Ciudad · 19,255 habitantes · Condado de Robertson, Tennessee
Springfield, Tennessee
En Springfield, una casa típica vale $253,600 y la renta típica es de $1,139 al mes. Comparado con todo el condado de Robertson, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $272,814 a $329,765.
Renta típica
$1,534al mes
▼ 1.4% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,516 a $1,534.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Springfield está en el condado de Robertson. El límite de préstamo FHA ($1,029,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Robertson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
56% de los hogares de Springfield son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Robertson.
2
El ingreso típico de un hogar en Springfield es de $59,465,28% menos que en el condado de Robertson en general ($83,047).
3
La casa típica en Springfield vale $253,600,24% menos que en el condado de Robertson en general ($335,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Springfield
Qué casas hay en Springfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
74%
83%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
14%
19%
Casa móvil
5%
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Springfield, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Robertson, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
12%
18%
26%
1960–1979
22%
18%
23%
24%
1980–1999
22%
31%
29%
25%
2000–2009
22%
22%
16%
14%
2010 o después
14%
17%
15%
11%
En Springfield, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1987; en el condado de Robertson, antes de 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50014%
$500–$99926%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99916%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,798
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Menos de $500
14%
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 85% de las viviendas rentadas en Springfield cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Robertson ($1,798).
Con hipoteca
$1,427 al mes
Condado de Robertson: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$439 al mes
Condado de Robertson: $507 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Robertson: 66%
Ser dueño cuesta menos en Springfield: con hipoteca, el costo típico es $1,427 al mes; en el condado de Robertson, $1,656. Sin hipoteca, $439.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Springfield+64%
Condado de Robertson+72%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Springfield+36%
Condado de Robertson+34%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Springfield+27%
Condado de Robertson+31%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+72%
+72%
+53%
Renta típica
+36%
+34%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+31%
+31%
+29%
Las casas en Springfield subieron de valor más despacio que en el condado de Robertson: 64% desde 2015–2019, contra 72%.
La renta típica en Springfield subió 36% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Robertson (34%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 27%, mientras el valor de las casas cambió +64% y la renta, +36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.0%
2.4%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.65
2.45
2.53
Van solos en carro
82%
79%
76%
69%
Comparten carro
9%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
6%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Springfield: 5.0% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Robertson, 2.4%.
Un hogar de Springfield tiene 2.69 personas en promedio, casi igual que en el condado de Robertson (2.65).
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Springfield manejan solos; en el condado de Robertson, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Springfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Springfield, de $253,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Springfield, que es de $59,465 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,249 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Robertson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Springfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,876 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,012
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$249,007
Interés total
$358,262
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,283 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,388 al mes
Ajustado
de $1,388 a $1,784 al mes
Difícil
más de $1,784 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Springfield ($59,465 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,687
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$106
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,876 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,012; capital e interés $1,687.
La ciudad y su condado
Springfield y el condado de Robertson
Springfield está en el condado de Robertson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Springfield
Mapa del condado de Robertson, Tennessee, con Springfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Springfield
Condado de Robertson
Otras ciudades con su página
Números propios de Springfield
Valor típico de una casa
$253,600
Renta típica al mes
$1,139
Ingreso típico de un hogar al año
$59,465
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Robertson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,029,250
Límite convencional, una unidad
$1,029,250
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,798
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Robertson.
Una casa típica en Springfield vale $253,600: 24% menos que en el condado y 12% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Springfield ($59,465 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Springfield4.3 años
Robertson4.0 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Robertson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Robertson subieron 121% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Robertson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Robertson, de 2016 a 2025
2016: +7.2% +7.2% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +8.9% +8.9% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +22.9% +22.9% 2022
2023: +4.8% +4.8% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Robertson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+121%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Springfield junto al condado de Robertson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Springfield$253,600
Robertson$335,000
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Springfield$1,139
Robertson$1,199
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Springfield$59,465
Robertson$83,047
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Springfield junto al condado de Robertson y Tennessee
Medida
Springfield
Condado de Robertson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$253,600 ▼24% menos que en el condado
$335,000
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,139 ▼5% menos que en el condado
$1,199
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,465 ▼28% menos que en el condado
$83,047
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼22 puntos menos que en el condado
78%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,298 ▼18% menos que en el condado
$1,577
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.47%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼1 puntos menos que en el condado
48%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Robertson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springfield
Para una casa típica de $253,600 en Springfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Springfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,012al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,876
Efectivo para cerrar
$16,484
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$1,966al mes
Pago inicial (enganche)
$12,680
Efectivo para cerrar
$20,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $120
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,588al mes
Pago inicial (enganche)
$50,720
Efectivo para cerrar
$58,328
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,822al mes
Pago inicial (enganche)
$38,040
Efectivo para cerrar
$45,648
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,012
$8,876
$249,007
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,484
580
Convencional, 5% de enganche
$1,966
$12,680
$240,920
7.18%
PMI · $120
$20,288
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,588
$50,720
$202,880
7.18%
No lleva
$58,328
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,822
$38,040
$215,560
8.18%
No lleva
$45,648
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Springfield y del condado de Robertson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Springfield
0.51%del valor de la casa al año
$1,298 al año para el dueño típico en Springfield.
Springfield0.51%
Robertson0.47%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Springfield es de $1,139 al mes: 5% menos que en el condado. En Springfield, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Robertson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,798 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Springfield. Estos son los más grandes.
Carden Heights812 Central Ave W, Springfield 37172382 viviendas, 364 de bajos ingresos · Administra: Springfield Housing Authority · Pago promedio: $334 al mes · Espera promedio: 3 meses(615) 384-4591
Cumberland Square100 Southfield Dr, Springfield 37172100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para familias(615) 384-0599
17th Street Apts2565 17th Ave E, Springfield 3717296 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para familias
Mckendree at Springfield1103 5th Ave W, Springfield 3717256 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para personas mayores
Country Place Apts2599 S Main St, Springfield 3717239 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1995 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Robertson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Springfield ni del condado de Robertson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Springfield igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Springfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Springfield
En el registro de HUD llevan el nombre de Springfield o del condado de Robertson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Springfield Housing AuthorityVivienda pública(615) 384-4591
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Springfield ni del condado de Robertson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Robertson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Springfield
Respuestas cortas con los números de Springfield y de todo el condado de Robertson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Springfield?
El valor típico de una casa en Springfield es de $253,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Robertson es de $335,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Springfield?
La renta típica en Springfield es de $1,139 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Robertson es de $1,798.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Springfield?
En Springfield se usa el límite FHA de todo el condado de Robertson (2026): $1,029,250 para una casa de una unidad y $1,979,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Springfield?
El dueño típico de una casa en Springfield paga $1,298 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en el condado de Robertson, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Springfield?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Robertson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
