con seguro del NFIP
37%
Condado Tennessee EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.7% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 37% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Pleasant View

La renta típica en Pleasant View es de $1,802 al mes: 34% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cheatham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,798 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.58 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Cheatham

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,585 $30.48 $63,400
1 recámara $1,650 $31.73 $66,000
2 recámaras $1,798 $34.58 $71,920
3 recámaras $2,309 $44.40 $92,360
4 recámaras $2,799 $53.83 $111,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Pleasant View

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pleasant View está en el código postal 37146.

Para 2 recámaras es $1,800: $2 más que la renta justa del condado de Cheatham ($1,798).

  • 37146 $1,800$2,310

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Pleasant View cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Pleasant View

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cheatham. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Pleasant View

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pleasant View ni del condado de Cheatham. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Pleasant View igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Tennessee

  • Great Choice Plus

    Para todo Tennessee

    Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años. Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).

    PerdonableCon pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Pleasant View

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pleasant View, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • William Franklin Buchanan CDC

    4121 Clarksville Pike, Nashville · a 17 millas

    • Consejería antes de comprar
    • Talleres para compradores de casa
    (615) 669-2454

  • Affordable Housing Resources of Nashville, Inc

    1 Vantage Way Ste C130, Nashville · a 20 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (615) 251-0025

  • Operation Hope- Nashville Mso Branch

    2013 Jefferson St, Nashville · a 20 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 2 más
    (615) 601-2920

Todas las agencias de consejería en Tennessee

Ayuda en español cerca de Pleasant View

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Pleasant View

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Cheatham. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Tennessee Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Cheatham

Estas ciudades también están en el condado de Cheatham. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Cheatham Vivienda en Tennessee

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Pleasant View, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Cheatham te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Pleasant View.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pleasant View

Respuestas cortas con los números de Pleasant View y de todo el condado de Cheatham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Pleasant View?

El valor típico de una casa en Pleasant View es de $390,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cheatham es de $338,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Pleasant View?

La renta típica en Pleasant View es de $1,802 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cheatham es de $1,798.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pleasant View?

En Pleasant View se usa el límite FHA de todo el condado de Cheatham (2026): $1,029,250 para una casa de una unidad y $1,979,350 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pleasant View?

El dueño típico de una casa en Pleasant View paga $1,713 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.44% del valor de la casa; en el condado de Cheatham, la tasa es 0.47%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pleasant View?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cheatham; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).