Condado en Tennessee

Condado de Dickson , Tennessee

El condado de Dickson, en Tennessee, tiene 55,983 habitantes: es el n.º 29 de 95 por población. El condado de Dickson tiene un límite FHA de $1,029,250 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $306,400. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,798 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $34.58 por hora.

Precio típico de una casa

$306,400

+7% vs. Tennessee −8% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Dickson
- Tennessee
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,798 al mes

+30% vs. Tennessee +3% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Dickson
- Tennessee
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$1,029,250

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Dickson
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.47% del valor al año

−6% vs. Tennessee −50% vs. EE. UU.

$1,431 al año para el dueño típico
- Dickson
- Tennessee
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $357,734; 1.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $291,525 a $357,734.
Renta típica: $1,771 al mes; 4.9% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,669 a $1,771.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Dickson hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,421, es decir, 39% del ingreso típico de un hogar en el condado de Dickson. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $103,768 al año; el ingreso típico aquí es $75,003. Aquí 80% de los hogares viven en casa propia; en Tennessee en general son 67%. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa menos que en Tennessee: 33% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 49% en el estado. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Dickson

Entre los condados vecinos, el condado de Houston tiene la casa típica más barata ($172,700), 44% menos que los $306,400 en el condado de Dickson.
Cerca, en el condado de Houston, la renta típica es de $735: 28% menos que en el condado de Dickson ($1,015).
El condado de Dickson tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 93 condados de Tennessee con este dato (33%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Dickson subieron 57% según el índice de FHFA, más despacio que en Tennessee (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Dickson

Qué casas hay en el condado de Dickson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson	Tennessee	Estados Unidos
Casa sola	79%	68%	61%
Casa adosada	1%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	14%	19%
Casa móvil	11%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Dickson, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Tennessee, 7.

En el condado de Dickson hay muchas casas móviles: 11% de las viviendas; en Tennessee, 8%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson	Tennessee	Estados Unidos
Antes de 1960	16%	18%	26%
1960–1979	21%	23%	24%
1980–1999	32%	29%	25%
2000–2009	18%	16%	14%
2010 o después	13%	15%	11%

En el condado de Dickson, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1988; en Tennessee, antes de 1987.

En el condado de Dickson, 75% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Tennessee (66%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson
Menos de $100 mil	8%
$100 mil–$200 mil	15%
$200 mil–$300 mil	25%
$300 mil–$500 mil	37%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	2%

El límite FHA de este condado es alto ($1,029,250): al menos 98% de las casas con dueño en el condado de Dickson valen menos de $1,000,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson
Menos de $500	11%
$500–$999	38%
$1,000–$1,499	39%
$1,500–$1,999	12%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,798; cerca de 95% de las rentas en el condado de Dickson están por debajo.

Con hipoteca

$1,515 al mes

Tennessee: $1,566 al mes

Sin hipoteca

$446 al mes

Tennessee: $464 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Tennessee: 58%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Dickson es $1,515 al mes, cerca de la cifra de Tennessee ($1,566).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson	Tennessee	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+86%	+72%	+53%
Renta típica	+30%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+41%	+31%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Dickson subió 86%; en Tennessee, subió 72%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Dickson subió 30%, menos que en Tennessee (37%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Dickson subió 41% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +86% y la renta, +30%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Dickson y sus comparaciones
Medida	Condado de Dickson	Tennessee	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	6.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.2%	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.54	2.45	2.53
Van solos en carro	77%	76%	69%
Comparten carro	8%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	0%	3%
A pie o en bicicleta	1%	1%	3%
Trabajan desde casa	12%	13%	15%
Otro medio	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	30 a 39 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 2.2% de los hogares en el condado de Dickson, cerca de la cifra de Tennessee (2.2%).

Un hogar del condado de Dickson tiene 2.54 personas en promedio, casi igual que en Tennessee (2.45).

Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en el condado de Dickson manejan solos; en Tennessee, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Dickson?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $306,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $75,003 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $103,768 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Dickson. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,724 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Dickson es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,421

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $300,850
Interés total: $432,853
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,174 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,750 al mes
Ajustado
de $1,750 a $2,250 al mes
Difícil
más de $2,250 al mes
Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Dickson ($75,003 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,038
Impuesto a la propiedad	$120
Seguro de la casa	$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$136

Necesitas al menos $10,724 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Dickson

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Dickson

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Dickson con Tennessee y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dickson subieron 126% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Dickson	Tennessee	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.0%	+5.8%	+5.3%
2017	+17.0%	+13.2%	+11.0%
2018	+30.2%	+21.3%	+17.3%
2019	+36.8%	+28.1%	+22.2%
2020	+44.4%	+33.9%	+25.9%
2021	+63.6%	+52.8%	+40.5%
2022	+99.7%	+85.3%	+62.2%
2023	+113.6%	+99.1%	+71.5%
2024	+122.2%	+108.6%	+79.9%
2025	+126.0%	+113.5%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Dickson, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Tennessee	Estados Unidos
En 2025	+1.7%	+2.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+57%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+126%	+114%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.0%
2017: +10.4%
2018: +11.3%
2019: +5.1%
2020: +5.6%
2021: +13.3%
2022: +22.1%
2023: +7.0%
2024: +4.0%
2025: +1.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Dickson frente a Tennessee y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Dickson $306,400
Tennessee $286,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Dickson $1,015
Tennessee $1,189
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Dickson $75,003
Tennessee $69,595
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Dickson frente a Tennessee y Estados Unidos
Dato	Aquí	Tennessee	EE. UU.
Habitantes	55,983	7,066,383	334,922,499
Valor típico de una casa	$306,400	$286,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$75,003	$69,595	$80,734
Renta típica	$1,015	$1,189	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,798	$1,381	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$34.58	$26.56	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,431	$1,442	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.47%	0.5%	0.94%
Hogares dueños de su casa	80%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	33%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$1,029,250	$541,287	$541,287

