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Ciudad · 15,074 habitantes · Condado de Williamson, Tennessee

Nolensville , Tennessee

En Nolensville, una casa típica vale $777,800 y la renta típica es de $2,454 al mes. Comparado con todo el condado de Williamson, el ingreso típico de un hogar es 31% mayor, la renta típica es 25% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $777,800

    3% más que en el condado

    171% más que en Tennessee

    • Nolensville
    • Williamson
    • Tennessee

  • Renta típica

    $2,454al mes

    25% más que en el condado

    106% más que en Tennessee

    • Nolensville
    • Williamson
    • Tennessee

  • Ingreso típico de un hogar

    $177,148al año

    31% más que en el condado

    155% más que en Tennessee

    • Nolensville
    • Williamson
    • Tennessee

  • Hogares dueños de su casa

    94%

    15 puntos más que en el condado

    27 puntos más que en Tennessee

    • Nolensville
    • Williamson
    • Tennessee

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$834,285
3.6% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,925 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Nolensville está en el condado de Williamson. El límite de préstamo FHA ($1,029,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Williamson. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Nolensville

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Nolensville tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (94%).

  2. Nolensville tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes ($177,148).

  3. Nolensville tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes ($777,800).

  4. Nolensville tiene la 2.ª renta típica más alta de las 109 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes ($2,454).

  5. Cerca, en La Vergne, la casa típica es de $309,900: 60% menos que en Nolensville ($777,800).

  6. Cerca, en Smyrna, la renta típica es de $1,461: 40% menos que en Nolensville ($2,454).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Nolensville

Qué casas hay en Nolensville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 97% de las viviendas, contra 78% en el condado de Williamson.

Año de construcción

La vivienda típica en Nolensville se construyó en 2012, 10 años después que en el condado de Williamson.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 96% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 79% en el condado de Williamson.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,719 al mes

Condado de Williamson: $2,642 al mes

Sin hipoteca

$611 al mes

Condado de Williamson: $717 al mes

Dueños con hipoteca

82%

Condado de Williamson: 68%

El costo típico de quien paga hipoteca en Nolensville es $2,719 al mes, cerca de la cifra del condado de Williamson ($2,642).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Nolensville subió 71% desde 2015–2019, más que en el condado de Williamson (68%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaNolensvilleCondado de WilliamsonTennesseeEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.7%6.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.0%2.2%3.4%
Personas por hogar 3.352.812.452.53
Van solos en carro 62%65%76%69%
Comparten carro 6%5%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%1%3%
Trabajan desde casa 31%28%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Nolensville son más grandes: 3.35 personas en promedio; en el condado de Williamson, 2.81.

Para ir al trabajo, 62% de los trabajadores en Nolensville manejan solos; en el condado de Williamson, 65%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nolensville?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Nolensville, de $777,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Nolensville, que es de $177,148 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $260,639 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Williamson.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Nolensville. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $27,223 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,082

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$763,712
Interés total
$1,098,803
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $13,135 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,133 al mes

  • Ajustado

    de $4,133 a $5,314 al mes

  • Difícil

    más de $5,314 al mes

    Tu pago · 41%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nolensville ($177,148 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,082
Capital e interés$5,174
Impuesto a la propiedad$240
Seguro de la casa$324
Seguro hipotecario FHA (MIP)$344

Necesitas al menos $27,223 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Nolensville y el condado de Williamson

Nolensville está en el condado de Williamson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Nolensville

Valor típico de una casa
$777,800
Renta típica al mes
$2,454
Ingreso típico de un hogar al año
$177,148
Hogares dueños de su casa
94%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.37%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Williamson

Límite FHA, casa de una unidad
$1,029,250
Límite convencional, una unidad
$1,029,250
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,798
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Williamson.

Todo sobre el condado de Williamson

Comprar

Comprar casa en Nolensville

Una casa típica en Nolensville vale $777,800: 3% más que en el condado y 171% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Nolensville ($177,148 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Nolensville 4.4 años
  • Williamson 5.5 años
  • Tennessee 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Williamson

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Williamson subieron 128% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Williamson.

