Ciudad · 6,971 habitantes · Condado de Robertson, Tennessee
Greenbrier, Tennessee
En Greenbrier, una casa típica vale $321,900 y la renta típica es de $1,212 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Robertson.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $315,891 a $377,487.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greenbrier está en el condado de Robertson. El límite de préstamo FHA ($1,029,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Robertson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Greenbrier tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 101 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (59%).
2
Cerca, en Springfield, la casa típica es de $253,600: 21% menos que en Greenbrier ($321,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Greenbrier
Qué casas hay en Greenbrier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
82%
83%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Greenbrier, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Robertson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
12%
18%
26%
1960–1979
9%
18%
23%
24%
1980–1999
35%
31%
29%
25%
2000–2009
28%
22%
16%
14%
2010 o después
16%
17%
15%
11%
El año típico de construcción en Greenbrier es 1997, casi igual que en el condado de Robertson (1994).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49960%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
60%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,814 al mes
Condado de Robertson: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$551 al mes
Condado de Robertson: $507 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Robertson: 66%
Ser dueño cuesta más en Greenbrier: con hipoteca, el costo típico es $1,814 al mes; en el condado de Robertson, $1,656. Sin hipoteca, $551.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greenbrier+80%
Condado de Robertson+72%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greenbrier+26%
Condado de Robertson+34%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greenbrier+46%
Condado de Robertson+31%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+80%
+72%
+72%
+53%
Renta típica
+26%
+34%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+31%
+31%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Greenbrier subieron de valor más rápido que en el condado de Robertson: 80% contra 72%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Greenbrier subió 26%, menos que en el condado de Robertson (34%).
Mientras el valor de las casas en Greenbrier cambió +80% y la renta +26%, el ingreso típico de un hogar subió 46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greenbrier y sus comparaciones
Medida
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.83
2.65
2.45
2.53
Van solos en carro
80%
79%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.83 en promedio, contra 2.65 en el condado de Robertson.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Greenbrier manejan solos; en el condado de Robertson, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greenbrier?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Greenbrier, de $321,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Greenbrier, que es de $85,174 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $110,282 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Robertson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greenbrier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,267 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,573
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$316,069
Interés total
$454,749
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,436 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,987 al mes
Ajustado
de $1,987 a $2,555 al mes
Difícil
más de $2,555 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greenbrier ($85,174 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,141
Impuesto a la propiedad
$156
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$142
Necesitas al menos $11,267 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,573; capital e interés $2,141.
La ciudad y su condado
Greenbrier y el condado de Robertson
Greenbrier está en el condado de Robertson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greenbrier
Mapa del condado de Robertson, Tennessee, con Greenbrier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greenbrier
Condado de Robertson
Otras ciudades con su página
Números propios de Greenbrier
Valor típico de una casa
$321,900
Renta típica al mes
$1,212
Ingreso típico de un hogar al año
$85,174
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Robertson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,029,250
Límite convencional, una unidad
$1,029,250
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,798
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Robertson.
Una casa típica en Greenbrier vale $321,900: 4% menos que en el condado y 12% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Greenbrier ($85,174 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greenbrier3.8 años
Robertson4.0 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Robertson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Robertson subieron 121% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Robertson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Robertson, de 2016 a 2025
2016: +7.2% +7.2% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +8.9% +8.9% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +4.8% +4.8% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Robertson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+121%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greenbrier junto al condado de Robertson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greenbrier$321,900
Robertson$335,000
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greenbrier$1,212
Robertson$1,199
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greenbrier$85,174
Robertson$83,047
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greenbrier junto al condado de Robertson y Tennessee
Medida
Greenbrier
Condado de Robertson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$321,900 ▼4% menos que en el condado
$335,000
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,212
$1,199
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,174 ▲3% más que en el condado
$83,047
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲2 puntos más que en el condado
78%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,868 ▲18% más que en el condado
$1,577
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.47%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲12 puntos más que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Robertson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenbrier
Para una casa típica de $321,900 en Greenbrier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greenbrier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,573al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,267
Efectivo para cerrar
$20,924
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $142
Convencional, 5% de enganche$2,514al mes
Pago inicial (enganche)
$16,095
Efectivo para cerrar
$25,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,034al mes
Pago inicial (enganche)
$64,380
Efectivo para cerrar
$74,037
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,332al mes
Pago inicial (enganche)
$48,285
Efectivo para cerrar
$57,942
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenbrier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,573
$11,267
$316,070
7.18%
MIP de FHA · $142
$20,924
580
Convencional, 5% de enganche
$2,514
$16,095
$305,805
7.18%
PMI · $153
$25,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,034
$64,380
$257,520
7.18%
No lleva
$74,037
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,332
$48,285
$273,615
8.18%
No lleva
$57,942
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greenbrier y del condado de Robertson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greenbrier
0.58%del valor de la casa al año
$1,868 al año para el dueño típico en Greenbrier.
Greenbrier0.58%
Robertson0.47%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Greenbrier es de $1,212 al mes: casi igual que en el condado. En Greenbrier, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Robertson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,798 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.58 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Robertson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greenbrier ni del condado de Robertson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Greenbrier igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greenbrier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greenbrier ni del condado de Robertson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Robertson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greenbrier
Respuestas cortas con los números de Greenbrier y de todo el condado de Robertson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greenbrier?
El valor típico de una casa en Greenbrier es de $321,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Robertson es de $335,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Greenbrier?
La renta típica en Greenbrier es de $1,212 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Robertson es de $1,798.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greenbrier?
En Greenbrier se usa el límite FHA de todo el condado de Robertson (2026): $1,029,250 para una casa de una unidad y $1,979,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greenbrier?
El dueño típico de una casa en Greenbrier paga $1,868 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Robertson, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greenbrier?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Robertson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
