Ciudad · 45,303 habitantes · Condado de Erie, Nueva York
West Seneca, Nueva York
En West Seneca, una casa típica vale $232,800 y la renta típica es de $1,106 al mes. Comparado con todo el condado de Erie, el ingreso típico de un hogar es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
West Seneca está en el condado de Erie. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Erie. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lackawanna, la casa típica es de $140,700: 40% menos que en West Seneca ($232,800).
2
Cerca, en Lackawanna, la renta típica es de $872: 21% menos que en West Seneca ($1,106).
3
77% de los hogares de West Seneca son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Erie.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Seneca
Qué casas hay en West Seneca, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
69%
59%
41%
61%
Casa adosada
2%
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
23%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
13%
35%
19%
Casa móvil
1%
2%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En West Seneca, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Erie, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
55%
52%
26%
1960–1979
36%
22%
22%
24%
1980–1999
15%
13%
14%
25%
2000–2009
6%
5%
6%
14%
2010 o después
6%
5%
6%
11%
Las casas en West Seneca son más nuevas: el año típico de construcción es 1967; en el condado de Erie, 1957.
Las viviendas en West Seneca son más grandes: 68% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Erie, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Erie es $541,287, y cerca de 97% de las casas con dueño en West Seneca valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99933%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99911%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
33%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
11%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,644 al mes
Condado de Erie: $1,619 al mes
Sin hipoteca
$664 al mes
Condado de Erie: $661 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Erie: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en West Seneca es $1,644 al mes, cerca de la cifra del condado de Erie ($1,619).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Seneca+54%
Condado de Erie+52%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Seneca+33%
Condado de Erie+32%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Seneca+18%
Condado de Erie+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+52%
+35%
+53%
Renta típica
+33%
+32%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+25%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Erie, el valor típico de una casa en West Seneca subió 54% desde 2015–2019.
La renta típica en West Seneca subió 33% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Erie (32%).
El ingreso típico de un hogar en West Seneca subió 18%: menos que el valor de las casas (+54%) y que la renta (+33%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Seneca y sus comparaciones
Medida
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.26
2.49
2.53
Van solos en carro
81%
72%
49%
69%
Comparten carro
6%
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
10%
13%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Erie, en un hogar de West Seneca viven 2.24 personas en promedio.
En West Seneca, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Erie, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Seneca?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en West Seneca, de $232,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en West Seneca, que es de $79,709 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,475 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Erie.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Seneca. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,148 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,181
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$228,583
Interés total
$328,878
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,931 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,860 al mes
Ajustado
de $1,860 a $2,391 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,391 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Seneca ($79,709 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,549
Impuesto a la propiedad
$433
Seguro de la casa
$97
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$103
Necesitas al menos $8,148 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,181; capital e interés $1,549.
La ciudad y su condado
West Seneca y el condado de Erie
West Seneca está en el condado de Erie, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Seneca
Mapa del condado de Erie, Nueva York, con West Seneca marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Seneca
Condado de Erie
Otras ciudades con su página
Números propios de West Seneca
Valor típico de una casa
$232,800
Renta típica al mes
$1,106
Ingreso típico de un hogar al año
$79,709
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Erie
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,423
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Erie.
Una casa típica en West Seneca vale $232,800: casi igual que en el condado y 45% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en West Seneca ($79,709 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Seneca2.9 años
Erie3.2 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Erie
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Erie subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Erie.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +5.7% +5.7% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.1% +5.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Erie, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Seneca junto al condado de Erie, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Seneca$232,800
Erie$233,800
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Seneca$1,106
Erie$1,090
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Seneca$79,709
Erie$72,839
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Seneca junto al condado de Erie y Nueva York
Medida
West Seneca
Condado de Erie
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$232,800
$233,800
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,106
$1,090
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$79,709 ▲9% más que en el condado
$72,839
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲11 puntos más que en el condado
66%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,199 ▲12% más que en el condado
$4,622
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.23% ▲0.25 puntos más que en el condado
1.98%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼3 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Erie. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Seneca
Para una casa típica de $232,800 en West Seneca, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Seneca, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,181al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,148
Efectivo para cerrar
$15,132
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $103
Convencional, 5% de enganche$2,138al mes
Pago inicial (enganche)
$11,640
Efectivo para cerrar
$18,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,791al mes
Pago inicial (enganche)
$46,560
Efectivo para cerrar
$53,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,006al mes
Pago inicial (enganche)
$34,920
Efectivo para cerrar
$41,904
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Seneca
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,181
$8,148
$228,583
7.18%
MIP de FHA · $103
$15,132
580
Convencional, 5% de enganche
$2,138
$11,640
$221,160
7.18%
PMI · $111
$18,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,791
$46,560
$186,240
7.18%
No lleva
$53,544
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,006
$34,920
$197,880
8.18%
No lleva
$41,904
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Seneca y del condado de Erie.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Seneca
2.23%del valor de la casa al año
$5,199 al año para el dueño típico en West Seneca.
West Seneca2.23%
Erie1.98%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en West Seneca es de $1,106 al mes: casi igual que en el condado. En West Seneca, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Erie, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,423 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.37 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Seneca ni del condado de Erie. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en West Seneca igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Seneca, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PC
Parachute Credit Counseling, Inc.
40 Gardenville Pkwy Ste 300, West Seneca · a 2 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Seneca ni del condado de Erie.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Erie. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Seneca
Respuestas cortas con los números de West Seneca y de todo el condado de Erie. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Seneca?
El valor típico de una casa en West Seneca es de $232,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Erie es de $233,800.
¿Cuánto cuesta rentar en West Seneca?
La renta típica en West Seneca es de $1,106 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Erie es de $1,423.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Seneca?
En West Seneca se usa el límite FHA de todo el condado de Erie (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Seneca?
El dueño típico de una casa en West Seneca paga $5,199 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.23% del valor de la casa; en el condado de Erie, la tasa es 1.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Seneca?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Erie. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
