Ciudad · 38,373 habitantes · Condado de Suffolk, Nueva York
Central Islip, Nueva York
En Central Islip, una casa típica vale $436,400 y la renta típica es de $2,071 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, el valor típico de una casa es 25% menor y el ingreso típico de un hogar es 13% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $461,997 a $586,896.
Renta típica
$2,876al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,682 a $2,876.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Central Islip está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en North Bay Shore, la renta típica es de $1,597: 23% menos que en Central Islip ($2,071).
2
La casa típica en Central Islip vale $436,400,25% menos que en el condado de Suffolk en general ($578,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Central Islip
Qué casas hay en Central Islip, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
65%
80%
41%
61%
Casa adosada
16%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
5%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
8%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Central Islip, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Suffolk, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
31%
52%
26%
1960–1979
38%
38%
22%
24%
1980–1999
20%
19%
14%
25%
2000–2009
7%
8%
6%
14%
2010 o después
5%
4%
6%
11%
El año típico de construcción en Central Islip es 1969, casi igual que en el condado de Suffolk (1970).
Hay menos casas grandes en Central Islip que en el condado de Suffolk: 66% tienen 3 recámaras o más, contra 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50018%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,99923%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Menos de $500
18%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
23%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,873 al mes
Condado de Suffolk: $3,320 al mes
Sin hipoteca
$1,162 al mes
Condado de Suffolk: $1,478 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Suffolk: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Central Islip es $2,873 al mes, menos que en el condado de Suffolk ($3,320); sin hipoteca, $1,162.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Central Islip+58%
Condado de Suffolk+46%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Central Islip+23%
Condado de Suffolk+29%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Central Islip+53%
Condado de Suffolk+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+46%
+35%
+53%
Renta típica
+23%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+53%
+29%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Central Islip subió 58%; en el condado de Suffolk, subió 46%.
La renta típica en Central Islip subió 23% en el mismo tiempo; en el condado de Suffolk, subió 29%.
Para comparar: el ingreso típico en Central Islip subió 53%; la casa, +58%; la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Central Islip y sus comparaciones
Medida
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
12.1%
2.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.99
2.93
2.49
2.53
Van solos en carro
71%
72%
49%
69%
Comparten carro
14%
8%
6%
9%
Transporte público
4%
5%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
7%
12%
15%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 12.1% de los hogares en Central Islip, más que en el condado de Suffolk (2.8%).
En promedio, un hogar de Central Islip tiene 3.99 personas, más que en el condado de Suffolk (2.93).
En Central Islip, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Suffolk, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Central Islip?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Central Islip, de $436,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Central Islip, que es de $113,707 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $173,200 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Central Islip. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,274 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,041
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$428,496
Interés total
$616,505
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,370 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,653 al mes
Ajustado
de $2,653 a $3,411 al mes
Difícil
más de $3,411 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Central Islip ($113,707 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,903
Impuesto a la propiedad
$764
Seguro de la casa
$182
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$193
Necesitas al menos $15,274 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,041; capital e interés $2,903.
La ciudad y su condado
Central Islip y el condado de Suffolk
Central Islip está en el condado de Suffolk, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Central Islip
Mapa del condado de Suffolk, Nueva York, con Central Islip marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Central Islip
Condado de Suffolk
Otras ciudades con su página
Números propios de Central Islip
Valor típico de una casa
$436,400
Renta típica al mes
$2,071
Ingreso típico de un hogar al año
$113,707
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Suffolk
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.
Una casa típica en Central Islip vale $436,400: 25% menos que en el condado y 3% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Central Islip ($113,707 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Central Islip3.8 años
Suffolk4.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +9.2% +9.2% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Central Islip junto al condado de Suffolk, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Central Islip$436,400
Suffolk$578,400
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Central Islip$2,071
Suffolk$2,255
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Central Islip$113,707
Suffolk$130,686
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Central Islip junto al condado de Suffolk y Nueva York
Medida
Central Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$436,400 ▼25% menos que en el condado
$578,400
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,071 ▼8% menos que en el condado
$2,255
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$113,707 ▼13% menos que en el condado
$130,686
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▼4 puntos menos que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,148 ▼9% menos que en el condado
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.1% ▲0.37 puntos más que en el condado
1.73%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲5 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central Islip
Para una casa típica de $436,400 en Central Islip, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Central Islip, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,041al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,274
Efectivo para cerrar
$28,366
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $193
Convencional, 5% de enganche$3,961al mes
Pago inicial (enganche)
$21,820
Efectivo para cerrar
$34,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $207
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,311al mes
Pago inicial (enganche)
$87,280
Efectivo para cerrar
$100,372
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,714al mes
Pago inicial (enganche)
$65,460
Efectivo para cerrar
$78,552
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central Islip
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,041
$15,274
$428,496
7.18%
MIP de FHA · $193
$28,366
580
Convencional, 5% de enganche
$3,961
$21,820
$414,580
7.18%
PMI · $207
$34,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,311
$87,280
$349,120
7.18%
No lleva
$100,372
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,714
$65,460
$370,940
8.18%
No lleva
$78,552
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Central Islip y del condado de Suffolk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Central Islip
2.1%del valor de la casa al año
$9,148 al año para el dueño típico en Central Islip.
Central Islip2.1%
Suffolk1.73%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Central Islip es de $2,071 al mes: 8% menos que en el condado. En Central Islip, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Suffolk
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Suffolk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,964
$37.77
$78,560
1 recámara
$2,285
$43.94
$91,400
2 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
3 recámaras
$3,458
$66.50
$138,320
4 recámaras
$3,671
$70.60
$146,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Central Islip
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Central Islip está en el código postal 11722.
Para 2 recámaras es $2,760: $71 más que la renta justa del condado de Suffolk ($2,689).
Renta justa por código postal y tamaño en Central Islip, año fiscal 2027.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Central Islip. Estos son los más grandes.
Court Plaza Senior Apts1 Hoppen Dr, Central Islip 11722152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 101 · 2 rec.: 51 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
Bishop John R. MC Gann Village201 Bishop McGann Dr, Central Islip 11722125 viviendas, 124 de bajos ingresos · Para personas mayores
Hamilton Village750 Allyn Ln, Central Islip 1172246 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Eaton Knolls1255 Islip Ave, Central Islip 1172213 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
Options VII13 Anne Ln, Central Islip 117229 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Central Islip ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Central Islip igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Central Islip, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CI
Central Islip Civic Council, Inc.
68 Wheeler Rd, Central Islip · a 1 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Central Islip ni del condado de Suffolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Central Islip
Respuestas cortas con los números de Central Islip y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Central Islip?
El valor típico de una casa en Central Islip es de $436,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $578,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Central Islip?
La renta típica en Central Islip es de $2,071 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Central Islip?
En Central Islip se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Central Islip?
El dueño típico de una casa en Central Islip paga $9,148 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.1% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Central Islip?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
