Ciudad · 56,806 habitantes · Condado de Erie, Nueva York
Tonawanda Town, Nueva York
En Tonawanda Town, una casa típica vale $215,200 y la renta típica es de $1,102 al mes. Comparado con todo el condado de Erie, el valor típico de una casa es 8% menor, el ingreso típico de un hogar es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Tonawanda Town está en el condado de Erie. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Erie. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Tonawanda, la renta típica es de $835: 24% menos que en Tonawanda Town ($1,102).
2
Cerca, en Tonawanda, la casa típica es de $173,600: 19% menos que en Tonawanda Town ($215,200).
3
73% de los hogares de Tonawanda Town son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Erie.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tonawanda Town
Qué casas hay en Tonawanda Town, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
71%
59%
41%
61%
Casa adosada
1%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
23%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 71% de las viviendas, contra 59% en el condado de Erie.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
72%
55%
52%
26%
1960–1979
19%
22%
22%
24%
1980–1999
5%
13%
14%
25%
2000–2009
2%
5%
6%
14%
2010 o después
2%
5%
6%
11%
En Tonawanda Town, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1955; en el condado de Erie, antes de 1957.
En Tonawanda Town, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Erie (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil44%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil1%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
44%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
1%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 98% de las casas con dueño en Tonawanda Town valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Erie ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99930%
$1,000–$1,49950%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,423
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Menos de $500
6%
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
50%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 78% de las viviendas rentadas en Tonawanda Town cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Erie ($1,423).
Con hipoteca
$1,488 al mes
Condado de Erie: $1,619 al mes
Sin hipoteca
$663 al mes
Condado de Erie: $661 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Erie: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en Tonawanda Town es $1,488 al mes, menos que en el condado de Erie ($1,619); sin hipoteca, $663.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tonawanda TownLímites cambiaron
Condado de Erie+52%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tonawanda TownLímites cambiaron
Condado de Erie+32%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tonawanda TownLímites cambiaron
Condado de Erie+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+52%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+25%
+26%
+29%
Tonawanda Town no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Erie el valor típico de una casa subió 52%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tonawanda Town y sus comparaciones
Medida
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.09
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
72%
72%
49%
69%
Comparten carro
10%
8%
6%
9%
Transporte público
2%
3%
22%
3%
A pie o en bicicleta
2%
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
14%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Tonawanda Town tiene 2.09 personas, menos que en el condado de Erie (2.26).
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Tonawanda Town manejan solos; en el condado de Erie, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tonawanda Town?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Tonawanda Town, de $215,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Tonawanda Town, que es de $77,679 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $84,948 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Erie.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tonawanda Town. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,532 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,982
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$211,302
Interés total
$304,014
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,634 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,813 al mes
Ajustado
de $1,813 a $2,330 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,330 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tonawanda Town ($77,679 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,431
Impuesto a la propiedad
$366
Seguro de la casa
$90
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$95
Necesitas al menos $7,532 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,982; capital e interés $1,431.
La ciudad y su condado
Tonawanda Town y el condado de Erie
Tonawanda Town está en el condado de Erie, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tonawanda Town
Mapa del condado de Erie, Nueva York, con Tonawanda Town marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tonawanda Town
Condado de Erie
Otras ciudades con su página
Números propios de Tonawanda Town
Valor típico de una casa
$215,200
Renta típica al mes
$1,102
Ingreso típico de un hogar al año
$77,679
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Erie
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,423
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Erie.
Una casa típica en Tonawanda Town vale $215,200: 8% menos que en el condado y 49% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Tonawanda Town ($77,679 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tonawanda Town2.8 años
Erie3.2 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Erie
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Erie subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Erie.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tonawanda Town junto al condado de Erie, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tonawanda Town$215,200
Erie$233,800
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tonawanda Town$1,102
Erie$1,090
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tonawanda Town$77,679
Erie$72,839
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tonawanda Town junto al condado de Erie y Nueva York
Medida
Tonawanda Town
Condado de Erie
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$215,200 ▼8% menos que en el condado
$233,800
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,102
$1,090
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,679 ▲7% más que en el condado
$72,839
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲7 puntos más que en el condado
66%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,380 ▼5% menos que en el condado
$4,622
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.98%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲1 puntos más que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Erie. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tonawanda Town
Para una casa típica de $215,200 en Tonawanda Town, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tonawanda Town, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,982al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,532
Efectivo para cerrar
$13,988
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $95
Convencional, 5% de enganche$1,943al mes
Pago inicial (enganche)
$10,760
Efectivo para cerrar
$17,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $102
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,622al mes
Pago inicial (enganche)
$43,040
Efectivo para cerrar
$49,496
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,821al mes
Pago inicial (enganche)
$32,280
Efectivo para cerrar
$38,736
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tonawanda Town
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,982
$7,532
$211,302
7.18%
MIP de FHA · $95
$13,988
580
Convencional, 5% de enganche
$1,943
$10,760
$204,440
7.18%
PMI · $102
$17,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,622
$43,040
$172,160
7.18%
No lleva
$49,496
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,821
$32,280
$182,920
8.18%
No lleva
$38,736
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tonawanda Town y del condado de Erie.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tonawanda Town
2.04%del valor de la casa al año
$4,380 al año para el dueño típico en Tonawanda Town.
Tonawanda Town2.04%
Erie1.98%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Tonawanda Town es de $1,102 al mes: casi igual que en el condado. En Tonawanda Town, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Erie, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,423 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.37 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Erie (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,178
$22.65
$47,120
1 recámara
$1,203
$23.13
$48,120
2 recámaras
$1,423
$27.37
$56,920
3 recámaras
$1,732
$33.31
$69,280
4 recámaras
$1,977
$38.02
$79,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Tonawanda Town
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Tonawanda Town tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 14223 a $1,520 en el 14150.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Erie ($1,423).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Tonawanda Town, junto a la del condado de Erie. Para 2 recámaras va de $1,320 en el 14223 a $1,520 en el 14150. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Erie ($1,423).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,423
Más baja: $1,320 (14223)Más alta: $1,520 (14150)
Renta justa por código postal y tamaño en Tonawanda Town, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tonawanda Town ni del condado de Erie. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Tonawanda Town igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tonawanda Town, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
BH
Belmont Housing Resources for Wny, Incorporated
2393 Main St, Buffalo · a 4 millas · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL), alemán y ruso.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tonawanda Town ni del condado de Erie.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Erie. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tonawanda Town
Respuestas cortas con los números de Tonawanda Town y de todo el condado de Erie. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tonawanda Town?
El valor típico de una casa en Tonawanda Town es de $215,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Erie es de $233,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Tonawanda Town?
La renta típica en Tonawanda Town es de $1,102 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Erie es de $1,423.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tonawanda Town?
En Tonawanda Town se usa el límite FHA de todo el condado de Erie (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tonawanda Town?
El dueño típico de una casa en Tonawanda Town paga $4,380 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.04% del valor de la casa; en el condado de Erie, la tasa es 1.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tonawanda Town?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
