Ciudad · 5,993 habitantes · Condado de Erie, Nueva York
East Aurora, Nueva York
En East Aurora, una casa típica vale $364,100 y la renta típica es de $1,196 al mes. Comparado con todo el condado de Erie, el valor típico de una casa es 56% mayor y el ingreso típico de un hogar es 43% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $340,927 a $446,737.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
East Aurora está en el condado de Erie. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Erie. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lackawanna, la casa típica es de $140,700: 61% menos que en East Aurora ($364,100).
2
La casa típica en East Aurora vale $364,100,56% más que en el condado de Erie en general ($233,800).
3
El ingreso típico de un hogar en East Aurora es de $103,949,43% más que en el condado de Erie en general ($72,839).
4
Cerca, en Lackawanna, la renta típica es de $872: 27% menos que en East Aurora ($1,196).
5
East Aurora tiene la 23.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (38%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en East Aurora
Qué casas hay en East Aurora, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
64%
59%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
23%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 64% de las viviendas, contra 59% en el condado de Erie.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
69%
55%
52%
26%
1960–1979
14%
22%
22%
24%
1980–1999
12%
13%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
En East Aurora, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1942; en el condado de Erie, antes de 1957.
Por tamaño, las viviendas en East Aurora se parecen a las del condado de Erie: 66% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,263 al mes
Condado de Erie: $1,619 al mes
Sin hipoteca
$922 al mes
Condado de Erie: $661 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Erie: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en East Aurora es $2,263 al mes, más que en el condado de Erie ($1,619); sin hipoteca, $922.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
East Aurora+65%
Condado de Erie+52%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
East Aurora+43%
Condado de Erie+32%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
East Aurora+41%
Condado de Erie+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+65%
+52%
+35%
+53%
Renta típica
+43%
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+25%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en East Aurora subieron de valor más rápido que en el condado de Erie: 65% contra 52%.
Desde 2015–2019, la renta típica en East Aurora subió 43%, más que en el condado de Erie (32%).
Para comparar: el ingreso típico en East Aurora subió 41%; la casa, +65%; la renta, +43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: East Aurora y sus comparaciones
Medida
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
69%
72%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
24%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en East Aurora se parecen a los del condado de Erie: 2.24 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en East Aurora: 24%, contra 13% en el condado de Erie.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Aurora?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en East Aurora, de $364,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en East Aurora, que es de $103,949 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,384 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Erie.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en East Aurora. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,744 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,299
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$357,505
Interés total
$514,365
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,149 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,425 al mes
Ajustado
de $2,425 a $3,118 al mes
Difícil
más de $3,118 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Aurora ($103,949 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,422
Impuesto a la propiedad
$564
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,744 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,299; capital e interés $2,422.
La ciudad y su condado
East Aurora y el condado de Erie
East Aurora está en el condado de Erie, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
East Aurora
Mapa del condado de Erie, Nueva York, con East Aurora marcada. Alrededor, los condados vecinos.
East Aurora
Condado de Erie
Otras ciudades con su página
Números propios de East Aurora
Valor típico de una casa
$364,100
Renta típica al mes
$1,196
Ingreso típico de un hogar al año
$103,949
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Erie
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,423
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Erie.
Una casa típica en East Aurora vale $364,100: 56% más que en el condado y 14% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en East Aurora ($103,949 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
East Aurora3.5 años
Erie3.2 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Erie
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Erie subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Erie.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
East Aurora junto al condado de Erie, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
East Aurora$364,100
Erie$233,800
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
East Aurora$1,196
Erie$1,090
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
East Aurora$103,949
Erie$72,839
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
East Aurora junto al condado de Erie y Nueva York
Medida
East Aurora
Condado de Erie
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$364,100 ▲56% más que en el condado
$233,800
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,196 ▲10% más que en el condado
$1,090
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,949 ▲43% más que en el condado
$72,839
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲5 puntos más que en el condado
66%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,760 ▲46% más que en el condado
$4,622
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.86% ▼0.12 puntos menos que en el condado
1.98%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
38% ▼12 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Erie. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Aurora
Para una casa típica de $364,100 en East Aurora, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Aurora, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,299al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,744
Efectivo para cerrar
$23,667
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$3,232al mes
Pago inicial (enganche)
$18,205
Efectivo para cerrar
$29,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,689al mes
Pago inicial (enganche)
$72,820
Efectivo para cerrar
$83,743
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,026al mes
Pago inicial (enganche)
$54,615
Efectivo para cerrar
$65,538
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Aurora
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,299
$12,744
$357,505
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,667
580
Convencional, 5% de enganche
$3,232
$18,205
$345,895
7.18%
PMI · $173
$29,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,689
$72,820
$291,280
7.18%
No lleva
$83,743
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,026
$54,615
$309,485
8.18%
No lleva
$65,538
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Aurora y del condado de Erie.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en East Aurora
1.86%del valor de la casa al año
$6,760 al año para el dueño típico en East Aurora.
East Aurora1.86%
Erie1.98%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en East Aurora es de $1,196 al mes: 10% más que en el condado. En East Aurora, 38% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Erie, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,423 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.37 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en East Aurora. Estos son los más grandes.
Trinity Park Apts100 Trinity Park Ln, East Aurora 1405233 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
Maple Terrace Apts (AURORA)206 Maple Rd, East Aurora 1405232 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
Maple Crossing208 Maple Rd, East Aurora 1405224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
Daisy Housing Corp.3294 Staley Road, East Aurora 140528 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(716) 655-5913
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de East Aurora ni del condado de Erie. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en East Aurora igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Aurora, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PC
Parachute Credit Counseling, Inc.
40 Gardenville Pkwy Ste 300, West Seneca · a 10 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de East Aurora ni del condado de Erie.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Erie. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Aurora
Respuestas cortas con los números de East Aurora y de todo el condado de Erie. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en East Aurora?
El valor típico de una casa en East Aurora es de $364,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Erie es de $233,800.
¿Cuánto cuesta rentar en East Aurora?
La renta típica en East Aurora es de $1,196 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Erie es de $1,423.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Aurora?
En East Aurora se usa el límite FHA de todo el condado de Erie (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Aurora?
El dueño típico de una casa en East Aurora paga $6,760 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.86% del valor de la casa; en el condado de Erie, la tasa es 1.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Aurora?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
