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Ciudad · 13,573 habitantes · Condado de Suffolk, Nueva York

East Islip , Nueva York

En East Islip, una casa típica vale $593,200 y la renta típica es de $2,708 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, la renta típica es 20% mayor, el ingreso típico de un hogar es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $593,200

    3% más que en el condado

    40% más que en Nueva York

    • East Islip
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Renta típica

    $2,708al mes

    20% más que en el condado

    67% más que en Nueva York

    • East Islip
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $147,996al año

    13% más que en el condado

    72% más que en Nueva York

    • East Islip
    • Suffolk
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    89%

    7 puntos más que en el condado

    35 puntos más que en Nueva York

    • East Islip
    • Suffolk
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$739,677
9.5% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

East Islip está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a East Islip

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. East Islip tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (81%).

  2. Cerca, en Central Islip, la casa típica es de $436,400: 26% menos que en East Islip ($593,200).

  3. Cerca, en Bay Shore, la renta típica es de $2,063: 24% menos que en East Islip ($2,708).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en East Islip subió 9.5%; en Nueva York, subió 5.6%.

  5. La renta típica en East Islip es de $2,708 al mes, 20% más que en el condado de Suffolk en general ($2,255).

  6. 89% de los hogares de East Islip son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Suffolk.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en East Islip

Qué casas hay en East Islip, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 87% de las viviendas, contra 80% en el condado de Suffolk.

Año de construcción

La vivienda típica en East Islip se construyó en 1956, 14 años antes que en el condado de Suffolk.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 73% en el condado de Suffolk.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,582 al mes

Condado de Suffolk: $3,320 al mes

Sin hipoteca

$1,489 al mes

Condado de Suffolk: $1,478 al mes

Dueños con hipoteca

71%

Condado de Suffolk: 62%

Ser dueño cuesta más en East Islip: con hipoteca, el costo típico es $3,582 al mes; en el condado de Suffolk, $3,320. Sin hipoteca, $1,489.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en el condado de Suffolk, el valor típico de una casa en East Islip subió 43% desde 2015–2019.

La renta típica en East Islip subió 42% en el mismo tiempo; en el condado de Suffolk, subió 29%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaEast IslipCondado de SuffolkNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.1%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.8%5.3%3.4%
Personas por hogar 2.912.932.492.53
Van solos en carro 80%72%49%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%6%9%
Transporte público Estimado poco fiable5%22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%6%3%
Trabajan desde casa 13%12%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de East Islip tiene 2.91 personas en promedio, casi igual que en el condado de Suffolk (2.93).

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en East Islip manejan solos; en el condado de Suffolk, 72%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Islip?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en East Islip, de $593,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en East Islip, que es de $147,996 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $226,745 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en East Islip. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $20,762 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,291

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$582,456
Interés total
$838,017
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $10,018 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,453 al mes

  • Ajustado

    de $3,453 a $4,440 al mes

  • Difícil

    más de $4,440 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Islip ($147,996 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,291
Capital e interés$3,946
Impuesto a la propiedad$835
Seguro de la casa$247
Seguro hipotecario FHA (MIP)$262

Necesitas al menos $20,762 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

East Islip y el condado de Suffolk

East Islip está en el condado de Suffolk, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de East Islip

Valor típico de una casa
$593,200
Renta típica al mes
$2,708
Ingreso típico de un hogar al año
$147,996
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Suffolk

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.

Todo sobre el condado de Suffolk

Comprar

Comprar casa en East Islip

Una casa típica en East Islip vale $593,200: 3% más que en el condado y 40% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en East Islip ($147,996 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • East Islip 4.0 años
  • Suffolk 4.4 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 92% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +5.4% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +52% +47%
10 años (2015–2025) +92% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

East Islip junto al condado de Suffolk, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • East Islip $593,200
  • Suffolk $578,400
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • East Islip $2,708
  • Suffolk $2,255
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • East Islip $147,996
  • Suffolk $130,686
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
East Islip junto al condado de Suffolk y Nueva York
Medida East Islip Condado de Suffolk Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $593,200 $578,400 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $2,708 $2,255 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $147,996 $130,686 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 89% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.69% 1.73% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 81% 59% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en East Islip

Para una casa típica de $593,200 en East Islip, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Islip, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,291al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $20,762
    Efectivo para cerrar
    $38,558
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $262

  • Convencional, 5% de enganche $5,182al mes

    Pago inicial (enganche)
    $29,660
    Efectivo para cerrar
    $47,456
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $282

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,297al mes

    Pago inicial (enganche)
    $118,640
    Efectivo para cerrar
    $136,436
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,846al mes

    Pago inicial (enganche)
    $88,980
    Efectivo para cerrar
    $106,776
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Islip y del condado de Suffolk.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en East Islip

1.69%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en East Islip.

  • East Islip 1.69%
  • Suffolk 1.73%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Suffolk

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Suffolk.

Casas en zona de alto riesgo
4.3%
21,119
De esas, con seguro del NFIP
66%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 4.3% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 66% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en East Islip

La renta típica en East Islip es de $2,708 al mes: 20% más que en el condado. En East Islip, 81% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Suffolk

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en East Islip

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). East Islip está en el código postal 11730.

Para 2 recámaras es $3,030: $341 más que la renta justa del condado de Suffolk ($2,689).

  • 11730 $3,030$3,900

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para East Islip cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en East Islip

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 4 dicen atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en East Islip

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de East Islip ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en East Islip igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de East Islip

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Islip, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Central Islip Civic Council, Inc.

    68 Wheeler Rd, Central Islip · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (631) 348-0669

  • Long Island Housing Services, Incorporated

    640 Johnson Ave Ste 8, Bohemia · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (631) 567-5111

  • Long Island Housing Partnership, Inc.

    180 Oser Ave, Hauppauge · a 7 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (631) 435-4710

Todas las agencias en el condado de Suffolk Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de East Islip

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de East Islip

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Suffolk lleva el nombre de East Islip ni del condado de Suffolk.

Otras 13 autoridades tienen oficina en el condado de Suffolk: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Suffolk

Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Suffolk Vivienda en Nueva York
Ver las 72 ciudades más del condado de Suffolk, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a East Islip, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Suffolk te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en East Islip.

Todas las guías
Una madre toma de las manos a sus dos hijas en la playa al atardecer.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Islip

Respuestas cortas con los números de East Islip y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en East Islip?

El valor típico de una casa en East Islip es de $593,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $578,400.

¿Cuánto cuesta rentar en East Islip?

La renta típica en East Islip es de $2,708 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $2,689.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Islip?

En East Islip se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Islip?

El dueño típico de una casa en East Islip paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.69% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 1.73%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Islip?

Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).