Ciudad · 5,205 habitantes · Condado de Suffolk, Nueva York
Northwest Harbor, Nueva York
En Northwest Harbor, una casa típica vale $1,573,300 y la renta típica es de $1,807 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, el valor típico de una casa es 172% mayor y el ingreso típico de un hogar es 23% mayor.
Northwest Harbor está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Northwest Harbor tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes: 100%.
2
La casa típica en Northwest Harbor vale $1,573,300,172% más que en el condado de Suffolk en general ($578,400).
3
Cerca, en Hampton Bays, la casa típica es de $735,400: 53% menos que en Northwest Harbor ($1,573,300).
4
El ingreso típico de un hogar en Northwest Harbor es de $160,375,23% más que en el condado de Suffolk en general ($130,686).
5
La renta típica en Northwest Harbor es de $1,807 al mes, 20% menos que en el condado de Suffolk en general ($2,255).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Northwest Harbor
Qué casas hay en Northwest Harbor, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
89%
80%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Northwest Harbor: 89% de las viviendas, más que en el condado de Suffolk (80%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
31%
52%
26%
1960–1979
23%
38%
22%
24%
1980–1999
37%
19%
14%
25%
2000–2009
16%
8%
6%
14%
2010 o después
8%
4%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1985 o más nueva; en el condado de Suffolk, de 1970 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 84% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 73% en el condado de Suffolk.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o más71%
Valor de las casas con dueño: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
71%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Suffolk: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Northwest Harbor+69%
Condado de Suffolk+46%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Northwest HarborSin cambio claro
Condado de Suffolk+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+46%
+35%
+53%
Renta típica
Sin dato
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Northwest Harbor subió 69%; en el condado de Suffolk, subió 46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Northwest Harbor y sus comparaciones
Medida
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.93
2.49
2.53
Van solos en carro
45%
72%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
42%
12%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.41 en promedio, contra 2.93 en el condado de Suffolk.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 42% trabaja desde casa; en el condado de Suffolk, 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Northwest Harbor?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Northwest Harbor, de $1,573,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 96% del ingreso típico de un hogar en Northwest Harbor, que es de $160,375 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $549,853 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Suffolk ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Northwest Harbor. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $55,066 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$12,830
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,544,803
Interés total
$2,222,609
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $26,569 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,742 al mes
Ajustado
de $3,742 a $4,811 al mes
Difícil
más de $4,811 al mes
Tu pago · 96%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Northwest Harbor ($160,375 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$10,465
Impuesto a la propiedad
$760
Seguro de la casa
$656
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$949
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,518,234, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Northwest Harbor es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $55,066 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $12,830; capital e interés $10,465.
La ciudad y su condado
Northwest Harbor y el condado de Suffolk
Northwest Harbor está en el condado de Suffolk, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Northwest Harbor
Mapa del condado de Suffolk, Nueva York, con Northwest Harbor marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Otras ciudades con su página
Números propios de Northwest Harbor
Valor típico de una casa
$1,573,300
Renta típica al mes
$1,807
Ingreso típico de un hogar al año
$160,375
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Suffolk
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.
Una casa típica en Northwest Harbor vale $1,573,300: 172% más que en el condado y 271% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Northwest Harbor ($160,375 al año), una casa típica cuesta 9.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Northwest Harbor9.8 años
Suffolk4.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +9.2% +9.2% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Northwest Harbor junto al condado de Suffolk, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Northwest Harbor$1,573,300
Suffolk$578,400
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Northwest Harbor$1,807
Suffolk$2,255
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Northwest Harbor$160,375
Suffolk$130,686
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Northwest Harbor junto al condado de Suffolk y Nueva York
Medida
Northwest Harbor
Condado de Suffolk
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,573,300 ▲172% más que en el condado
$578,400
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,807 ▼20% menos que en el condado
$2,255
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$160,375 ▲23% más que en el condado
$130,686
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
82%
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,053 ▼9% menos que en el condado
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼1.15 puntos menos que en el condado
1.73%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
100% ▲41 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northwest Harbor
Para una casa típica de $1,573,300 en Northwest Harbor, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Northwest Harbor, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$12,830al mes
Pasa el límite FHA del condado de Suffolk ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$55,066
Efectivo para cerrar
$102,265
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $949
Convencional, 5% de enganche$12,288al mes
Pasa el límite convencional del condado de Suffolk ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$78,665
Efectivo para cerrar
$125,864
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $747
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$9,942al mes
Pasa el límite convencional del condado de Suffolk ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$314,660
Efectivo para cerrar
$361,859
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$11,397al mes
Pago inicial (enganche)
$235,995
Efectivo para cerrar
$283,194
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Northwest Harbor
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Suffolk ($1,249,125)
$12,830
$55,066
$1,544,804
7.18%
MIP de FHA · $949
$102,265
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Suffolk ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
$12,288
$78,665
$1,494,635
7.18%
PMI · $747
$125,864
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Suffolk ($1,209,750): sería un préstamo «jumbo»
$9,942
$314,660
$1,258,640
7.18%
No lleva
$361,859
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$11,397
$235,995
$1,337,305
8.18%
No lleva
$283,194
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Northwest Harbor y del condado de Suffolk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Northwest Harbor
0.58%del valor de la casa al año
$9,053 al año para el dueño típico en Northwest Harbor.
Northwest Harbor0.58%
Suffolk1.73%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Northwest Harbor es de $1,807 al mes: 20% menos que en el condado. En Northwest Harbor, 100% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Suffolk
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Suffolk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,964
$37.77
$78,560
1 recámara
$2,285
$43.94
$91,400
2 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
3 recámaras
$3,458
$66.50
$138,320
4 recámaras
$3,671
$70.60
$146,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Northwest Harbor
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Northwest Harbor está en el código postal 11937.
Para 2 recámaras es $3,450: $761 más que la renta justa del condado de Suffolk ($2,689).
Renta justa por código postal y tamaño en Northwest Harbor, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Northwest Harbor ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Northwest Harbor igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Northwest Harbor, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Northwest Harbor
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Suffolk lleva el nombre de Northwest Harbor ni del condado de Suffolk.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Northwest Harbor ni del condado de Suffolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Northwest Harbor
Respuestas cortas con los números de Northwest Harbor y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Northwest Harbor?
El valor típico de una casa en Northwest Harbor es de $1,573,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $578,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Northwest Harbor?
La renta típica en Northwest Harbor es de $1,807 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Northwest Harbor?
En Northwest Harbor se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Northwest Harbor?
El dueño típico de una casa en Northwest Harbor paga $9,053 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Northwest Harbor?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
