Ciudad · 26,865 habitantes · Condado de Suffolk, Nueva York
West Islip, Nueva York
En West Islip, una casa típica vale $614,300 y la renta típica es de $2,765 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, el ingreso típico de un hogar es 35% mayor, la renta típica es 23% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $628,535 a $762,303.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Islip está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en West Islip es de $176,281,35% más que en el condado de Suffolk en general ($130,686).
2
Cerca, en Baywood, la casa típica es de $456,500: 26% menos que en West Islip ($614,300).
3
Cerca, en Bay Shore, la renta típica es de $2,063: 25% menos que en West Islip ($2,765).
4
West Islip tiene la 19.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 347 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (95%).
5
La renta típica en West Islip es de $2,765 al mes, 23% más que en el condado de Suffolk en general ($2,255).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Islip
Qué casas hay en West Islip, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
96%
80%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 96% de las viviendas, contra 80% en el condado de Suffolk.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
49%
31%
52%
26%
1960–1979
37%
38%
22%
24%
1980–1999
9%
19%
14%
25%
2000–2009
2%
8%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
La vivienda típica en West Islip se construyó en 1960, 10 años antes que en el condado de Suffolk.
Las viviendas en West Islip son más grandes: 91% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Suffolk, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 mil52%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
52%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más39%
Renta mensual con servicios: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
39%
Con hipoteca
$3,521 al mes
Condado de Suffolk: $3,320 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Suffolk: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Islip+44%
Condado de Suffolk+46%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Islip+37%
Condado de Suffolk+29%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Islip+40%
Condado de Suffolk+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+46%
+35%
+53%
Renta típica
+37%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+29%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en West Islip subió 44% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Suffolk (46%).
Desde 2015–2019, la renta típica en West Islip subió 37%, más que en el condado de Suffolk (29%).
Para comparar: el ingreso típico en West Islip subió 40%; la casa, +44%; la renta, +37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Islip y sus comparaciones
Medida
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.13
2.93
2.49
2.53
Van solos en carro
75%
72%
49%
69%
Comparten carro
6%
8%
6%
9%
Transporte público
5%
5%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.13 en promedio, contra 2.93 en el condado de Suffolk.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en West Islip manejan solos; en el condado de Suffolk, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Islip?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Islip, de $614,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en West Islip, que es de $176,281 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $233,494 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Islip. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,501 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,448
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$603,173
Interés total
$867,824
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,374 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,113 al mes
Ajustado
de $4,113 a $5,288 al mes
Difícil
más de $5,288 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Islip ($176,281 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,086
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$256
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$272
Necesitas al menos $21,501 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,448; capital e interés $4,086.
La ciudad y su condado
West Islip y el condado de Suffolk
West Islip está en el condado de Suffolk, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Islip
Mapa del condado de Suffolk, Nueva York, con West Islip marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Islip
Condado de Suffolk
Otras ciudades con su página
Números propios de West Islip
Valor típico de una casa
$614,300
Renta típica al mes
$2,765
Ingreso típico de un hogar al año
$176,281
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Suffolk
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.
Una casa típica en West Islip vale $614,300: 6% más que en el condado y 45% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en West Islip ($176,281 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Islip3.5 años
Suffolk4.4 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +9.2% +9.2% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Islip junto al condado de Suffolk, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Islip$614,300
Suffolk$578,400
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Islip$2,765
Suffolk$2,255
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Islip$176,281
Suffolk$130,686
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Islip junto al condado de Suffolk y Nueva York
Medida
West Islip
Condado de Suffolk
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$614,300 ▲6% más que en el condado
$578,400
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,765 ▲23% más que en el condado
$2,255
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$176,281 ▲35% más que en el condado
$130,686
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲13 puntos más que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.63% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.73%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼19 puntos menos que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Islip
Para una casa típica de $614,300 en West Islip, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Islip, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,448al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,501
Efectivo para cerrar
$39,930
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $272
Convencional, 5% de enganche$5,336al mes
Pago inicial (enganche)
$30,715
Efectivo para cerrar
$49,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $292
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,420al mes
Pago inicial (enganche)
$122,860
Efectivo para cerrar
$141,289
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,987al mes
Pago inicial (enganche)
$92,145
Efectivo para cerrar
$110,574
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Islip
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,448
$21,501
$603,173
7.18%
MIP de FHA · $272
$39,930
580
Convencional, 5% de enganche
$5,336
$30,715
$583,585
7.18%
PMI · $292
$49,144
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,420
$122,860
$491,440
7.18%
No lleva
$141,289
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,987
$92,145
$522,155
8.18%
No lleva
$110,574
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Islip y del condado de Suffolk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Islip
1.63%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en West Islip.
West Islip1.63%
Suffolk1.73%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en West Islip es de $2,765 al mes: 23% más que en el condado. En West Islip, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Islip ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en West Islip igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Islip, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Islip ni del condado de Suffolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Islip
Respuestas cortas con los números de West Islip y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Islip?
El valor típico de una casa en West Islip es de $614,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $578,400.
¿Cuánto cuesta rentar en West Islip?
La renta típica en West Islip es de $2,765 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Islip?
En West Islip se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Islip?
El dueño típico de una casa en West Islip paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.63% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Islip?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
