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Ciudad · 9,181 habitantes · Condado de Suffolk, Nueva York

Bohemia , Nueva York

En Bohemia, una casa típica vale $557,700 y la renta típica es de $2,582 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, la renta típica es 15% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $557,700

    4% menos que en el condado

    32% más que en Nueva York

    • Bohemia
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Renta típica

    $2,582al mes

    15% más que en el condado

    59% más que en Nueva York

    • Bohemia
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $125,781al año

    4% menos que en el condado

    46% más que en Nueva York

    • Bohemia
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    85%

    2 puntos más que en el condado

    30 puntos más que en Nueva York

    • Bohemia
    • Suffolk
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$726,912
6.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Bohemia está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Bohemia

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Central Islip, la casa típica es de $436,400: 22% menos que en Bohemia ($557,700).

  2. Cerca, en Central Islip, la renta típica es de $2,071: 20% menos que en Bohemia ($2,582).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Bohemia

Qué casas hay en Bohemia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Bohemia, pesa menos que en el condado de Suffolk: 73% contra 80%.

En Bohemia hay muchas casas móviles: 7% de las viviendas; en el condado de Suffolk, 1%.

Año de construcción

Por edad, las casas en Bohemia se parecen a las del condado de Suffolk: el año típico de construcción es 1970.

Hay menos casas grandes en Bohemia que en el condado de Suffolk: 67% tienen 3 recámaras o más, contra 73%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,420 al mes

Condado de Suffolk: $3,320 al mes

Dueños con hipoteca

55%

Condado de Suffolk: 62%

El costo típico de quien paga hipoteca en Bohemia es $3,420 al mes, cerca de la cifra del condado de Suffolk ($3,320).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Bohemia subió casi al mismo ritmo que en el condado de Suffolk: 43% contra 46%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Bohemia subió 36%, más que en el condado de Suffolk (29%).

Para comparar: el ingreso típico en Bohemia subió 37%; la casa, +43%; la renta, +36%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBohemiaCondado de SuffolkNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.1%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.8%5.3%3.4%
Personas por hogar 2.852.932.492.53
Van solos en carro 77%72%49%69%
Comparten carro 13%8%6%9%
Transporte público Estimado poco fiable5%22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%6%3%
Trabajan desde casa 6%12%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Suffolk, en un hogar de Bohemia viven 2.85 personas en promedio.

Compartir el carro es común en Bohemia: 13% de los trabajadores van así al trabajo, contra 8% en el condado de Suffolk.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bohemia?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Bohemia, de $557,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Bohemia, que es de $125,781 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,167 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Bohemia. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $19,520 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,021

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$547,598
Interés total
$787,865
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $9,418 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,935 al mes

  • Ajustado

    de $2,935 a $3,773 al mes

  • Difícil

    más de $3,773 al mes

    Tu pago · 48%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bohemia ($125,781 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,021
Capital e interés$3,710
Impuesto a la propiedad$832
Seguro de la casa$232
Seguro hipotecario FHA (MIP)$247

Necesitas al menos $19,520 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Bohemia y el condado de Suffolk

Bohemia está en el condado de Suffolk, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Bohemia

Valor típico de una casa
$557,700
Renta típica al mes
$2,582
Ingreso típico de un hogar al año
$125,781
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.79%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Suffolk

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.

Todo sobre el condado de Suffolk

Comprar

Comprar casa en Bohemia

Una casa típica en Bohemia vale $557,700: 4% menos que en el condado y 32% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Bohemia ($125,781 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Bohemia 4.4 años
  • Suffolk 4.4 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 92% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +5.4% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +52% +47%
10 años (2015–2025) +92% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Bohemia junto al condado de Suffolk, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Bohemia $557,700
  • Suffolk $578,400
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Bohemia $2,582
  • Suffolk $2,255
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Bohemia $125,781
  • Suffolk $130,686
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Bohemia junto al condado de Suffolk y Nueva York
Medida Bohemia Condado de Suffolk Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $557,700 $578,400 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $2,582 $2,255 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $125,781 $130,686 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 85% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.79% 1.73% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 72% 59% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Bohemia

Para una casa típica de $557,700 en Bohemia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bohemia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,021al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $19,520
    Efectivo para cerrar
    $36,251
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $247

  • Convencional, 5% de enganche $4,918al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,885
    Efectivo para cerrar
    $44,616
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $265

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,087al mes

    Pago inicial (enganche)
    $111,540
    Efectivo para cerrar
    $128,271
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,602al mes

    Pago inicial (enganche)
    $83,655
    Efectivo para cerrar
    $100,386
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bohemia y del condado de Suffolk.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Bohemia

1.79%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Bohemia.

  • Bohemia 1.79%
  • Suffolk 1.73%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Suffolk

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Suffolk.

Casas en zona de alto riesgo
4.3%
21,119
De esas, con seguro del NFIP
66%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 4.3% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 66% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Bohemia

La renta típica en Bohemia es de $2,582 al mes: 15% más que en el condado. En Bohemia, 72% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Suffolk

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Bohemia

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bohemia está en el código postal 11716.

Para 2 recámaras es $2,930: $241 más que la renta justa del condado de Suffolk ($2,689).

  • 11716 $2,930$3,770

Un código postal cuenta para Bohemia cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Bohemia

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 4 dicen atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Bohemia

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bohemia ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Bohemia igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Bohemia

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bohemia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Long Island Housing Services, Incorporated

    640 Johnson Ave Ste 8, Bohemia · a 2 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (631) 567-5111

  • Central Islip Civic Council, Inc.

    68 Wheeler Rd, Central Islip · a 4 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (631) 348-0669

  • Economic Opportunity Council of Suffolk, Inc.

    31 W Main St, Patchogue · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (631) 968-8000

Todas las agencias en el condado de Suffolk Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Bohemia

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Bohemia

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Suffolk lleva el nombre de Bohemia ni del condado de Suffolk.

Otras 13 autoridades tienen oficina en el condado de Suffolk: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Suffolk

Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Suffolk Vivienda en Nueva York
Ver las 72 ciudades más del condado de Suffolk, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Bohemia, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Suffolk te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Bohemia.

Todas las guías
Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bohemia

Respuestas cortas con los números de Bohemia y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Bohemia?

El valor típico de una casa en Bohemia es de $557,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $578,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Bohemia?

La renta típica en Bohemia es de $2,582 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $2,689.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bohemia?

En Bohemia se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bohemia?

El dueño típico de una casa en Bohemia paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.79% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 1.73%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bohemia?

Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).