Límite FHA: Tennessee muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Dickson

Para una casa típica de $306,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Dickson
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,421	$10,724	$300,850	7.18%	MIP de FHA · $136	$19,916	580
Convencional, 5% de enganche	$2,365	$15,320	$291,080	7.18%	PMI · $146	$24,512	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,908	$61,280	$245,120	7.18%	No lleva	$70,472	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,191	$45,960	$260,440	8.18%	No lleva	$55,152	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Dickson son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,029,250 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Dickson, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$1,029,250	$1,029,250
2 unidades	$1,317,650	$1,317,650
3 unidades	$1,592,700	$1,592,700
4 unidades	$1,979,350	$1,979,350

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Dickson

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Dickson, el dueño típico paga $1,431 al año: cerca de 0.47% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Tennessee y menos que el promedio nacional.

Dickson 0.47%
Tennessee 0.50%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Tennessee Alivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)

Exenciones y plazos en Tennessee

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Dickson 0.6% de las casas (124) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 15% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Dickson

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Dickson, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Dickson, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Dickson pérdidas de unos $18.8 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $5.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $5.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.8 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.7 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Muy bajo $10,843 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $6,392 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Dickson
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Dickson es zona climática 4A en el código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$30.45	$22.07 y $44.81
Plomeros y tuberos	$28.90	$20.51 y $40.23
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.97	$22.41 y $43.83
Techadores	$23.14	$17.16 y $40.01
Carpinteros	$26.81	$19.29 y $33.50
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.31	$17.84 y $29.87
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.45	$17.50 y $32.95

Un electricista gana alrededor de $30.45 por hora en el área de Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN, y un plomero, alrededor de $28.90.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Dickson

La renta típica en el condado de Dickson es de $1,015 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

33% de los hogares que rentan en el condado de Dickson gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 17% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,585	$30.48	$63,400
1 recámara	$1,650	$31.73	$66,000
2 recámaras	$1,798	$34.58	$71,920
3 recámaras	$2,309	$44.40	$92,360
4 recámaras	$2,799	$53.83	$111,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Dickson

Programas y consejería en el condado de Dickson

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Tennessee para el enganche

Great Choice Plus
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Tennessee Housing Development Agency (THDA).

PerdonableCon pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Tennessee

Ayuda en español en el condado de Dickson

1 de las 6 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Dickson Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (615) 446-9371

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

WF
William Franklin Buchanan CDC

4121 Clarksville Pike, Nashville · a 30 millas
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(615) 669-2454
OH
Operation Hope- Nashville Mso Branch

2013 Jefferson St, Nashville · a 31 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 2 más
(615) 601-2920
GN
Good Neighbor Foundation

129 W Fowlkes St, Franklin · a 31 millas · Español

También atiende en árabe.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 3 más
(615) 610-4912

Ver todas las agencias en Tennessee

Lugares

Ciudades en el condado de Dickson

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Dickson. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Dickson

Dickson $292,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Dickson.

Condado de Cheatham

Valor típico

$338,700

+11%

Renta típica

$1,345

+33%

Límite FHA

$1,029,250

igual

Comparar Condado de Cheatham
Condado de Houston

Valor típico

$172,700

−44%

Renta típica

$735

−28%

Límite FHA

$541,287

−47%

Comparar Condado de Houston
Condado de Hickman

Valor típico

$224,100

−27%

Renta típica

$893

−12%

Límite FHA

$1,029,250

igual

Comparar Condado de Hickman
Condado de Montgomery

Valor típico

$280,200

−9%

Renta típica

$1,308

+29%

Límite FHA

$541,287

−47%

Comparar Condado de Montgomery
Condado de Humphreys

Valor típico

$193,400

−37%

Renta típica

$862

−15%

Límite FHA

$541,287

−47%

Comparar Condado de Humphreys
Condado de Williamson

Valor típico

$751,900

+145%

Renta típica

$1,969

+94%

Límite FHA

$1,029,250

igual

Comparar Condado de Williamson

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Tennessee en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 80% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Dickson en 2026?

El condado de Dickson tiene un límite FHA de $1,029,250 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,317,650, para 3 es $1,592,700 y para 4 es $1,979,350. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Dickson?

El condado de Dickson tiene un límite de $1,029,250 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Dickson?

El valor típico de una casa en el condado de Dickson es de $306,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Tennessee es de $286,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Dickson?

El condado de Dickson tiene una renta típica de $1,015 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,798 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Dickson?

Unos $34.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $71,920 al año, para que la renta justa de $1,798 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Dickson , Tennessee

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Dickson hoy?

Lo que distingue al condado de Dickson

La vivienda en el condado de Dickson

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Dickson?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Dickson

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Dickson frente a Tennessee y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Dickson

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Dickson

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Dickson

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Dickson

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Dickson

Programas de Tennessee para el enganche

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Dickson en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Dickson?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Dickson?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Dickson?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Dickson?