Período Condado Tennessee EE. UU.
Último año (2025) +2.8% +2.4% +2.9%
5 años (2020–2025) +69% +60% +47%
10 años (2015–2025) +128% +114% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Nolensville junto al condado de Williamson, Tennessee y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Nolensville $777,800
  • Williamson $751,900
  • Tennessee $286,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Nolensville $2,454
  • Williamson $1,969
  • Tennessee $1,189
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Nolensville $177,148
  • Williamson $135,594
  • Tennessee $69,595
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Nolensville junto al condado de Williamson y Tennessee
Medida Nolensville Condado de Williamson Tennessee EE. UU.
Valor típico de una casa $777,800 $751,900 $286,700 $332,700
Renta típica al mes $2,454 $1,969 $1,189 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $177,148 $135,594 $69,595 $80,734
Hogares dueños de su casa 94% 79% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,906 $3,004 $1,442 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.37% 0.4% 0.5% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Williamson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Nolensville

Para una casa típica de $777,800 en Nolensville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Nolensville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,082al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $27,223
    Efectivo para cerrar
    $50,557
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $344

  • Convencional, 5% de enganche $5,939al mes

    Pago inicial (enganche)
    $38,890
    Efectivo para cerrar
    $62,224
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $369

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,779al mes

    Pago inicial (enganche)
    $155,560
    Efectivo para cerrar
    $178,894
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,498al mes

    Pago inicial (enganche)
    $116,670
    Efectivo para cerrar
    $140,004
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Nolensville y del condado de Williamson.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Nolensville

0.37%del valor de la casa al año

$2,906 al año para el dueño típico en Nolensville.

  • Nolensville 0.37%
  • Williamson 0.4%
  • Tennessee 0.5%

Lo que publica Tennessee Alivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)

Exenciones y plazos en Tennessee

Riesgo de inundación en el condado de Williamson

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Williamson.

Casas en zona de alto riesgo
1.5%
796
De esas, con seguro del NFIP
86%
Condado Tennessee EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.5% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 86% 25% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Nolensville

La renta típica en Nolensville es de $2,454 al mes: 25% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Williamson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,798 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.58 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Williamson

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,585 $30.48 $63,400
1 recámara $1,650 $31.73 $66,000
2 recámaras $1,798 $34.58 $71,920
3 recámaras $2,309 $44.40 $92,360
4 recámaras $2,799 $53.83 $111,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Nolensville

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Nolensville está en el código postal 37135.

Para 2 recámaras es $2,700: $902 más que la renta justa del condado de Williamson ($1,798).

  • 37135 $2,700$3,470

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Nolensville cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Nolensville

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Williamson; 1 dice atender en español.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Nolensville

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Nolensville ni del condado de Williamson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Nolensville igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Tennessee

  • Great Choice Plus

    Para todo Tennessee

    Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años. Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).

    PerdonableCon pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Nolensville

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nolensville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Life of Victory International Christian Ministries

    144 Bain Dr Ste 200, La Vergne · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (615) 213-1468

  • Dominion Financial Management

    661 Fitzhugh Blvd, Smyrna · a 10 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 6 más
    615-220-5858x111

  • You Can Make It Home Ownership Center, Inc.

    660 Fitzhugh Blvd Ste 105, Smyrna · a 10 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (615) 355-0005

Todas las agencias en el condado de Williamson Todas las agencias de consejería en Tennessee

Ayuda en español cerca de Nolensville

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Nolensville

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Williamson lleva el nombre de Nolensville ni del condado de Williamson.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Williamson: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Williamson

Estas ciudades también están en el condado de Williamson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Williamson Vivienda en Tennessee

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Nolensville, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Williamson te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Nolensville.

Todas las guías
Una madre toma de las manos a sus dos hijas en la playa al atardecer.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nolensville

Respuestas cortas con los números de Nolensville y de todo el condado de Williamson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Nolensville?

El valor típico de una casa en Nolensville es de $777,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Williamson es de $751,900.

¿Cuánto cuesta rentar en Nolensville?

La renta típica en Nolensville es de $2,454 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Williamson es de $1,798.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nolensville?

En Nolensville se usa el límite FHA de todo el condado de Williamson (2026): $1,029,250 para una casa de una unidad y $1,979,350 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nolensville?

El dueño típico de una casa en Nolensville paga $2,906 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.37% del valor de la casa; en el condado de Williamson, la tasa es 0.4%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nolensville?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Williamson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).